Årsredovisning för

Svenska Fastighetslösningar AB

556944-5561

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Svenska Fastighetslösningar AB, 556944-5561, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Göteborg registrerades år 2013 och bedriver verksamhet inom byggsektorn. Verksamhetens fokusområden är byggkonsulttjänster och utförande av byggtjänster. Sedan år 2017 bedrivs byggverksamheten främst i svenska fjällvärlden med fokus på byggentreprenader av småhus och flerbostadshus såväl som kommersiella lokaler.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

År 2025 har Svenska Fastighetslösningar AB genomfört flera entreprenader av bland annat småhus och kommersiella lokaler. Verksamheten hade en mycket god orderingång inför år 2025 vilket ledde till en klart högre omsättning jämfört med föregående verksamhetsår. Den kraftiga omsättningsökningen har tillsammans med lågt prissatta entreprenader och vissa nyinvesteringar i utrustning utgjort utmaningar för bolagets lönsamhet. Bolaget har trots en svag konjunktur på den allmänna byggmarknaden fortsatt gott om förfrågningar inför år 2026 och bedömer därmed att tillgången på uppdrag är mycket god.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	36 540 117	13 839 987	13 844 819	7 228 376
Resultat efter finansiella poster	198 854	1 194 048	464 113	16 006
Soliditet %	9,9	24,7	9,5	7,1

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	102 672	708 185
Balanseras i ny räkning		708 185	-708 185
Årets resultat			154 849
Belopp vid årets utgång	50 000	810 857	154 849

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	810 857
Årets resultat	154 849
Summa	965 706

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	965 706
Summa	965 706

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		36 540 117	13 839 987
Övriga rörelseintäkter		-16 263	6 858
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		36 523 854	13 846 845
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-32 729 512	-10 973 040
Övriga externa kostnader		-1 121 850	-680 747
Personalkostnader	2	-2 343 389	-856 678
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-123 871	-113 835
Summa rörelsekostnader		-36 318 622	-12 624 300
Rörelseresultat		205 232	1 222 545
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		244	785
Räntekostnader och liknande resultatposter		-6 622	-29 282
Summa finansiella poster		-6 378	-28 497
Resultat efter finansiella poster		198 854	1 194 048
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		0	-300 000
Summa bokslutsdispositioner		0	-300 000
Resultat före skatt		198 854	894 048
Skatter
Skatt på årets resultat		-44 005	-185 863
Årets resultat		154 849	708 185

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Maskiner och andra tekniska anläggningar	3	126 400	145 200
Inventarier, verktyg och installationer	4	259 249	162 820
Summa materiella anläggningstillgångar		385 649	308 020
Summa anläggningstillgångar		385 649	308 020
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		345 006	1 458 101
Övriga fordringar		117 708	1 784
Upplupna intäkter		9 924 474	604 689
Summa kortfristiga fordringar		10 387 188	2 064 574
Kassa och bank
Kassa och bank		1 833 969	2 072 249
Summa kassa och bank		1 833 969	2 072 249
Summa omsättningstillgångar		12 221 157	4 136 823
SUMMA TILLGÅNGAR		12 606 806	4 444 843

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		810 857	102 672
Årets resultat		154 849	708 185
Summa fritt eget kapital		965 706	810 857
Summa eget kapital		1 015 706	860 857
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		300 000	300 000
Summa obeskattade reserver		300 000	300 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		8 450 901	1 406 984
Skatteskulder		193 928	265 344
Övriga skulder		797 385	1 452 007
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 848 886	159 651
Summa kortfristiga skulder		11 291 100	3 283 986
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		12 606 806	4 444 843

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent	År
Maskiner och andra tekniska anläggningar	10	10


Inventarier, verktyg och installationer	5	5

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag till redovisas enligt huvudregeln.

Not 2 Medelantalet anställda

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Medelantalet anställda	3	1

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	188 000	120 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		68 000
Utgående anskaffningsvärden	188 000	188 000
Ingående avskrivningar	-42 800	-24 000
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-18 800	-18 800
Utgående avskrivningar	-61 600	-42 800
Redovisat värde	126 400	145 200

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	635 578	572 368
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	201 500	63 210
Utgående anskaffningsvärden	837 078	635 578
Ingående avskrivningar	-472 758	-377 723
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-105 071	-95 035
Utgående avskrivningar	-577 829	-472 758
Redovisat värde	259 249	162 820

Not 5 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Bolaget har under årets första hälft tecknat entreprenadavtal med flera återkommande kunder och orderingången för år 2026 är god Därtill inkommer det fortsatt en stor mängd förfrågningar inom såväl byggservicesektorn som kommersiella lokaler, flerbostadshus och småhusmarknaden.