se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb6_rb6_id29']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb6_rb6_id29']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Fastighetskostnader Fastighetskostnader Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556946-3945 2024-09-01 2025-08-31 556946-3945 2025-08-31 556946-3945 2023-09-01 2024-08-31 556946-3945 2024-08-31 556946-3945 2022-09-01 2023-08-31 556946-3945 2023-08-31 556946-3945 2021-09-01 2022-08-31 556946-3945 2022-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(9)
Årsredovisning
Ängsfastigheten i Alingsås AB
556946-3945

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-09-01 – 2025-08-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (9)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fast och lös egendom. Bolaget ska även bedriva fastighetsförvaltning och uthyrning av
industrilokaler.
Företaget har sitt säte i Alingsås.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2409-2508 2309-2408 2209-2308 2109-2208
Nettoomsättning 13 044 11 180 10 303 12 481
Resultat efter finansiella poster 3 008 1 450 1 947 5 091
Soliditet % 25 22 23 21

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 13 981 344 317 032 14 348 376
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 317 032 -317 032 0
- Årets resultat 1 946 190 1 946 190
- Belopp vid årets utgång 50 000 14 298 376 1 946 190 16 294 566
3 (9)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 14 298 376
Årets resultat 1 946 190
Summa 16 244 566


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 2 000 000
Balanseras i ny räkning 14 244 566
Summa 16 244 566

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
4 (9)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 13 043 515 11 180 244
Övriga rörelseintäkter 368 791 1 286 776
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 13 412 306 12 467 020
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -1 861 624 -1 353 919
Övriga externa kostnader -1 002 941 -657 300
Personalkostnader 2 -976 653 -1 011 021
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -3 736 697 -3 379 714
Summa rörelsekostnader -7 577 915 -6 401 954
Rörelseresultat 5 834 391 6 065 066
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 734 225
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar -400 000 -1 500 000
Räntekostnader och liknande resultatposter -2 428 423 -3 115 095
Summa finansiella poster -2 826 689 -4 614 870
Resultat efter finansiella poster 3 007 702 1 450 196
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -350 000 -280 000
Förändring av överavskrivningar -59 411 -324 365
Summa bokslutsdispositioner -409 411 -604 365
Resultat före skatt 2 598 291 845 831
Skatter
Skatt på årets resultat -652 101 -528 799
Årets resultat 1 946 190 317 032
5 (9)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 70 933 824 71 400 381
Inventarier, verktyg och installationer 4 1 161 659 1 172 626
Summa materiella anläggningstillgångar 72 095 483 72 573 007
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 5 7 130 256 7 130 256
Andra långfristiga värdepappersinnehav 6 100 000 500 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 7 230 256 7 630 256
Summa anläggningstillgångar 79 325 739 80 203 263
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 594 221 656 752
Fordringar hos koncernföretag 54 852 1 114 170
Övriga fordringar 163 454 311 292
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 499 704 871 433
Summa kortfristiga fordringar 1 312 231 2 953 647
Kassa och bank
Kassa och bank 1 935 744 489 384
Summa kassa och bank 1 935 744 489 384
Summa omsättningstillgångar 3 247 975 3 443 031
SUMMA TILLGÅNGAR 82 573 714 83 646 294
6 (9)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 14 298 376 13 981 344
Årets resultat 1 946 190 317 032
Summa fritt eget kapital 16 244 566 14 298 376
Summa eget kapital 16 294 566 14 348 376
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 5 600 000 5 250 000
Ackumulerade överavskrivningar 383 776 324 365
Summa obeskattade reserver 5 983 776 5 574 365
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 7, 8 52 275 000 51 380 000
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag 289 848 489 848
Summa långfristiga skulder 52 564 848 51 869 848
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 8 5 000 000 4 900 000
Leverantörsskulder 5 000 217 459
Skulder till koncernföretag 0 303 144
Övriga skulder 1 098 477 1 557 846
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 1 627 047 4 875 256
Summa kortfristiga skulder 7 730 524 11 853 705
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 82 573 714 83 646 294
7 (9)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 4-5 20-25
Inventarier, verktyg och installationer 20 5

Not2Medelantalet anställda 2025-08-31 2024-08-31
Medelantalet anställda 3 3

Not3Byggnader och mark 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 93 305 446 90 250 630
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 2 996 173 3 054 816
Utgående anskaffningsvärden 96 301 619 93 305 446
Ingående avskrivningar -21 905 065 -18 564 527
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -3 462 730 -3 340 538
Utgående avskrivningar -25 367 795 -21 905 065
Redovisat värde 70 933 824 71 400 381

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 1 211 802 -
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 263 000 1 211 802
Utgående anskaffningsvärden 1 474 802 1 211 802
Ingående avskrivningar -39 176 -
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -273 967 -39 176
Utgående avskrivningar -313 143 -39 176
Redovisat värde 1 161 659 1 172 626

Not5Fordringar hos koncernföretag 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 7 130 256 2 579 031
Tillkommande fordringar - 4 551 225
Utgående anskaffningsvärden 7 130 256 7 130 256
8 (9)

Not6Andra långfristiga värdepappersinnehav 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 2 000 000 2 000 000
Utgående anskaffningsvärden 2 000 000 2 000 000
Ingående nedskrivningar -1 500 000 -
Förändringar av nedskrivningar
Årets nedskrivningar -400 000 -1 500 000
Utgående nedskrivningar -1 900 000 -1 500 000
Redovisat värde 100 000 500 000

Not7Långfristiga skulder 2025-08-31 2024-08-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 36 145 000 33 510 000

Not8Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2025-08-31 2024-08-31


Företagets banklån som uppgår till 57.275.000 kr (56.280.000 kr) har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 52 275 000 51 380 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 5 000 000 4 900 000

Not9Ställda säkerheter 2025-08-31 2024-08-31
Fastighetsinteckningar 67 856 000 62 450 000
Varav till koncernföretag, intresseföretag eller gemensamt styrt företag 4 650 000 4 650 000
Summa ställda säkerheter 67 856 000 62 450 000