West Estates AB

556947-6988

Årsredovisning för räkenskapsåret
2019-01-01 - 2019-12-31

Styrelsen avger följande årsredovisning.

Samtliga belopp är angivna i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-06-30. Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

West Estates AB
556947-6988		 Sida 1 av 8

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets affärsidé är att förvärva, förvalta och vidareutveckla fastigheter där ett bra boende förenas med god service.

Företaget har sitt säte i Årsunda.

Flerårsöversikt

2019-01-01
- 2019-12-31		 2018-01-01
- 2018-12-31		 2017-01-01
- 2017-12-31		 2016-01-01
- 2016-12-31
Nettoomsättning 1 454 626 1 282 629 1 026 902 579 517
Resultat efter finansiella poster 255 730 287 036 332 206 144 708
Soliditet (%) 10 9 7 5

Förändringar i eget kapital

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
Vid årets ingång 100 000 401 414 161 771 663 185
Balanseras i ny räkning 161 771 -161 771 0
Årets resultat 149 557 149 557
Vid årets utgång 100 000 563 185 149 557 812 742

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat 563 185
Årets resultat 149 557
Summa 712 742

Disponeras enligt följande

Utdelas till aktieägare 0
Balanseras i ny räkning 712 742
Summa 712 742
West Estates AB
556947-6988		 Sida 2 av 8

Resultaträkning

Not
1		 2019-01-01
- 2019-12-31		 2018-01-01
- 2018-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 454 626 1 282 629
Övriga rörelseintäkter 418 939 92 604
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 873 565 1 375 233
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -891 711 -643 368
Personalkostnader 2 -349 306 -124 684
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -167 408 -153 132
Summa rörelsekostnader -1 408 425 -921 184
Rörelseresultat 465 140 454 049
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -209 410 -167 013
Summa finansiella poster -209 410 -167 013
Resultat efter finansiella poster 255 730 287 036
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -64 662 -70 049
Summa bokslutsdispositioner -64 662 -70 049
Resultat före skatt 191 068 216 987
Skatter
Skatt på årets resultat -41 511 -55 216
Årets resultat 149 557 161 771
West Estates AB
556947-6988		 Sida 3 av 8

Balansräkning

Not
1		 2019-12-31 2018-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 10 752 502 8 719 425
Inventarier, verktyg och installationer 4 16 264 21 256
Summa materiella anläggningstillgångar 10 768 766 8 740 681
Summa anläggningstillgångar 10 768 766 8 740 681
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 33 697 43 607
Övriga fordringar 2 106 11 383
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 70 599 72 230
Summa kortfristiga fordringar 106 402 127 220
Kassa och bank
Kassa och bank 98 072 241 498
Summa kassa och bank 98 072 241 498
Summa omsättningstillgångar 204 474 368 718
Summa tillgångar 10 973 240 9 109 399
West Estates AB
556947-6988		 Sida 4 av 8

Balansräkning

Not
1		 2019-12-31 2018-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 563 185 401 414
Årets resultat 149 557 161 771
Summa fritt eget kapital 712 742 563 185
Summa eget kapital 812 742 663 185
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 300 887 236 225
Summa obeskattade reserver 300 887 236 225
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 8 902 556 7 253 764
Övriga skulder 368 000 368 000
Summa långfristiga skulder 9 270 556 7 621 764
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 319 000 279 368
Leverantörsskulder 22 715 10 333
Skatteskulder 20 639 73 964
Övriga skulder 63 892 76 263
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 162 809 148 297
Summa kortfristiga skulder 589 055 588 225
Summa eget kapital och skulder 10 973 240 9 109 399
West Estates AB
556947-6988		 Sida 5 av 8

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång Antal år
Byggnader 50
Inventarier, verktyg och installationer 5

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 2 - Medelantal anställda

2019-01-01
- 2019-12-31
Medelantal anställda under året 1,0

Not 3 - Byggnader och mark

2019-12-31
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden 9 121 976
Inköp 2 195 493
Utgående anskaffningsvärden 11 317 469
Avskrivningar
Ingående avskrivningar -402 551
Årets avskrivningar -162 416
Utgående avskrivningar -564 967
Redovisat värde 10 752 502
West Estates AB
556947-6988		 Sida 6 av 8

Not 4 - Inventarier, verktyg och installationer

2019-12-31
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden 25 000
Utgående anskaffningsvärden 25 000
Avskrivningar
Ingående avskrivningar -3 744
Årets avskrivningar -4 992
Utgående avskrivningar -8 736
Redovisat värde 16 264
West Estates AB
556947-6988		 Sida 7 av 8