Årsredovisning för

West Estates AB

556947-6988

Räkenskapsåret

2020-01-01 - 2020-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för West Estates AB, 556947-6988, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-01-01 - 2020-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets affärsidé är att förvärva, förvalta och vidareutveckla fastigheter där ett bra boende förenas med god service. Företaget har sitt säte i Årsunda.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2020	2019	2018	2017
Nettoomsättning	1 564 821	1 454 626	1 282 629	1 026 902
Resultat efter finansiella poster	488 727	255 730	287 036	332 206
Soliditet %	13	10	9	7

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	563 185	149 557
Balanseras i ny räkning		149 557	-149 557
Årets resultat			287 116
Belopp vid årets utgång	100 000	712 742	287 116

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2020-01-01 - 2020-12-31
Balanserat resultat	712 742
Årets resultat	287 116
Summa	999 858

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2020-01-01 - 2020-12-31
Utdelning	180 000
Utdelning	180 000
Balanseras i ny räkning	819 858
Summa	999 858

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Med hänsyn till de krav som bolagets verksamhets art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet och med hänsyn till bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt anser styrelsen att förslaget till årets utdelning är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen. Styrelsen föreslår att årsstämman ger styrelsen i uppdrag att fatta beslut om utbetalningsdag för föreslagen utdelning.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 564 821	1 454 626
Övriga rörelseintäkter		205 620	418 939
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 770 441	1 873 565
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-616 755	-891 712
Personalkostnader	2	-224 624	-349 306
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-198 468	-167 408
Summa rörelsekostnader		-1 039 847	-1 408 426
Rörelseresultat		730 594	465 139
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-241 867	-209 409
Summa finansiella poster		-241 867	-209 409
Resultat efter finansiella poster		488 727	255 730
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-122 785	-64 662
Summa bokslutsdispositioner		-122 785	-64 662
Resultat före skatt		365 942	191 068
Skatter
Skatt på årets resultat		-78 826	-41 511
Årets resultat		287 116	149 557

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2020-12-31	2019-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	10 564 030	10 752 502
Inventarier, verktyg och installationer	4	31 249	16 264
Summa materiella anläggningstillgångar		10 595 279	10 768 766
Summa anläggningstillgångar		10 595 279	10 768 766
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		62 514	33 697
Övriga fordringar		6 122	2 106
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		62 561	70 599
Summa kortfristiga fordringar		131 197	106 402
Kassa och bank
Kassa och bank		130 718	98 073
Summa kassa och bank		130 718	98 073
Summa omsättningstillgångar		261 915	204 475
SUMMA TILLGÅNGAR		10 857 194	10 973 241

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2020-12-31	2019-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		712 742	563 185
Årets resultat		287 116	149 557
Summa fritt eget kapital		999 858	712 742
Summa eget kapital		1 099 858	812 742
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		423 673	300 888
Summa obeskattade reserver		423 673	300 888
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		8 583 564	8 902 556
Övriga skulder		200 000	368 000
Summa långfristiga skulder		8 783 564	9 270 556
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		319 000	319 000
Leverantörsskulder		1 731	22 715
Skatteskulder		26 813	20 639
Övriga skulder		25 952	63 892
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		176 603	162 809
Summa kortfristiga skulder		550 099	589 055
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		10 857 194	10 973 241

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50
Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Medelantalet anställda

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Byggnader och mark

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden	11 317 469	9 121 976
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	2 195 493
Utgående anskaffningsvärden	11 317 469	11 317 469
Ingående avskrivningar	-564 967	-402 551
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-188 472	-162 416
Utgående avskrivningar	-753 439	-564 967
Redovisat värde	10 564 030	10 752 502

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden	25 000	25 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	24 981	0
Utgående anskaffningsvärden	49 981	25 000
Ingående avskrivningar	-8 736	-3 744
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-9 996	-4 992
Utgående avskrivningar	-18 732	-8 736
Redovisat värde	31 249	16 264