se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id16']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id16']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556946-0347 2025-01-01 2025-12-31 556946-0347 2025-12-31 556946-0347 2024-01-01 2024-12-31 556946-0347 2024-12-31 556946-0347 2023-01-01 2023-12-31 556946-0347 2023-12-31 556946-0347 2022-01-01 2022-12-31 556946-0347 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Fastighetsbolaget Mattsson & Lundell AB
556946-0347

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning. Bolaget är ett dotterbolag till Marknadspartner Mattsson & Lundell AB
556548-1560.

Företaget har sitt säte i Varberg.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser under året.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Resultat efter finansiella poster -7 -4 -5 -4
Soliditet % 6 6 6 1

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 54 177 -4 415 99 762
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -4 415 4 415 0
- Årets resultat -6 727 -6 727
- Belopp vid årets utgång 50 000 49 762 -6 727 93 035

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 49 762
Årets resultat -6 727
Summa 43 035


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 43 035
Summa 43 035
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -6 640 -4 285
Summa rörelsekostnader -6 640 -4 285
Rörelseresultat -6 640 -4 285
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 5 1
Räntekostnader och liknande resultatposter -92 -131
Summa finansiella poster -87 -130
Resultat efter finansiella poster -6 727 -4 415
Resultat före skatt -6 727 -4 415
Årets resultat -6 727 -4 415
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 1 663 575 1 663 575
Summa materiella anläggningstillgångar 1 663 575 1 663 575
Summa anläggningstillgångar 1 663 575 1 663 575
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 76 58
Summa kortfristiga fordringar 76 58
Kassa och bank
Kassa och bank 18 329 2 719
Summa kassa och bank 18 329 2 719
Summa omsättningstillgångar 18 405 2 777
SUMMA TILLGÅNGAR 1 681 980 1 666 352
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 49 762 54 177
Årets resultat -6 727 -4 415
Summa fritt eget kapital 43 035 49 762
Summa eget kapital 93 035 99 762
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3 1 580 000 1 560 000
Summa långfristiga skulder 1 580 000 1 560 000
Kortfristiga skulder
Skatteskulder 8 945 6 590
Summa kortfristiga skulder 8 945 6 590
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 681 980 1 666 352
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmäna råd (BFNAR
2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Resultat efter finansiella poster = Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.
Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 663 575 1 663 575
Utgående anskaffningsvärden 1 663 575 1 663 575

Not3Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 1 580 000 1 560 000