2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556945-93982025-01-012025-12-31 556945-93982024-01-012024-12-31 556945-93982023-01-012023-12-31 556945-93982022-01-012022-12-31 556945-93982025-12-31 556945-93982024-12-31 556945-93982023-12-31 556945-93982022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Teamx Fastigheter AB

 

556945-9398

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-08.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Teamx Fastigheter AB

Org.nr 556945-9398

2 (9)

 

 

 

 

 

 

Styrelsen för Teamx Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Skellefteå.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

2 661

2 002

2 204

2 006

 

Resultat efter finansiella poster

525

25

662

664

 

Soliditet (%)

19,2

26,3

24,6

24,7

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

 

 

 

 

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

100 000

2 826 220

42 200

2 968 420

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

42 200

-42 200

0

Årets resultat

 

 

441 119

441 119

Belopp vid årets utgång

100 000

2 868 420

441 119

3 409 539

 

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 650 000.

 

Teamx Fastigheter AB

Org.nr 556945-9398

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 868 420
årets vinst   441 119
  3 309 539

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 309 539
  3 309 539

 

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Teamx Fastigheter AB

Org.nr 556945-9398

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 660 614

 

2 002 231

 

Övriga rörelseintäkter

 

133 753

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 794 367

 

2 002 231

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

-1 029 969

 

-714 984

 

Övriga externa kostnader

 

-449 225

 

-258 712

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-520 588

 

-519 695

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 999 782

 

-1 493 391

 

Rörelseresultat

 

794 585

 

508 840

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 394

 

249

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-270 661

 

-484 499

 

Summa finansiella poster

 

-269 267

 

-484 250

 

Resultat efter finansiella poster

 

525 318

 

24 590

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändringar av överavskrivningar

 

31 358

 

30 140

 

Summa bokslutsdispositioner

 

31 358

 

30 140

 

Resultat före skatt

 

556 676

 

54 730

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-115 557

 

-12 530

 

Årets resultat

 

441 119

 

42 200

 

Teamx Fastigheter AB

Org.nr 556945-9398

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

15 384 960

 

8 885 721

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

3

5 833

 

62 916

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

15 390 793

 

8 948 637

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

15 390 793

 

8 948 637

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

331 004

 

684 186

 

Fordringar hos övriga företag som det finns ett
ägarintresse i

 

0

 

46 000

 

Övriga fordringar

 

152 139

 

131 944

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

21 778

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

504 921

 

862 130

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och Bank

 

1 892 713

 

1 605 342

 

Summa kassa och bank

 

1 892 713

 

1 605 342

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 397 634

 

2 467 472

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

17 788 427

 

11 416 109

 

 

 

 

 

 

 

Teamx Fastigheter AB

Org.nr 556945-9398

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 868 420

 

2 826 220

 

Årets resultat

 

441 119

 

42 200

 

Summa fritt eget kapital

 

3 309 539

 

2 868 420

 

Summa eget kapital

 

3 409 539

 

2 968 420

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

5 833

 

37 191

 

Summa obeskattade reserver

 

5 833

 

37 191

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6

12 702 500

 

6 700 000

 

Summa långfristiga skulder

 

12 702 500

 

6 700 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6

497 500

 

400 000

 

Leverantörsskulder

 

210 380

 

244 941

 

Skulder till koncernföretag

 

504 624

 

820 733

 

Övriga skulder

 

64 476

 

23 157

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

393 575

 

221 667

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 670 555

 

1 710 498

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

17 788 427

 

11 416 109

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Teamx Fastigheter AB

Org.nr 556945-9398

7 (9)

 

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

6 - 10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

13 493 785

13 393 785

 

Inköp

6 993 991

0

 

Omklassificeringar

0

100 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

20 487 776

13 493 785

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 608 064

-4 129 534

 

Årets avskrivningar

-494 752

-478 530

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 102 816

-4 608 064

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

15 384 960

8 885 721

 

 

 

 

 

Teamx Fastigheter AB

Org.nr 556945-9398

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

646 650

646 650

 

Försäljningar/utrangeringar

-360 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

286 650

646 650

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-583 734

-542 569

 

Försäljningar/utrangeringar

328 753

0

 

Årets avskrivningar

-25 836

-41 165

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-280 817

-583 734

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 833

62 916

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

10 712 500

5 100 000

 

 

10 712 500

5 100 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 13 200 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

12 702 500

6 700 000

 

 

12 702 500

6 700 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

497 500

400 000

 

 

497 500

400 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Andra ställda säkerheter

15 475 000

10 600 000

 

 

15 475 000

10 600 000