2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556947-04942025-01-012025-12-31 556947-04942024-01-012024-12-31 556947-04942023-01-012023-12-31 556947-04942022-01-012022-12-31 556947-04942025-12-31 556947-04942024-12-31 556947-04942023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Hemhagen Fastigheter AB

 

556947-0494

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Hemhagen Fastigheter AB

Org.nr 556947-0494

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Hemhagen Fastigheter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

 

Bolaget har sitt säte i Stockholm och har som verksamhet att utveckla mark och fastigheter för
försäljning och egen förvaltning samt genom konsulttjänster stötta andra bolag inom
fastighetsutveckling, projektledning och kvalitetskontroll.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under året har ett projekt färdigställts helt. Den stora entreprenad som utförs i Mariestad och som är
orsaken till den höga omsättningen, färdigställdes till hälften. Under hösten påbörjades ett projekt för
SEB Arkadia Bostad i Skövde.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

71 270

177 875

13 321

19 902

 

Resultat efter avskrivningar

-2 539

-6 632

-3 309

956

 

Resultat efter finansiella poster

-2 565

-6 491

-3 350

881

 

Balansomslutning

15 430

15 566

17 449

12 635

 

Soliditet (%)

1,7

18,8

54,1

21,4

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningen har minskat i förhållande till 2024 beroende på ett delvis färdigställande av del av den
ovan nämnda entreprenaden i Mariestad.

 

Hemhagen Fastigheter AB

Org.nr 556947-0494

2 (9)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

9 383 487

-6 510 770

2 922 717

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-6 510 770

6 510 770

0

Årets resultat

 

 

-2 565 421

-2 565 421

Belopp vid årets utgång

50 000

2 872 717

-2 565 421

357 296

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 872 717
årets förlust   -2 565 421
  307 296

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   307 296
  307 296

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Hemhagen Fastigheter AB

Org.nr 556947-0494

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

71 269 648

 

177 875 435

 

Övriga rörelseintäkter

 

595 317

 

425 835

 

 

 

71 864 965

 

178 301 270

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

-68 765 822

 

-176 329 810

 

Övriga externa kostnader

 

-3 388 944

 

-5 265 967

 

Personalkostnader

2

-2 238 487

 

-2 709 286

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-10 266

 

-628 611

 

 

 

-74 403 519

 

-184 933 674

 

Rörelseresultat

 

-2 538 554

 

-6 632 404

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

294

 

193 767

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-27 161

 

-52 133

 

 

 

-26 867

 

141 634

 

Resultat efter finansiella poster

 

-2 565 421

 

-6 490 770

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

0

 

-20 000

 

Resultat före skatt

 

-2 565 421

 

-6 510 770

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-2 565 421

 

-6 510 770

 

Hemhagen Fastigheter AB

Org.nr 556947-0494

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Balanserade utgifter för utvecklingsarbeten och
liknande arbeten

3

0

 

0

 

 

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

0

 

10 266

 

 

 

0

 

10 266

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5

60 000

 

60 000

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

6

4 277 160

 

4 277 160

 

 

 

4 337 160

 

4 337 160

 

Summa anläggningstillgångar

 

4 337 160

 

4 347 426

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

10 631 732

 

1 916 840

 

Fordringar hos koncernföretag

 

33 210

 

33 210

 

Aktuella skattefordringar

 

1 002

 

16 386

 

Övriga fordringar

 

5 306

 

0

 

Upparbetad men ej fakturerad intäkt

7

1 981 758

 

6 770 995

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

284 459

 

295 821

 

 

 

12 937 467

 

9 033 252

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

31

 

2 184 911

 

Summa omsättningstillgångar

 

12 937 498

 

11 218 163

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

17 274 658

 

15 565 589

 

 

 

 

 

 

 

Hemhagen Fastigheter AB

Org.nr 556947-0494

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

2 872 717

 

9 383 487

 

Årets resultat

 

-2 565 421

 

-6 510 770

 

 

 

307 296

 

2 872 717

 

Summa eget kapital

 

357 296

 

2 922 717

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

1 571 367

 

0

 

Förskott från kunder

 

5 148 592

 

5 148 592

 

Leverantörsskulder

 

6 095 940

 

1 077 050

 

Skulder till koncernföretag

 

20 000

 

20 000

 

Övriga skulder

 

3 072 887

 

1 699 539

 

Fakturerad men ej upparbetad intäkt

8

0

 

3 479 991

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 008 576

 

1 217 700

 

Summa kortfristiga skulder

 

16 917 362

 

12 642 872

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

17 274 658

 

15 565 589

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Hemhagen Fastigheter AB

Org.nr 556947-0494

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Inkomster från uppdrag till fast pris redovisas som intäkt enligt uppdragens respektive
färdigställandegrad, så kallad successiv vinstavräkning. Färdigställandegraden fastställs huvudsakligen
genom att jämföra nedlagda uppdragsutgifter med totala uppdragsutgifter.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Immateriella anläggningstillgångar

Balanserade utgifter för utvecklingsarbeten

5 år

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter avskrivningar
Resultat efter avskrivningar men före finansiella intäkter och kostnader.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Hemhagen Fastigheter AB

Org.nr 556947-0494

7 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2

2

 

 

 

 

 

 

Not 3 Balanserade utgifter för utvecklingsarbeten och liknande arbeten

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 701 254

3 701 254

 

Försäljningar/utrangeringar

-3 701 254

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

3 701 254

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 701 254

-3 084 376

 

Försäljningar/utrangeringar

3 701 254

 

 

Årets avskrivningar

 

-616 878

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

0

-3 701 254

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

58 665

58 665

 

Försäljningar/utrangeringar

-58 665

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

58 665

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-48 399

-36 666

 

Försäljningar/utrangeringar

58 665

 

 

Årets avskrivningar

-10 266

-11 733

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

0

-48 399

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

10 266

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

60 000

60 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

60 000

60 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

60 000

60 000

 

 

 

 

 

Dotterföretag: Hemhagen Projektering AB 559290-9997

 

Hemhagen Fastigheter AB

Org.nr 556947-0494

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 277 160

3 519 600

 

Inköp

 

757 560

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 277 160

4 277 160

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 277 160

4 277 160

 

 

 

 

 

 

Not 7 Upparbetad men ej fakturerad intäkt

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Upparbetad intäkt

278 122 313

27 768 066

 

Fakturerat belopp

-271 863 395

-16 719 911

 

Återinvestering

-4 277 160

-4 277 160

 

Redovisat värde

1 981 758

6 770 995

 

 

 

 

 

 

Not 8 Fakturerad men ej upparbetad intäkt

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fakturerat belopp

 

182 357 977

 

Upparbetad intäkt

 

-178 877 986

 

Redovisat värde

 

3 479 991

 

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Företagsinteckningar

2 000 000

2 000 000

 

 

2 000 000

2 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 10 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

 

Efter räkenskapsårets utgång har aktieägare lämnat ett aktieägartillskott om 1 500 000 kr till bolaget.
Tillskottet har tillförts för att stärka bolagets finansiella ställning.