2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556946-91242022-01-012022-12-31 556946-91242021-01-012021-12-31 556946-91242020-01-012020-12-31 556946-91242019-01-012019-12-31 556946-91242022-12-31 556946-91242021-12-31 556946-91242020-12-31 556946-91242019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Timotuz Fastigheter AB

 

556946-9124

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-04-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Timotuz Fastigheter AB

Org.nr 556946-9124

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Timotuz Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att bedriva fastighetsförvaltning.

 

Bolaget är helägt dotterbolag till Timotuz Holding AB, Org. nr 556999-9831.

 

Företaget har sitt säte i Malmö.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

1 508

1 460

1 387

1 354

 

Resultat efter finansiella poster

428

412

-309

466

 

Soliditet (%)

6,00

5,89

7,83

7,83

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

842 371

305 625

1 197 996

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

305 625

-305 625

0

Årets resultat

 

 

-2 540

-2 540

Belopp vid årets utgång

50 000

1 147 996

-2 540

1 195 456

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 1 150 000 kr (1 150 000).

 

Timotuz Fastigheter AB

Org.nr 556946-9124

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 147 996
årets förlust   -2 540
  1 145 456

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 145 456
  1 145 456

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Timotuz Fastigheter AB

Org.nr 556946-9124

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 508 110

 

1 459 504

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

58 158

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 508 110

 

1 517 662

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-641 965

 

-747 663

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-221 030

 

-216 443

 

Summa rörelsekostnader

 

-862 995

 

-964 106

 

Rörelseresultat

 

645 115

 

553 556

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

92 853

 

74 140

 

Räntekostnader

 

-310 358

 

-216 131

 

Summa finansiella poster

 

-217 505

 

-141 991

 

Resultat efter finansiella poster

 

427 610

 

411 565

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-430 150

 

-105 940

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-430 150

 

-105 940

 

Resultat före skatt

 

-2 540

 

305 625

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-2 540

 

305 625

 

Timotuz Fastigheter AB

Org.nr 556946-9124

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt
liknande rättigheter

3

30 257

 

40 757

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

30 257

 

40 757

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

13 949 662

 

13 915 412

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

13 949 662

 

13 915 412

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

5 412 097

 

5 899 394

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

5 412 097

 

5 899 394

 

Summa anläggningstillgångar

 

19 392 016

 

19 855 563

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

333 960

 

273 749

 

Övriga fordringar

 

4 228

 

5 872

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

14 199

 

13 391

 

Summa kortfristiga fordringar

 

352 387

 

293 012

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

164 164

 

205 748

 

Summa kassa och bank

 

164 164

 

205 748

 

Summa omsättningstillgångar

 

516 551

 

498 760

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

19 908 567

 

20 354 323

 

 

 

 

 

 

 

Timotuz Fastigheter AB

Org.nr 556946-9124

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 147 996

 

842 371

 

Årets resultat

 

-2 540

 

305 625

 

Summa fritt eget kapital

 

1 145 456

 

1 147 996

 

Summa eget kapital

 

1 195 456

 

1 197 996

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

17 844 824

 

18 244 824

 

Övriga skulder

 

3 000

 

3 000

 

Summa långfristiga skulder

 

17 847 824

 

18 247 824

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

400 000

 

400 000

 

Leverantörsskulder

 

37 193

 

57 260

 

Skatteskulder

 

0

 

6 605

 

Övriga skulder

 

18 698

 

24 273

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

409 396

 

420 365

 

Summa kortfristiga skulder

 

865 287

 

908 503

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

19 908 567

 

20 354 323

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Timotuz Fastigheter AB

Org.nr 556946-9124

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Immateriella anläggningstillgångar

Koncessioner, patent, licenser, varumärken

5 år

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Ränteintäkter som avser fordringar till koncernföretag

92 853

74 140

 

 

92 853

74 140

 

 

 

 

 

Timotuz Fastigheter AB

Org.nr 556946-9124

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

52 500

52 500

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

52 500

52 500

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-11 743

-875

 

Årets avskrivningar

-10 500

-10 868

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-22 243

-11 743

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

30 257

40 757

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

15 543 361

15 543 361

 

Inköp

244 780

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

15 788 141

15 543 361

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 627 949

-1 422 374

 

Årets avskrivningar

-210 530

-205 575

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 838 479

-1 627 949

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

13 949 662

13 915 412

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 18 244 824 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

17 844 824

18 244 824

 

 

17 844 824

18 244 824

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

400 000

400 000

 

 

400 000

400 000

 

 

 

 

 

Timotuz Fastigheter AB

Org.nr 556946-9124

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

18 995 000

18 995 000

 

 

18 995 000

18 995 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.