2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556945-05872023-01-012023-12-31 556945-05872022-01-012022-12-31 556945-05872021-01-012021-12-31 556945-05872020-01-012020-12-31 556945-05872023-12-31 556945-05872022-12-31 556945-05872021-12-31 556945-05872020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

PARTHalmstad Fastighetsförvaltning AB

 

556945-0587

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

PARTHalmstad Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556945-0587

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för PARTHalmstad Fastighetsförvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

PARTHalmstad Fastighetsförvaltning AB startade sin verksamhet i oktober 2013. Årsredovisningen
presenterar bolagets tionde verksamhetsår.

PART tillhandahåller fastighetsförvaltning på uppdrag åt fastighetsägare såsom aktiebolag,
pensionskassor, bostadsrättsföreningar och privatpersoner. Förvaltningsuppdraget utgörs av både
bostäder och kommersiella byggnader.

 

Affärsidé

PARTHalmstad Fastighetsförvaltning AB vänder sig till fastighetsägare främst i södra Halland och norra
Skåne och erbjuder teknisk och ekonomisk förvaltning. Genom egen personal och lokalt förankrade
underentreprenörer utförs tjänsterna med engagemang, kompetens, erfarenhet och personlig service.

 

Bolag är ett helägt dotterbolag till PHM Sweden AB, org.nr. 559206-7952.

 

 

Företaget har sitt säte i Halmstad.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Verksamhetsåret har påverkats av lågkonjukturen med fortsatt lägre efterfrågan på större
investeringsprojekt Bolaget är dock fortsatt i en expansionsfas och under året som är bolagets tionde
verksamhetsår har ytterligare ett flertal uppdragsavtal slutits.

 

Pågående kriget i Ukraina:

PART Fastighetsförvaltning AB har påverkats i begränsad utsträckning av kriget. Den primära effekten
kommer ifrån ökade kostnader utifrån höjda energi- och drivmedelspriser samt den generella
inflationsökningen som vi aktivt jobbat med att föra vidare till våra kunder. Som ett dotterbolag i PHM
Group, där vi bland annat har tillgång till konkurrenskraftiga leverantörsavtal, har vi goda
förutsättningar för fortsatt ökad lönsamhet. Det osäkra ekonomiska läget med ökade boendekostnader
och fortsatt stigande inflation kan skjuta upp kunders behov av större projekt, något som har och kan
komma att påverka PART Fastighetsförvaltning AB även under kommande år.

 

 

PARTHalmstad Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556945-0587

2 (8)

 

 

 

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

52 277

51 636

54 259

44 951

 

Resultat efter finansiella poster

3 062

4 421

3 842

3 539

 

Soliditet (%)

46,7

48,5

46,4

38,9

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

6 395 289

-105 858

6 339 431

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-105 858

105 858

0

Årets resultat

 

 

609 864

609 864

Belopp vid årets utgång

50 000

6 289 431

609 864

6 949 295

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   6 289 430
årets vinst   609 864
  6 899 294

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   6 899 294
  6 899 294

 

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

PARTHalmstad Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556945-0587

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

 

 

 

 

 

 

52 276 603

 

51 636 159

 

Övriga rörelseintäkter

 

456 587

 

1 316 602

 

 

 

52 733 190

 

52 952 761

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

52 733 190

 

52 952 761

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

2

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-14 453 272

 

-16 720 751

 

Övriga externa kostnader

 

-9 181 852

 

-6 205 191

 

Personalkostnader

3

-26 529 647

 

-25 707 799

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-40 593

 

-20 477

 

Övriga rörelsekostnader

 

-3 300

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-50 208 664

 

-48 654 218

 

Rörelseresultat

 

2 524 526

 

4 298 543

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

78 778

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

464 591

 

124 189

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-6 162

 

-2 137

 

Summa finansiella poster

 

537 207

 

122 052

 

Resultat efter finansiella poster

 

3 061 733

 

4 420 595

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-2 825 153

 

-4 940 387

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

543 526

 

439 302

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-2 281 627

 

-4 501 085

 

Resultat före skatt

 

780 106

 

-80 490

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-170 242

 

-25 368

 

Årets resultat

 

609 864

 

-105 858

 

PARTHalmstad Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556945-0587

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

4

33 000

 

45 000

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

157 470

 

56 708

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

190 470

 

101 708

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

6

0

 

390 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

390 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

190 470

 

491 708

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

8 728 331

 

7 799 804

 

Fordringar hos koncernföretag

 

6 104 778

 

2 951 927

 

Övriga fordringar

 

1 217 798

 

514 783

 

Upparbetad men ej fakturerad intäkt

 

549 806

 

469 016

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

1 188 228

 

1 166 107

 

Summa kortfristiga fordringar

 

17 788 941

 

12 901 637

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

280 589

 

3 821 452

 

Summa kassa och bank

 

280 589

 

3 821 452

 

Summa omsättningstillgångar

 

18 069 530

 

16 723 089

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

18 260 000

 

17 214 797

 

 

 

 

 

 

 

PARTHalmstad Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556945-0587

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

6 289 430

 

6 395 289

 

Årets resultat

 

609 864

 

-105 858

 

Summa fritt eget kapital

 

6 899 294

 

6 289 431

 

Summa eget kapital

 

6 949 294

 

6 339 431

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 983 857

 

2 527 383

 

Summa obeskattade reserver

 

1 983 857

 

2 527 383

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

2 165

 

0

 

Leverantörsskulder

 

3 312 201

 

2 466 389

 

Övriga skulder

 

2 988 212

 

3 098 883

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

3 024 271

 

2 782 711

 

Summa kortfristiga skulder

 

9 326 849

 

8 347 983

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

18 260 000

 

17 214 797

 

 

 

 

 

 

 

 

 

PARTHalmstad Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556945-0587

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt huvudregeln.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Jämförelsestörande poster

Omklassificering av flertalet konton, som i huvudsak avser kostnad för leasing av fordon som f.g. år
redovisades inom kontogruppen handelsvaror har i år klassificerats som övriga externa kostnader.

 

 

Not 3 Medelantalet anställda

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

48

48

 

 

 

 

 

PARTHalmstad Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556945-0587

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

60 000

60 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

60 000

60 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-15 000

-3 000

 

Årets avskrivningar

-12 000

-12 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-27 000

-15 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

33 000

45 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

648 498

583 313

 

Inköp

129 355

65 185

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

777 853

648 498

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-591 790

-583 313

 

Årets avskrivningar

-28 593

-8 477

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-620 383

-591 790

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

157 470

56 708

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga fordringar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

390 000

390 000

 

Avyttring

-390 000

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

390 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

390 000

 

 

 

 

 

PARTHalmstad Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556945-0587

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Eventualförpliktelser

Enligt styrelsens bedömning har bolaget inga eventualförpliktelser.

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är PHM
Group Oy med säte i Finland.

 

 

 

 

 

2024-06-24

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-25

 

KPMG AB