2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556946-12042025-01-012025-12-31 556946-12042024-01-012024-12-31 556946-12042025-12-31 556946-12042024-12-31 556946-12042023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Hallands Stenfastigheter AB

 

556946-1204

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Hallands Stenfastigheter AB

Org.nr 556946-1204

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Hallands Stenfastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget förvaltar fastigheten Tattarkullen 16.

 

Verksamheten bedrivs i kommission där koncernens moderbolag, Varbergs Stenfastigheter AB, är
kommittent. Effekten av ett kommissionärsförhållande är att bolagets skattemässiga resultat för perioden
redovisas i bolaget som är kommittent, se vidare under bokslutsdispositioner.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Varbergs Stenfastigheter AB (556509-7911).

 

Bolaget har sitt säte i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Hyresintäkter

3 005

2 789

2 556

2 410

 

Resultat efter finansiella poster

572

303

37

580

 

Soliditet (%)

2

2

1

1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

386 124

115 020

551 144

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

115 020

-115 020

0

Årets resultat

 

 

120 357

120 357

Belopp vid årets utgång

50 000

501 144

120 357

671 501

 

 

 

 

 

Hallands Stenfastigheter AB

Org.nr 556946-1204

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   501 144
årets vinst   120 357
  621 501

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   621 501
  621 501

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Hallands Stenfastigheter AB

Org.nr 556946-1204

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

3 005 222

 

2 788 700

 

Övriga rörelseintäkter

 

100

 

800

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 005 322

 

2 789 500

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-902 983

 

-655 762

 

Övriga externa kostnader

 

-161 732

 

-149 161

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-312 553

 

-307 207

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 377 268

 

-1 112 130

 

Rörelseresultat

 

1 628 054

 

1 677 370

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

5

 

14

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

1

-1 055 717

 

-1 373 950

 

Summa finansiella poster

 

-1 055 712

 

-1 373 936

 

Resultat efter finansiella poster

 

572 342

 

303 434

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Resultat överfört till/från kommittent

 

-451 985

 

-188 414

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-451 985

 

-188 414

 

Resultat före skatt

 

120 357

 

115 020

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

120 357

 

115 020

 

Hallands Stenfastigheter AB

Org.nr 556946-1204

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

33 349 278

 

33 019 932

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

213 297

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

33 562 575

 

33 019 932

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

33 562 575

 

33 019 932

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

5 875

 

Övriga fordringar

 

2 552

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 552

 

5 875

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

825 405

 

1 240 427

 

Summa kassa och bank

 

825 405

 

1 240 427

 

Summa omsättningstillgångar

 

827 957

 

1 246 302

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

34 390 532

 

34 266 234

 

 

 

 

 

 

 

Hallands Stenfastigheter AB

Org.nr 556946-1204

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

501 144

 

386 124

 

Årets resultat

 

120 357

 

115 020

 

Summa fritt eget kapital

 

621 501

 

501 144

 

Summa eget kapital

 

671 501

 

551 144

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4, 5

19 932 060

 

0

 

Skulder till koncernföretag

4

13 308 619

 

13 358 110

 

Summa långfristiga skulder

 

33 240 679

 

13 358 110

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5

110 000

 

20 152 060

 

Leverantörsskulder

 

136 083

 

8 453

 

Skatteskulder

 

7 475

 

5 403

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

224 794

 

191 064

 

Summa kortfristiga skulder

 

478 352

 

20 356 980

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

34 390 532

 

34 266 234

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Hallands Stenfastigheter AB

Org.nr 556946-1204

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

 

 

 

 

Not 1 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader som avser skulder till koncernföretag

-398 524

-387 792

 

Övriga räntekostnader

-657 193

-986 158

 

 

-1 055 717

-1 373 950

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

36 867 015

36 867 015

 

Inköp

641 899

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

37 508 914

36 867 015

 

 

 

 

 

Ingående avskrivning

-3 847 083

-3 539 876

 

Årets avskrivningar

-312 553

-307 207

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 159 636

-3 847 083

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

33 349 278

33 019 932

 

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

213 297

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

213 297

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

213 297

0

 

 

 

 

 

Hallands Stenfastigheter AB

Org.nr 556946-1204

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

Inga skulder till kreditinstitut förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen. För skulder till
koncernföretag finns inga fastställda amorteringsplaner.

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 20 042 tkr (20 152 tkr) redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

19 932 060

0

 

 

19 932 060

0

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

110 000

20 152 060

 

 

110 000

20 152 060

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

22 950 000

22 950 000

 

 

22 950 000

22 950 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta och största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning
är Varbergs Stenfastigheter AB med organisationsnummer 556509-7911 med säte i Göteborg.

 

 

Hallands Stenfastigheter AB

Org.nr 556946-1204

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

För räkenskapsåret 2026 kommer byte ske från K2-regelverket (BFNAR 2016:10) till K3-regelverket
(BFNAR 2012:1). Detta kommer bland annat innebära att fastigheter delas in i komponenter, vilket
påverkar avskrivningsbeloppen för 2026 och framåt.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-02-20

 

Ekstrand Rask Andersson Revisorer AB