556945-9398 Teamx Fastigheter AB

Teamx Fastigheter AB

Org.nr 556945-9398

2 (9)

Styrelsen för Teamx Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Skellefteå.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	2 002	2 204	2 006	1 663
Resultat efter finansiella poster	25	662	664	530
Soliditet (%)	26,3	24,6	24,7	19,8

Förändringar i eget kapital


	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat

Belopp vid årets ingång	100 000	2 281 611	544 609	2 926 220
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		544 609	-544 609	0
Årets resultat			42 200	42 200
Belopp vid årets utgång	100 000	2 826 220	42 200	2 968 420

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 650 000.

Teamx Fastigheter AB

Org.nr 556945-9398

3 (9)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

2 826 220

årets vinst

42 200

2 868 420

disponeras så att

i ny räkning överföres

2 868 420

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Teamx Fastigheter AB

Org.nr 556945-9398

4 (9)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	2 002 231	2 203 767
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	2 002 231	2 203 767

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter	-714 984	-283 951
Övriga externa kostnader	-258 712	-233 048
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-519 695	-509 989
Summa rörelsekostnader	-1 493 391	-1 026 988
Rörelseresultat	508 840	1 176 779

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	249	91
Räntekostnader och liknande resultatposter	-484 499	-514 904
Summa finansiella poster	-484 250	-514 813
Resultat efter finansiella poster	24 590	661 966

Bokslutsdispositioner
Förändringar av överavskrivningar	30 140	25 415
Summa bokslutsdispositioner	30 140	25 415
Resultat före skatt	54 730	687 381

Skatter
Skatt på årets resultat	-12 530	-142 772
Årets resultat	42 200	544 609

Teamx Fastigheter AB

Org.nr 556945-9398

5 (9)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	8 885 721	9 264 251
Maskiner och andra tekniska anläggningar	3	62 916	104 081
Summa materiella anläggningstillgångar		8 948 637	9 368 332

Summa anläggningstillgångar		8 948 637	9 368 332

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		684 186	0
Fordringar hos koncernföretag		0	218 765
Fordringar hos övriga företag som det finns ett ägarintresse i		46 000	46 000
Övriga fordringar		131 944	100
Summa kortfristiga fordringar		862 130	264 865

Kassa och bank
Kassa och Bank		1 605 342	2 463 337
Summa kassa och bank		1 605 342	2 463 337
Summa omsättningstillgångar		2 467 472	2 728 202

SUMMA TILLGÅNGAR		11 416 109	12 096 534

Teamx Fastigheter AB

Org.nr 556945-9398

6 (9)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 826 220	2 281 611
Årets resultat		42 200	544 609
Summa fritt eget kapital		2 868 420	2 826 220
Summa eget kapital		2 968 420	2 926 220

Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar		37 191	67 331
Summa obeskattade reserver		37 191	67 331

Långfristiga skulder	4, 5
Övriga skulder till kreditinstitut	6	6 700 000	7 100 000
Summa långfristiga skulder		6 700 000	7 100 000

Kortfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut	6	400 000	400 000
Leverantörsskulder		244 941	82 034
Skulder till koncernföretag		820 733	1 199 552
Skatteskulder		0	41 112
Övriga skulder		23 157	69 492
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		221 667	210 793
Summa kortfristiga skulder		1 710 498	2 002 983

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		11 416 109	12 096 534

Teamx Fastigheter AB

Org.nr 556945-9398

7 (9)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	25 år
Markanläggningar	20 år
Maskiner och andra tekniska anläggningar	6 - 10 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark


	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	13 393 785	13 104 330
Omklassificeringar	100 000	289 455
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	13 493 785	13 393 785

Ingående avskrivningar	-4 129 534	-3 660 710
Årets avskrivningar	-478 530	-468 824
Utgående ackumulerade avskrivningar	-4 608 064	-4 129 534

Utgående redovisat värde	8 885 721	9 264 251

Teamx Fastigheter AB

Org.nr 556945-9398

8 (9)

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	646 650	646 650
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	646 650	646 650

Ingående avskrivningar	-542 569	-501 404
Årets avskrivningar	-41 165	-41 165
Utgående ackumulerade avskrivningar	-583 734	-542 569

Utgående redovisat värde	62 916	104 081

Not 4 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	5 100 000	5 500 000
	5 100 000	5 500 000

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 7 100 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2024-12-31	2023-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6 700 000	7 100 000
	6 700 000	7 100 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	400 000	400 000
	400 000	400 000

Not 6 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31


Andra ställda säkerheter	10 600 000	10 600 000
	10 600 000	10 600 000