2023-07-01 2024-06-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556947-32412023-07-012024-06-30 556947-32412022-07-012023-06-30 556947-32412021-05-012022-06-30 556947-32412020-05-012021-04-30 556947-32412024-06-30 556947-32412023-06-30 556947-32412022-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

CREDEC Fastigheter AB

 

556947-3241

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023‑07‑01 ‑ 2024‑06‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-12-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

CREDEC Fastigheter AB

Org.nr 556947-3241

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för CREDEC Fastigheter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023‑07‑01 ‑ 2024‑06‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att bedriva uthyrning av lokaler.

 

Bolaget ägs av CREDEC Holding, org nr 559388-4728.

 

Företaget har sitt säte i Säter.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023/24

2022/23

2021/22

2020/21

 

 

 

 

(14 mån)

 

 

Nettoomsättning

1 099

198

426

342

 

Resultat efter finansiella poster

1 263

100

98

-103

 

Soliditet (%)

26,1

9,7

94,8

69,3

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningen har varierat mer än 30 % på grund av ökade marknadsandelar

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

466 247

-74 665

441 582

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

81 036

-81 036

0

Årets resultat

 

 

705 268

705 268

Belopp vid årets utgång

50 000

547 283

549 567

1 146 850

 

 

 

 

 

CREDEC Fastigheter AB

Org.nr 556947-3241

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   391 583
årets vinst   705 268
  1 096 851

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   500 000
i ny räkning överföres   596 851
  1 096 851

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

CREDEC Fastigheter AB

Org.nr 556947-3241

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-07-01

-2024-06-30

2022-07-01

-2023-06-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 098 700

 

197 691

 

Övriga rörelseintäkter

 

1 201 602

 

158 000

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 300 302

 

355 691

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

-144 635

 

-88 729

 

Övriga externa kostnader

 

-333 502

 

-151 289

 

Personalkostnader

2

-222 754

 

0

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-154 440

 

-15 067

 

Övriga rörelsekostnader

 

0

 

-274

 

Summa rörelsekostnader

 

-855 331

 

-255 359

 

Rörelseresultat

 

1 444 971

 

100 332

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter

 

496

 

279

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-182 144

 

-137

 

Summa finansiella poster

 

-181 648

 

142

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 263 323

 

100 474

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-295 934

 

0

 

Förändring av överavskrivningar

 

-79 234

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-375 168

 

0

 

Resultat före skatt

 

888 155

 

100 474

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-182 887

 

-19 438

 

Årets resultat

 

705 268

 

81 036

 

CREDEC Fastigheter AB

Org.nr 556947-3241

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

4 164 749

 

4 331 124

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

4

0

 

0

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

318 167

 

41 332

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

4 482 916

 

4 372 456

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

6

132 812

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

132 813

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

4 615 728

 

4 372 456

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Varulager m. m.

 

 

 

 

 

Färdiga varor och handelsvaror

 

0

 

120 841

 

Summa varulager

 

0

 

120 841

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

143 174

 

2 243

 

Fordringar hos koncernföretag

 

530 000

 

0

 

Övriga fordringar

 

0

 

859

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

58 830

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

732 004

 

3 102

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

177 496

 

46 860

 

Summa kassa och bank

 

177 496

 

46 860

 

Summa omsättningstillgångar

 

909 500

 

170 803

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

5 525 228

 

4 543 258

 

 

 

 

 

 

 

CREDEC Fastigheter AB

Org.nr 556947-3241

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-06-30

2023-06-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

391 583

 

310 546

 

Årets resultat

 

705 268

 

81 036

 

Summa fritt eget kapital

 

1 096 850

 

391 583

 

Summa eget kapital

 

1 146 850

 

441 583

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

295 934

 

0

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

79 234

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

375 168

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 545 946

 

2 834 412

 

Summa långfristiga skulder

 

2 545 946

 

2 834 412

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

150 504

 

0

 

Leverantörsskulder

 

12 132

 

11 650

 

Skulder till koncernföretag

 

986 269

 

1 273 082

 

Skatteskulder

 

161 743

 

-18 105

 

Övriga skulder

 

67 234

 

637

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

79 382

 

0

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 457 264

 

1 267 264

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

5 525 228

 

4 543 258

 

 

 

 

 

 

 

 

 

CREDEC Fastigheter AB

Org.nr 556947-3241

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25-50 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023-07-01

2022-07-01

 

 

-2024-06-30

-2023-06-30

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 331 124

0

 

Inköp

277 700

4 331 124

 

Försäljningar/utrangeringar

-312 800

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 296 024

4 331 124

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-131 275

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-131 275

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 164 749

4 331 124

 

 

 

 

 

CREDEC Fastigheter AB

Org.nr 556947-3241

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

710 000

 

Försäljningar/utrangeringar

 

-710 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

0

-568 000

 

Försäljningar/utrangeringar

 

568 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

60 015

30 993

 

Inköp

300 000

29 022

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

360 015

60 015

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-18 683

-3 616

 

Årets avskrivningar

-23 165

-15 067

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-41 848

-18 683

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

318 167

41 332

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga fordringar

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Tillkommande fordringar

132 812

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

132 812

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

132 812

0

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

1 943 930

2 081 892

 

 

1 943 930

2 081 892

 

 

 

 

 

CREDEC Fastigheter AB

Org.nr 556947-3241

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

3 150 000

3 150 000

 

 

3 150 000

3 150 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.