Årsredovisning för

Svenska Fastighetslösningar AB

556944-5561

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Svenska Fastighetslösningar AB, 556944-5561, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Göteborg registrerades år 2013 och bedriver verksamhet inom byggsektorn. Verksamhetens fokusområden är byggkonsulttjänster och utförande av byggtjänster. Sedan år 2017 bedrivs byggverksamheten främst i svenska fjällvärlden med fokus på byggentreprenader av småhus och flerbostadshus såväl som kommersiella lokaler.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

År 2022 har Svenska Fastighetslösningar AB slutfört entreprenader av småhus och kommersiella lokaler. Under tredje kvartalet startade företaget ytterligare en entreprenad av småhus. Trots god orderingång och full verksamhet under år 2022 så minskade omsättningen jämfört med föregående verksamhetsår då flerbostadshusentreprenaden som pågick under år 2020 och 2021 med sin storlek bidrog till en förhöjd omsättning. Under år 2022 slutfördes en småhusentreprenad till fastpris vilket avtalats före de stora prishöjningarna som drabbade byggbranschen under sista halvan av år 2021. Prisökningarna i fastprisentreprenaden bidrog till bolagets låga resultat år 2022. Under verksamhetsåret avyttrade bolaget även sitt dotterbolag inom byggnadsställningar med viss förlust efter att bolaget haft flera förlusttyngda år. Även denna förlust bidrog till bolagets låga resultat år 2022. Bolaget upprättade en kontrollbalansräkning under året vilket visade att det egna kapitalet var intakt.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	7 228 376	12 977 862	11 179 032	2 977 559
Resultat efter finansiella poster	16 006	-690 624	3 302 130	254 289
Soliditet %	7,1	4,7	11,5	-116

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	532 080	-448 624
Balanseras i ny räkning		-448 624	448 624
Årets resultat			16 006
Belopp vid årets utgång	50 000	83 456	16 006

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	83 456
Årets resultat	16 006
Summa	99 462

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	99 462
Summa	99 462

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		7 228 376	12 977 862
Övriga rörelseintäkter		0	3 900
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		7 228 376	12 981 762
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-5 672 062	-12 504 788
Övriga externa kostnader		-612 848	-607 846
Personalkostnader	2	-618 704	-483 208
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-67 013	-72 210
Summa rörelsekostnader		-6 970 627	-13 668 052
Rörelseresultat		257 749	-686 290
Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag		-231 350	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-10 394	-4 334
Summa finansiella poster		-241 743	-4 334
Resultat efter finansiella poster		16 006	-690 624
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		0	242 000
Summa bokslutsdispositioner		0	242 000
Resultat före skatt		16 006	-448 624
Årets resultat		16 006	-448 624

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Maskiner och andra tekniska anläggningar	3	108 000	0
Inventarier, verktyg och installationer	4	140 138	168 341
Summa materiella anläggningstillgångar		248 138	168 341
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	5	0	1 480 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		0	1 480 000
Summa anläggningstillgångar		248 138	1 648 341
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		112 954	13 550
Övriga fordringar		61 978	1 075
Upparbetat mej ej fakturerat		415 980	437 068
Summa kortfristiga fordringar		590 912	451 693
Kassa och bank
Kassa och bank		1 251 869	751 187
Summa kassa och bank		1 251 869	751 187
Summa omsättningstillgångar		1 842 781	1 202 880
SUMMA TILLGÅNGAR		2 090 919	2 851 221

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		83 456	532 080
Årets resultat		16 006	-448 624
Summa fritt eget kapital		99 462	83 456
Summa eget kapital		149 462	133 456
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		1 311 475	936 258
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		0	1 000 000
Skatteskulder		13 963	138 095
Övriga skulder		571 030	633 412
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		44 989	10 000
Summa kortfristiga skulder		1 941 457	2 717 765
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		2 090 919	2 851 221

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

	År
Maskiner och andra tekniska anläggningar	10


Inventarier, verktyg och installationer	5

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag till ,redovisas enligt huvudregeln.

Not 2 Medelantalet anställda

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2022-12-31	2021-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	120 000
Utgående anskaffningsvärden	120 000
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-12 000
Utgående avskrivningar	-12 000
Redovisat värde	108 000

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	408 658	311 742
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	26 810	96 916
Utgående anskaffningsvärden	435 468	408 658
Ingående avskrivningar	-240 317	-168 107
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-55 013	-72 210
Utgående avskrivningar	-295 330	-240 317
Redovisat värde	140 138	168 341

Not 5 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 480 000	1 480 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar	-1 480 000
Utgående anskaffningsvärden	0	1 480 000
Redovisat värde	0	1 480 000

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Under första kvartalet år 2023 har Svenska Fastighetslösningar AB slutfört den småhusentreprenad som påbörjades under tredje kvartalet år 2022 samt avtalat om att uppföra ytterligare två småhusentreprenader under år 2023. Orderingången har således varit god och verksamhetsåret bedöms vara fulltecknat till och med första kvartalet år 2024.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-06-27

Ernst & Young AB