se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556947-3332 2025-05-01 2026-04-30 556947-3332 2026-04-30 556947-3332 2024-05-01 2025-04-30 556947-3332 2025-04-30 556947-3332 2023-05-01 2024-04-30 556947-3332 2024-04-30 556947-3332 2022-05-01 2023-04-30 556947-3332 2023-04-30 556947-3332 2021-05-01 2022-04-30 556947-3332 2022-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
AK Fastighetsutveckling AB
556947-3332

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-05-01 – 2026-04-30.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-10-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver uthyrning och förvaltning av lokaler samt handel med värdepapper och annan lös egendom.
Företaget har sitt säte i Västerås.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2505-2604 2405-2504 2305-2404 2205-2304 2105-2204
Nettoomsättning 64 300 171 259 398
Resultat efter finansiella poster 289 -157 54 503 59
Soliditet % 95 88 95 93 97

Bolagets nettoomsättning har under året minskat jämfört med föregående år. Denna förändring beror i sin helhet på att
bolaget har avyttrat sina andelar i bostadsträttsföreningar. Dessa andelar har tidigare genererat löpande intäkter till
verksamheten, vilka nu har upphört i och med försäljningen.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 8 210 144 303 342 8 563 486
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -215 000 -215 000
- Balanseras i ny räkning 303 342 -303 342 0
- Årets resultat 173 848 173 848
- Belopp vid årets utgång 50 000 8 298 487 173 848 8 522 335
3 (7)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 8 298 487
Årets resultat 173 848
Summa 8 472 335


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 8 472 335
Summa 8 472 335
4 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 64 376 299 958
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 64 376 299 958
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -167 603 -694 145
Personalkostnader 2 -394 260 -31 747
Summa rörelsekostnader -561 863 -725 892
Rörelseresultat -497 487 -425 934
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 778 282 300 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 25 578 10 667
Räntekostnader och liknande resultatposter -17 238 -41 391
Summa finansiella poster 786 622 269 276
Resultat efter finansiella poster 289 135 -156 658
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -70 000 460 000
Summa bokslutsdispositioner -70 000 460 000
Resultat före skatt 219 135 303 342
Skatter
Skatt på årets resultat -45 287 0
Årets resultat 173 848 303 342
5 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 3 0 7 205 000
Andra långfristiga fordringar 4 3 100 000 1 500 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 3 100 000 8 705 000
Summa anläggningstillgångar 3 100 000 8 705 000
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 22 455
Övriga fordringar 2 210 733 96 264
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 11 274
Summa kortfristiga fordringar 2 210 733 129 993
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar 999 502 0
Summa kortfristiga placeringar 999 502 0
Kassa och bank
Kassa och bank 2 731 713 967 321
Summa kassa och bank 2 731 713 967 321
Summa omsättningstillgångar 5 941 948 1 097 314
SUMMA TILLGÅNGAR 9 041 948 9 802 314
6 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 8 298 487 8 210 144
Årets resultat 173 848 303 342
Summa fritt eget kapital 8 472 335 8 513 486
Summa eget kapital 8 522 335 8 563 486
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 93 000 23 000
Summa obeskattade reserver 93 000 23 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 0 0
Summa långfristiga skulder 0 0
Kortfristiga skulder
Förskott från kunder 0 283 750
Skatteskulder 18 227 0
Övriga skulder 381 000 909 946
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 27 386 22 132
Summa kortfristiga skulder 426 613 1 215 828
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 9 041 948 9 802 314
7 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).


Not2Medelantalet anställda

Bolaget har inte haft några anställda
Not3Andra långfristiga värdepappersinnehav 2026-04-30 2025-04-30
Ingående anskaffningsvärden 7 205 000 4 255 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 2 200 000 2 950 000
Försäljningar -9 405 000 -
Utgående anskaffningsvärden 0 7 205 000
Redovisat värde 0 7 205 000

Avser andelar i bostadsrättsförening
Not4Andra långfristiga fordringar 2026-04-30 2025-04-30
Ingående anskaffningsvärden 1 500 000 2 000 000
Tillkommande fordringar 1 600 000 -
Reglerade fordringar - -500 000
Utgående anskaffningsvärden 3 100 000 1 500 000

Avser kapitalförsäkring