Å R S R E D O V I S N I N G
för
Eco Living Skåne AB

Org.nr. 556946-8225

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-underskrifter10

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-16.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Eco Living Skåne AB
 Org.nr. 556946-8225

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Viktiga förhållanden och väsentliga händelser
Under räkenskapsåret har bolaget bedrivit sedvanlig fastighetsförvaltning, innefattande löpande underhållsåtgärder och uppföljning av fastighetens skick och funktion. Inga händelser av väsentlig betydelse för bolaget har inträffat under året.
Verksamhetens art och inriktning
Företagets verksamhet är fastighetsförvaltning, förvaltning av värdepapper och därmed förenlig verksamhet. Bolaget äger en fastighet som i sin helhet hyrs ut till Serigmo Care Ängsätra AB (Bollerup). Bolaget har inga anställda.
Säte
Företagets säte är Malmö, Skånes län.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
20252024202320222021
Nettoomsättning1 4171 3301 3441 2001 200
Res. efter finansiella poster880611472725707
Balansomslutning7 9788 1168 1388 3477 349
Soliditet (%)1011111216
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalUppskrivnings- fondBalanserat resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång50 0002 245 049-1 498 684796 365
Upplösning av uppskrivningsfond000
Årets resultat0
Belopp vid årets utgång50 0002 245 049-1 498 684796 365
Sida 2 av 10
Eco Living Skåne AB
 Org.nr. 556946-8225
Resultatdisposition
Förslag till behandling av bolagets förlust
Till årsstämmans förfogande står
balanserad förlust-1 415 790
årets resultat0årets resultat
-1 415 790
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres-1 415 790
-1 415 790
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 10
Eco Living Skåne AB
 Org.nr. 556946-8225
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning1 416 9251 330 236
1 416 9251 330 236
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader-73 333-166 564
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar-266 041-266 038
-339 374-432 602
Rörelseresultat1 077 551897 634
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter410361
Räntekostnader och liknande resultatposter-197 536-286 772
-197 126-286 411
Resultat efter finansiella poster880 425611 223
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder105 0000
Lämnade koncernbidrag-983 910-610 603
-878 910-610 603
Resultat före skatt1 515620
Skatt på årets resultat-23 022-22 126
Övriga skatter21 50721 506
Årets resultat00
Sida 4 av 10
Eco Living Skåne AB
 Org.nr. 556946-8225
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark27 133 6957 393 627
Inventarier, verktyg och installationer342 89249 012
7 176 5877 442 639
Summa anläggningstillgångar7 176 5877 442 639
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag118 078110 853
Aktuell skattefordran16 20417 100
Övriga fordringar40 13419 058
174 416147 011
Kassa och bank
Kassa och bank626 752526 035
Summa kassa och bank626 752526 035
Summa omsättningstillgångar801 168673 046
SUMMA TILLGÅNGAR7 977 7558 115 685
Sida 5 av 10
Eco Living Skåne AB
 Org.nr. 556946-8225
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Uppskrivningsfond42 162 1552 245 049
2 212 1552 295 049
Fritt eget kapital
Balanserat resultat-1 415 790-1 498 684
-1 415 790-1 498 684
Summa eget kapital796 365796 365
Obeskattade reserver
Periodiseringsfond0105 000
Summa obeskattade reserver0105 000
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld560 962582 469
Summa avsättningar560 962582 469
Långfristiga skulder5
Skulder till kreditinstitut4 052 5004 347 500
Summa långfristiga skulder4 052 5004 347 500
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut295 000295 000
Leverantörsskulder40 00040 000
Skulder till koncernföretag2 184 9171 901 007
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter48 01148 344
Summa kortfristiga skulder2 567 9282 284 351
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER7 977 7558 115 685
Sida 6 av 10
Eco Living Skåne AB
 Org.nr. 556946-8225

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning.
Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.
Fordringar
Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.
Intäktsredovisning
Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.
Materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:
%
Byggnader2-6,5
Inventarier, verktyg och installationer10-20
Uppskrivningsfond3
Inkomstskatt
Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Sida 7 av 10
Eco Living Skåne AB
 Org.nr. 556946-8225

NOTER

Avsättningar
Avsättningar redovisas när det finns en legal eller informell förpliktelse till följd av en tidigare händelse, det är sannolikt att ett utflöde av resurser kommer att krävas för att reglera förpliktelsen och beloppen kan uppskattas på ett tillförlitligt sätt. Tidpunkten eller beloppet för utflödet kan fortfarande vara osäker. Avsättningar för omstruktureringar redovisas bara om en fastställd och utförlig omstruktureringsplan har utarbetats och införts, eller om företaget minst har offentliggjort planens huvuddrag till dem som berörs av den. Avsättningar redovisas inte för utgifter som hör samman med den framtida verksamheten. En avsättning redovisas till den bästa uppskattningen av det belopp som krävs för att reglera förpliktelsen på balansdagen. Avsättningar tas endast i anspråk för de utgifter som avsättningen ursprungligen var avsedd för. Avsättningar diskonteras till sina nuvärden där pengars tidsvärde är väsentligt.
Not 2Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärde5 640 0995 640 099
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden5 640 0995 640 099
Ingående avskrivningar-1 073 990-918 473
Årets avskrivningar-155 531-155 517
Utgående ackumulerade avskrivningar-1 229 521-1 073 990
Ingående uppskrivningar2 827 5182 931 919
Årets nedskrivningar-104 401-104 401
Utgående ackumulerade uppskrivningar netto2 723 117Utgående ackumulerade uppskrivningar netto2 827 518Utgående ackumulerade uppskrivningar netto
Utgående redovisat värde7 133 6957 393 627
Redovisat värde byggnader7 133 6957 393 627
7 133 6957 393 627
Not 3Inventarier, verktyg och installationer2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärde137 099137 099
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden137 099137 099
Ingående avskrivningar-88 087-81 967
Årets avskrivningar-6 120-6 120
Utgående ackumulerade avskrivningar-94 207-88 087
Utgående redovisat värde42 89249 012
Sida 8 av 10
Eco Living Skåne AB
 Org.nr. 556946-8225

NOTER

Not 4Uppskrivningsfond2025-12-312024-12-31
Belopp vid årets ingång2 245 0492 327 944
Nedskrivning på uppskrivet belopp-82 894-82 895
Belopp vid årets utgång2 162 1552 245 049
Not 5Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Summa långfristiga skulder - betalas inom 2 till 5 år1 180 0001 180 000
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år2 872 5003 167 500
Not 6Ställda säkerheter2025-12-312024-12-31
Fastighetsinteckningar
för företagets egen räkning5 920 0005 920 000
Summa ställda säkerheter5 920 0005 920 000
Not 7Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut
Inga väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.
Not 8Upplysning om moderföretag
Bolaget är helägt dotterbolag till Roste Residence AB, Org. nr 556948-0878, säte Täby, Stokholms län. Koncernredovisning upprättas av RobWin AB , Org. nr 559072-0370, säte Täby, Stockholms län.
Sida 9 av 10
Eco Living Skåne AB
 Org.nr. 556946-8225
Not 9Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Vår revisionsberättelse har lämnats den dag som framgår av vår elektroniska underskrift. 12 maj 2026.
Varbergs Revisionsbyrå AB
Sida 10 av 10