se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556946-3994 2025-01-01 2025-12-31 556946-3994 2025-12-31 556946-3994 2024-01-01 2024-12-31 556946-3994 2024-12-31 556946-3994 2023-01-01 2023-12-31 556946-3994 2023-12-31 556946-3994 2022-01-01 2022-12-31 556946-3994 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Fastigheten Intill AB
556946-3994

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget började sin verksamhet år 2013. Verksamheten omfattar ägande och förvaltning av fastigheter i Huddinge
kommun.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 5 311 5 534 5 519 5 704
Resultat efter finansiella poster 3 413 3 342 4 369 4 143
Soliditet % 24 23 23 24



FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 5 977 685 590 413
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 590 413 -590 413
- Årets resultat 646 637
- Belopp vid årets utgång 50 000 6 568 098 646 637




3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 6 568 098
Årets resultat 646 637
Summa 7 214 735


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 1 000 000
Balanseras i ny räkning 6 214 735
Summa 7 214 735

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 5 311 488 5 533 724
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 5 311 487 5 533 724
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -933 647 -1 104 164
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -354 600 -360 656
Summa rörelsekostnader -1 288 247 -1 464 820
Rörelseresultat 4 023 240 4 068 904
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 125 741 261 342
Räntekostnader och liknande resultatposter -735 583 -988 529
Summa finansiella poster -609 842 -727 187
Resultat efter finansiella poster 3 413 398 3 341 717
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -2 600 000 -2 600 000
Summa bokslutsdispositioner -2 600 000 -2 600 000
Resultat före skatt 813 398 741 717
Skatter
Skatt på årets resultat -166 761 -151 304
Årets resultat 646 637 590 413
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 22 105 127 22 402 595
Inventarier, verktyg och installationer 3 21 508 78 640
Summa materiella anläggningstillgångar 22 126 635 22 481 235
Summa anläggningstillgångar 22 126 635 22 481 235
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 1 621 858 1 822 772
Fordringar hos koncernföretag 0 50 077
Övriga fordringar 440 427 473 512
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 6 390
Summa kortfristiga fordringar 2 062 285 2 352 751
Kassa och bank
Kassa och bank 5 881 677 4 215 744
Summa kassa och bank 5 881 677 4 215 744
Summa omsättningstillgångar 7 943 962 6 568 495
SUMMA TILLGÅNGAR 30 070 597 29 049 730
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 6 568 098 5 977 685
Årets resultat 646 637 590 413
Summa fritt eget kapital 7 214 735 6 568 098
Summa eget kapital 7 264 735 6 618 098
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 18 100 000 18 100 000
Summa långfristiga skulder 18 100 000 18 100 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 33 215 101 786
Skulder till koncernföretag 2 837 500 2 626 000
Övriga skulder 276 147 222 186
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 1 559 000 1 381 660
Summa kortfristiga skulder 4 705 862 4 331 632
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 30 070 597 29 049 730
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

År
Byggnader och mark 20-50
Inventarier, verktyg och installationer 5

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 25 584 251 25 584 251
Utgående anskaffningsvärden 25 584 251 25 584 251
Ingående avskrivningar -3 181 656 -2 884 188
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -297 468 -297 468
Utgående avskrivningar -3 479 124 -3 181 656
Redovisat värde 22 105 127 22 402 595

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 364 638 364 638
Utgående anskaffningsvärden 364 638 364 638
Ingående avskrivningar -285 998 -222 810
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -57 132 -63 188
Utgående avskrivningar -343 130 -285 998
Redovisat värde 21 508 78 640

Not4Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen - 18 100 000




Not5Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 10 000 000 10 000 000
Summa ställda säkerheter 10 000 000 10 000 000
8 (8)




Not6Upplysning om moderföretag

Moderbolaget i den koncern där företaget ingår är Y2 Förvaltning AB med organisationsnummer 556681-3050 med
Säte i Segeltorp.