se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Underentreprenörer och materialinköp Underentreprenörer och materialinköp Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Borgen till förmån för C.F. Cargo Fastigheter Aktiebolag Borgen till förmån för C.F. Cargo Fastigheter Aktiebolag Årsredovisningens innehåll fastställdes 556946-5445 2025-01-01 2025-12-31 556946-5445 2025-12-31 556946-5445 2024-01-01 2024-12-31 556946-5445 2024-12-31 556946-5445 2023-01-01 2023-12-31 556946-5445 2023-12-31 556946-5445 2022-01-01 2022-12-31 556946-5445 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
CSK Projekt AB
556946-5445

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget registrerades år 2013 och bedriver sen dess verksamhet inom fastighetsförvaltning, fastighetskonsultation,
äga och förvalta värdepapper samt därmed förenligt verksamhet.

Företaget har sitt säte i Sigtuna Kommun.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 66 450 61 583 52 358 50 112
Resultat efter finansiella poster 11 582 6 445 6 232 6 372
Soliditet % 74 72 68 68

Nyckeltalsdefinitioner: se redovisningsprinciper.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 050 16 359 475 5 052 516
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -3 000 000
- Balanseras i ny räkning 5 052 516 -5 052 516
- Årets resultat 9 178 207
- Belopp vid årets utgång 50 050 18 411 991 9 178 207

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 18 411 991
Årets resultat 9 178 207
Summa 27 590 198


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 27 590 198
Summa 27 590 198
3 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 66 450 264 61 582 611
Övriga rörelseintäkter 289 832 50 014
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 66 740 096 61 632 625
Rörelsekostnader
Underentreprenörer och materialinköp -24 263 986 -29 274 965
Övriga externa kostnader -6 717 722 -6 519 247
Personalkostnader 2 -24 360 349 -19 134 950
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -268 498 -151 095
Övriga rörelsekostnader -27 677 -153 159
Summa rörelsekostnader -55 638 232 -55 233 416
Rörelseresultat 11 101 864 6 399 209
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 494 993 54 830
Räntekostnader och liknande resultatposter -14 766 -8 729
Summa finansiella poster 480 227 46 101
Resultat efter finansiella poster 11 582 091 6 445 310
Resultat före skatt 11 582 091 6 445 310
Skatter
Skatt på årets resultat -2 403 884 -1 392 794
Årets resultat 9 178 207 5 052 516
4 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Maskiner och andra tekniska anläggningar 3 0 0
Inventarier, verktyg och installationer 4 933 208 518 756
Summa materiella anläggningstillgångar 933 208 518 756
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 5 25 000 121 977
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 6 0 12 500
Andra långfristiga fordringar 7 11 459 135 3 934 125
Summa finansiella anläggningstillgångar 11 484 135 4 068 602
Summa anläggningstillgångar 12 417 343 4 587 358
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 9 929 649 8 431 071
Fordringar hos koncernföretag 0 2 000 000
Övriga fordringar 1 439 311 1 527 540
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 329 616 390 952
Summa kortfristiga fordringar 11 698 576 12 349 563
Kassa och bank
Kassa och bank 13 140 576 12 797 352
Summa kassa och bank 13 140 576 12 797 352
Summa omsättningstillgångar 24 839 152 25 146 915
SUMMA TILLGÅNGAR 37 256 495 29 734 273
5 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 050 50 050
Summa bundet eget kapital 50 050 50 050
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 18 411 991 16 359 475
Årets resultat 9 178 207 5 052 516
Summa fritt eget kapital 27 590 198 21 411 991
Summa eget kapital 27 640 248 21 462 041
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 4 005 600 5 255 011
Skatteskulder 1 022 623 0
Övriga skulder 3 503 270 2 486 602
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 1 084 754 530 619
Summa kortfristiga skulder 9 616 247 8 272 232
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 37 256 495 29 734 273
6 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Företaget har inom ramen för det allmänna rådet valt att skriva av inventarier utifrån en schablonmässig
nyttjandeperiod på 5 år.

Procent
Förbättringar på annans fastighet 5%

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Tjänste- och entreprenaduppdrag till fast pris redovisas enligt huvudregeln.

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Medelantalet anställda 2025-12-31 2024-12-31
Medelantalet anställda 27 23

Not3Maskiner och andra tekniska anläggningar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 446 987 446 987
Utgående anskaffningsvärden 446 987 446 987
Ingående avskrivningar -446 987 -446 987
Utgående avskrivningar -446 987 -446 987
Redovisat värde 0 0

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 114 307 1 114 307
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 1 062 525 -
Försäljningar/utrangeringar -555 476 -
Utgående anskaffningsvärden 1 621 356 1 114 307
Ingående avskrivningar -595 551 -456 236
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar 175 901 -
Årets avskrivningar -268 498 -139 315
Utgående avskrivningar -688 148 -595 551
Redovisat värde 933 208 518 756
7 (8)

Not5Andelar i koncernföretag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 121 977 121 977
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 25 000 -
Försäljningar -121 977 -
Utgående anskaffningsvärden 25 000 121 977
Redovisat värde 25 000 121 977

Uppgifter om dotterföretagen 2025


Org.nr Säte
Fukt och Miljökonsulterna 559424-6208 Sigtuna
Sverige AB

Uppgifter om dotterföretagen 2024


Org.nr Säte
Prestige Wordwide AB 559039-2964 Knivsta

Bolaget upprättar inte koncernredovisning med hänvisning till lättnadsregelverket i ÅRL 7 kap 3§.
Not6Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 12 500 12 500
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar -12 500 -
Utgående anskaffningsvärden 0 12 500
Redovisat värde 0 12 500

Not7Andra långfristiga fordringar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 934 125 2 240 865
Tillkommande fordringar 7 525 010 1 693 260
Utgående anskaffningsvärden 11 459 135 3 934 125

Not8Eventualförpliktelser 2025-12-31 2024-12-31
Borgen till förmån för C.F. Cargo Fastigheter Aktiebolag 2 000 000 2 000 000