sv SE SEK NORMALFORM 2020-09-01 2021-08-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not egen not 1, Ansvar som komplementär Rådmannen 8 KB ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Ansvar som komplementär Rådmannen 8 KB ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Summa ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Summa ANNUAL_REPORT Fastighetskostnader Fastighetskostnader Årets förändring 556945-3425 2020-09-01 2021-08-31 556945-3425 2021-08-31 556945-3425 2019-09-01 2020-08-31 556945-3425 2020-08-31 556945-3425 2018-07-01 2019-08-31 556945-3425 2019-08-31 556945-3425 2017-07-01 2018-06-30 556945-3425 2018-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Almofast AB
556945-3425

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-09-01 - 2021-08-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-11-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består i att äga och förvalta fastigheter. Den 1 november 2013 förvärvades fastigheten Ävja 1:93.
Fastigheten inrymmer både lokaler och lägenheter.

Bolaget är komplementär i Rådmannen 8 KB, 969696-6127, vilka i sin tur äger hyresfastigheten Claes Brun 8 i Kungälvs
kommun.

Företaget har sitt säte på Västra Götalands län, Tjörns kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har inga väsentliga händelser inträffat. Vakansgraden har under året varit 0%.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2009-2108 1909-2008 1807-1908 1707-1806
Nettoomsättning 1 019 927 971 714
Resultat efter finansiella poster 890 260 443 290
Soliditet % 10 6 9 7
Balansomslutning 12 627 11 097 7 768 8 018

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 461 702 152 807
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -150 000
- Balanseras i ny räkning 152 807 -152 807
- Årets resultat 525 439
- Belopp vid årets utgång 50 000 464 509 525 439
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 464 509
Årets resultat 525 439
Summa 989 948


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 900 000
Balanseras i ny räkning 89 948
Summa 989 948

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 018 716 926 766
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 018 716 926 766
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -161 348 -251 398
Övriga externa kostnader -36 409 -92 394
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -153 156 -144 432
Summa rörelsekostnader -350 913 -488 224
Rörelseresultat 667 803 438 542
Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 422 851 0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 404 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -201 041 -178 470
Summa finansiella poster 222 214 -178 470
Resultat efter finansiella poster 890 017 260 072
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -220 000 -65 000
Summa bokslutsdispositioner -220 000 -65 000
Resultat före skatt 670 017 195 072
Skatter
Skatt på årets resultat -144 578 -42 265
Årets resultat 525 439 152 807
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 8 419 699 8 557 580
Summa materiella anläggningstillgångar 8 419 699 8 557 580
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 3 2 038 784 2 485 933
Summa finansiella anläggningstillgångar 2 038 784 2 485 933
Summa anläggningstillgångar 10 458 483 11 043 513
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 12 400 49 093
Fordringar hos koncernföretag 2 139 765 0
Övriga fordringar 35 35
Summa kortfristiga fordringar 2 152 200 49 128
Kassa och bank
Kassa och bank 16 258 4 845
Summa kassa och bank 16 258 4 845
Summa omsättningstillgångar 2 168 458 53 973
SUMMA TILLGÅNGAR 12 626 941 11 097 486
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 464 509 461 702
Årets resultat 525 439 152 807
Summa fritt eget kapital 989 948 614 509
Summa eget kapital 1 039 948 664 509
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 285 000 65 000
Summa obeskattade reserver 285 000 65 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 9 801 000 8 918 000
Summa långfristiga skulder 9 800 999 8 918 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 342 000 342 000
Leverantörsskulder 807 962 5 256
Skulder till koncernföretag 0 2 285
Skatteskulder 217 587 169 973
Övriga skulder 16 900 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 116 545 930 463
Summa kortfristiga skulder 1 500 994 1 449 977
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 12 626 941 11 097 486
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Procent År
Byggnader och mark 2 50

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2021-08-31 2020-08-31
Ingående anskaffningsvärden 9 372 804 8 334 774
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 15 275 1 038 030
Utgående anskaffningsvärden 9 388 079 9 372 804
Ingående avskrivningar -815 224 -670 792
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -153 156 -144 432
Utgående avskrivningar -968 380 -815 224
Redovisat värde 8 419 699 8 557 580

Not3Andra långfristiga värdepappersinnehav 2021-08-31 2020-08-31
Ingående anskaffningsvärden 2 485 933 0
Inköp - 2 485 933
Årets förändring -447 149 -
Utgående anskaffningsvärden 2 038 784 2 485 933

Posten avser andelar i Rådmannen 8 KB.
Not4Långfristiga skulder 2021-08-31 2020-08-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 8 433 000 7 550 000

Not5Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Efter räkenskapsårets utgång har inga väsentliga händelser inträffat.
Not6Ställda säkerheter 2021-08-31 2020-08-31
Fastighetsinteckningar 10 200 000 9 500 000
Summa ställda säkerheter 10 200 000 9 500 000
8 (8)

Not7Ställda säkerheter och eventualförpliktelser till förmån för koncernföretag 2021-08-31 2020-08-31
Ansvar som komplementär Rådmannen 8 KB 12 466 809 12 095 653
Summa 12 466 809 12 095 653