Årsredovisning för

West Estates AB

556947-6988

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för West Estates AB, 556947-6988, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets affärsidé är att förvärva, förvalta och vidareutveckla fastigheter där ett bra boende förenas med god service. Företaget har sitt säte i Årsunda.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	1 681 912	1 903 164	1 799 647	1 655 625
Resultat efter finansiella poster	-111 993	68 844	233 903	275 882
Soliditet %	17,2	17,5	17,4	15,7

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	1 214 081	88 275
Balanseras i ny räkning		88 274	-88 275
Årets resultat			-13 114
Belopp vid årets utgång	100 000	1 302 355	-13 114

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	1 302 355
Årets resultat	-13 114
Summa	1 289 241

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	1 289 241
Summa	1 289 241

Resultaträkning

Belopp i SEK	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 681 912	1 903 164
Övriga rörelseintäkter		21 127	108 767
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 703 039	2 011 931
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-1 289 239	-1 195 383
Personalkostnader		-18 960	-99 180
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-188 477	-193 494
Summa rörelsekostnader		-1 496 676	-1 488 057
Rörelseresultat		206 363	523 874
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		4 038	1 295
Räntekostnader och liknande resultatposter		-322 394	-456 325
Summa finansiella poster		-318 356	-455 030
Resultat efter finansiella poster		-111 993	68 844
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		99 400	46 802
Summa bokslutsdispositioner		99 400	46 802
Resultat före skatt		-12 593	115 646
Skatter
Skatt på årets resultat		-521	-27 371
Årets resultat		-13 114	88 275

Balansräkning

Belopp i SEK	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	9 621 656	9 810 116
Inventarier, verktyg och installationer	3	0	17
Summa materiella anläggningstillgångar		9 621 656	9 810 133
Summa anläggningstillgångar		9 621 656	9 810 133
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		42 418	72 092
Övriga fordringar		52 391	95 453
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		11 866	42 796
Summa kortfristiga fordringar		106 675	210 341
Kassa och bank
Kassa och bank		78 135	133 421
Summa kassa och bank		78 135	133 421
Summa omsättningstillgångar		184 810	343 762
SUMMA TILLGÅNGAR		9 806 466	10 153 895

Balansräkning

Belopp i SEK	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 302 355	1 214 081
Årets resultat		-13 114	88 275
Summa fritt eget kapital		1 289 241	1 302 356
Summa eget kapital		1 389 241	1 402 356
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		372 682	472 082
Summa obeskattade reserver		372 682	472 082
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	3 258 552	3 394 712
Summa långfristiga skulder		3 258 552	3 394 712
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		4 500 555	4 580 899
Förskott från kunder		22 015	5 756
Leverantörsskulder		79 874	121 947
Skatteskulder		46 749	72 116
Övriga skulder		10 497	5 544
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		126 301	98 483
Summa kortfristiga skulder		4 785 991	4 884 745
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		9 806 466	10 153 895

Noter

Belopp i SEK om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	11 317 469	11 317 469
Utgående anskaffningsvärden	11 317 469	11 317 469
Ingående avskrivningar	-1 507 353	-1 318 855
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-188 460	-188 498
Utgående avskrivningar	-1 695 813	-1 507 353
Redovisat värde	9 621 656	9 810 116

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	49 981	49 981
Utgående anskaffningsvärden	49 981	49 981
Ingående avskrivningar	-49 964	-44 968
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-17	-4 996
Utgående avskrivningar	-49 981	-49 964
Redovisat värde	0	17

Not 4 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	0	0

Kommentar till not

Inga lån förfaller senare är fem år efter balansdagen