2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556947-49912025-01-012025-12-31 556947-49912024-01-012024-12-31 556947-49912023-01-012023-12-31 556947-49912022-01-012022-12-31 556947-49912025-12-31 556947-49912024-12-31 556947-49912023-12-31 556947-49912022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Ystads Björnen 1 AB

 

556947-4991

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Ystads Björnen 1 AB

Org.nr 556947-4991

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Ystads Björnen 1 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet består i att förvalta och utveckla fastigheten Ystads-Björnen 1.

 

Företaget har sitt säte i Skåne län, Malmö kommun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Inga väsentliga händelser.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

3 195

3 116

2 885

2 783

 

Resultat efter finansiella poster

-214

-61

28

16

 

Soliditet (%)

0,6

1,2

1,4

1,4

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

417 905

-60 630

407 275

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-60 630

60 630

0

Årets resultat

 

 

-213 614

-213 614

Belopp vid årets utgång

50 000

357 275

-213 614

193 661

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   357 276
årets förlust   -213 614
  143 662

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   143 662
  143 662

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Ystads Björnen 1 AB

Org.nr 556947-4991

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 194 927

 

3 115 742

 

Övriga rörelseintäkter

 

4 991

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 199 918

 

3 115 742

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-1 084 456

 

-1 145 610

 

Övriga externa kostnader

 

-109 572

 

-100 746

 

Personalkostnader

2

0

 

-19 500

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-606 843

 

-606 843

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 800 871

 

-1 872 699

 

Rörelseresultat

 

1 399 047

 

1 243 043

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

7

 

32

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 612 668

 

-1 303 705

 

Summa finansiella poster

 

-1 612 661

 

-1 303 673

 

Resultat efter finansiella poster

 

-213 614

 

-60 630

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-213 614

 

-60 630

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-213 614

 

-60 630

 

Ystads Björnen 1 AB

Org.nr 556947-4991

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

30 912 112

 

31 516 937

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

4 036

 

6 054

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

30 916 148

 

31 522 991

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

30 916 148

 

31 522 991

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

724 704

 

743 715

 

Övriga fordringar

 

437

 

66

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

32 872

 

32 834

 

Summa kortfristiga fordringar

 

758 013

 

776 615

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

851 699

 

459 928

 

Summa kassa och bank

 

851 699

 

459 928

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 609 712

 

1 236 543

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

32 525 860

 

32 759 534

 

 

 

 

 

 

 

Ystads Björnen 1 AB

Org.nr 556947-4991

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

357 276

 

417 906

 

Årets resultat

 

-213 614

 

-60 630

 

Summa fritt eget kapital

 

143 662

 

357 276

 

Summa eget kapital

 

193 662

 

407 276

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder

6

4 974 930

 

4 327 752

 

Summa långfristiga skulder

 

4 974 930

 

4 327 752

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

25 950 000

 

26 450 000

 

Förskott från kunder

 

11 146

 

0

 

Leverantörsskulder

 

79 880

 

102 866

 

Skatteskulder

 

117 618

 

119 704

 

Övriga skulder

 

162 181

 

318 015

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 036 443

 

1 033 921

 

Summa kortfristiga skulder

 

27 357 268

 

28 024 506

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

32 525 860

 

32 759 534

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ystads Björnen 1 AB

Org.nr 556947-4991

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

34 795 485

34 795 485

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

34 795 485

34 795 485

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 278 548

-2 673 723

 

Årets avskrivningar

-604 825

-604 825

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 883 373

-3 278 548

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

30 912 112

31 516 937

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 090

10 090

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 090

10 090

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 036

-2 018

 

Årets avskrivningar

 

-2 018

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 036

-4 036

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 054

6 054

 

 

 

 

 

Ystads Björnen 1 AB

Org.nr 556947-4991

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än 5 år efter balansdagen

0

0

 

 

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Övriga långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga långristiga skulder

4 966 497

4 310 938

 

 

4 966 497

4 310 938

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

27 500 440

27 500 440

 

 

27 500 440

27 500 440