Å R S R E D O V I S N I N G
för
Eco Living Skåne AB

Org.nr. 556946-8225

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 11

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-18.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Eco Living Skåne AB
 Org.nr. 556946-8225

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Viktiga förhållanden och väsentliga händelser

Under året har fortsatt omfattande renoveringar skett, byte av yttertak samt fönster på en av fastigheterna därutöver har sedvanligt underhåll skett av fastigheten.

Verksamhetens art och inriktning

Företagets verksamhet är fastighetsförvaltning, förvaltning av värdepapper och därmed förenlig verksamhet. Bolaget äger en fastighet som i sin helhet hyrs ut till Serigmo Care Ängsätra AB ( Bollerup). Bolaget har inga anställda.

Säte

Företagets säte är Malmö.


FLERÅRSÖVERSIKT*

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2023 2022 2021 2019/2020 2018/2019
Nettoomsättning 1 344 1 200 1 200 1 320 820
Res. efter finansiella poster 472 725 707 699 319
Balansomslutning 8 138 8 347 7 349 7 541 7 754
Soliditet (%) 11 12 16 15 12

*Definitioner av nyckeltal, se noter

Räkenskapsåret 2019/2020 är förlängt till 15 månader.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Uppskrivnings- fond Balanserat resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 2 410 838 -1 664 473 796 365
Upplösning av uppskrivningsfond 0 0 0
Belopp vid årets utgång 50 000 2 410 838 -1 664 473 796 365
Sida 2 av 11
Eco Living Skåne AB
 Org.nr. 556946-8225

RESULTATDISPOSITION

Förslag till behandling av bolagets förlust

Till årsstämmans förfogande står
balanserad förlust -1 581 579
årets vinst 0
-1 581 579
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres -1 581 579
-1 581 579

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 11
Eco Living Skåne AB
 Org.nr. 556946-8225

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 1 343 711 1 200 000
1 343 711 1 200 000

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader -171 321 -26 722
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -266 037 -242 746
Övriga rörelsekostnader -121 479 0
-558 837 -269 468

Rörelseresultat 784 874 930 532

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 322 33
Räntekostnader och liknande resultatposter -313 116 -205 328
-312 794 -205 295

Resultat efter finansiella poster 472 080 725 237

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 102 996 232 000
Lämnade koncernbidrag -572 510 -917 893
-469 514 -685 893

Resultat före skatt 2 566 39 344
Skatt på årets resultat -24 073 -60 851
Övriga skatter 21 507 21 507

Årets resultat 0 0
Sida 4 av 11
Eco Living Skåne AB
 Org.nr. 556946-8225

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 7 653 545 6 641 191
Inventarier, verktyg och installationer 3 55 132 0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 0 1 123 750
7 708 677 7 764 941

Summa anläggningstillgångar 7 708 677 7 764 941

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 14 390 0
Fordringar hos koncernföretag 117 819 100 000
Aktuell skattefordran 15 153 6 302
Övriga fordringar 10 165 27 665
157 527 133 967

Kassa och bank
Kassa och bank 271 739 448 414
Summa kassa och bank 271 739 448 414

Summa omsättningstillgångar 429 266 582 381

SUMMA TILLGÅNGAR 8 137 943 8 347 322
Sida 5 av 11
Eco Living Skåne AB
 Org.nr. 556946-8225

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Uppskrivningsfond 5 2 327 944 2 410 838
2 377 944 2 460 838

Fritt eget kapital
Balanserat resultat -1 581 579 -1 664 473
-1 581 579 -1 664 473

Summa eget kapital 796 365 796 365

Obeskattade reserver
Periodiseringsfond 105 000 207 996
Summa obeskattade reserver 105 000 207 996

Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld 603 975 625 482
Summa avsättningar 603 975 625 482

Långfristiga skulder

 6
Skulder till kreditinstitut 4 642 500 4 937 500
Summa långfristiga skulder 4 642 500 4 937 500

Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 295 000 295 000
Leverantörsskulder 46 966 0
Skulder till koncernföretag 1 590 403 1 417 893
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 57 734 67 086
Summa kortfristiga skulder 1 990 103 1 779 979

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 8 137 943 8 347 322
Sida 6 av 11
Eco Living Skåne AB
 Org.nr. 556946-8225

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning. Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Intäktsredovisning

Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

%
Byggnader 2-6,5

Inventarier, verktyg och installationer 10-20

Uppskrivningsfond 3
Inkomstskatt

Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Sida 7 av 11
Eco Living Skåne AB
 Org.nr. 556946-8225

NOTER
Avsättningar

Avsättningar redovisas när det finns en legal eller informell förpliktelse till följd av en tidigare händelse, det är sannolikt att ett utflöde av resurser kommer att krävas för att reglera förpliktelsen och beloppen kan uppskattas på ett tillförlitligt sätt. Tidpunkten eller beloppet för utflödet kan fortfarande vara osäker. Avsättningar för omstruktureringar redovisas bara om en fastställd och utförlig omstruktureringsplan har utarbetats och införts, eller om företaget minst har offentliggjort planens huvuddrag till dem som berörs av den. Avsättningar redovisas inte för utgifter som hör samman med den framtida verksamheten. En avsättning redovisas till den bästa uppskattningen av det belopp som krävs för att reglera förpliktelsen på balansdagen. Avsättningar tas endast i anspråk för de utgifter som avsättningen ursprungligen var avsedd för. Avsättningar diskonteras till sina nuvärden där pengars tidsvärde är väsentligt.

Not 2 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärde 4 397 286 4 397 286
Inköp 270 000 0
Försäljningar/utrangeringar -150 937 0
Omklassificeringar 1 123 750 0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 5 640 099 4 397 286

Ingående avskrivningar -792 415 -660 396
Försäljningar/utrangeringar 29 459
Årets avskrivningar -155 517 -132 019
Utgående ackumulerade avskrivningar -918 473 -792 415

Ingående uppskrivningar 3 036 320 3 140 721
Årets nedskrivningar -104 401 -104 401
Utgående ackumulerade uppskrivningar netto 2 931 919 3 036 320


Utgående redovisat värde 7 653 545 6 641 191
Redovisat värde byggnader 7 653 545 6 641 191
7 653 545 6 641 191
Sida 8 av 11
Eco Living Skåne AB
 Org.nr. 556946-8225

NOTER
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärde 75 847 75 847
Inköp 61 252 0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 137 099 75 847

Ingående avskrivningar -75 847 -69 521
Årets avskrivningar -6 120 -6 326
Utgående ackumulerade avskrivningar -81 967 -75 847

Utgående redovisat värde 55 132 0

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärde 1 123 750 0
Inköp 0 1 123 750
Omklassificeringar -1 123 750 0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 0 1 123 750

Utgående redovisat värde 0 1 123 750

Not 5 Uppskrivningsfond 2023-12-31 2022-12-31
Belopp vid årets ingång 2 410 838 2 493 732
Nedskrivning på uppskrivet belopp -82 894 -82 894
Belopp vid årets utgång 2 327 944 2 410 838
Not 6 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år 3 462 500 3 757 500
Sida 9 av 11
Eco Living Skåne AB
 Org.nr. 556946-8225

NOTER
Not 7 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
  Fastighetsinteckningar    
  för företagets egen räkning 5 920 000 5 920 000
  Summa ställda säkerheter 5 920 000 5 920 000
Not 8 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 10 av 11
Eco Living Skåne AB
 Org.nr. 556946-8225

Malmö 

Vår revisionsberättelse har lämnats den 11 april 2024.
Varbergs Revisionsbyrå AB
Sida 11 av 11