Årsredovisning för

Svenska Fastighetslösningar AB

556944-5561

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-05-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Svenska Fastighetslösningar AB, 556944-5561, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Göteborg registrerades år 2013 och bedriver verksamhet inom byggsektorn. Verksamhetens fokusområden är konsulttjänster, projektutveckling och utförande av byggtjänster. Sedan år 2017 bedrivs byggverksamheten främst i svenska fjällvärlden.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

År 2021 har Svenska Fastighetslösningar AB med hög kundnöjdhet slutfört sitt hittills största byggprojekt till fast pris utan indexreglering i en marknad med kraftigt och exceptionellt ökande priser på byggmaterial och drivmedel. De onormalt stora prisökningarna på byggmaterial har dessvärre haft en starkt negativ påverkan på årets resultat. Orderingången är fortsatt hög för kommande år och nya byggprojekt med nyproduktion av enfamiljshus på totalentreprenad har påbörjats under årets fjärde kvartal.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	12 977 862	11 179 032	2 977 559	3 688 970
Resultat efter finansiella poster	-690 624	3 302 130	254 289	238 862
Soliditet %	4,7	11,5	-116	-59

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	-2 372 383	2 904 463
Balanseras i ny räkning		2 904 463	-2 904 463
Årets resultat			-448 624
Belopp vid årets utgång	50 000	532 080	-448 624

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat	532 080
Årets resultat	-448 624
Summa	83 456

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-01-01 - 2021-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	83 456
Summa	83 456

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		12 977 862	11 179 032
Övriga rörelseintäkter		3 900	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		12 981 762	11 179 032
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-12 504 788	-6 597 495
Övriga externa kostnader		-607 846	-807 568
Personalkostnader	2	-483 208	-318 455
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-72 210	-62 347
Summa rörelsekostnader		-13 668 052	-7 785 865
Rörelseresultat		-686 290	3 393 167
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-4 334	-91 037
Summa finansiella poster		-4 334	-91 037
Resultat efter finansiella poster		-690 624	3 302 130
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		242 000	-242 000
Summa bokslutsdispositioner		242 000	-242 000
Resultat före skatt		-448 624	3 060 130
Skatter
Skatt på årets resultat		0	-155 667
Årets resultat		-448 624	2 904 463

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	3	168 341	143 635
Summa materiella anläggningstillgångar		168 341	143 635
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	4	1 480 000	1 480 000
Andra långfristiga fordringar		0	15 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		1 480 000	1 495 000
Summa anläggningstillgångar		1 648 341	1 638 635
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		13 550	1 906 631
Övriga fordringar		1 075	51 245
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		437 068	2 566 672
Summa kortfristiga fordringar		451 693	4 524 548
Kassa och bank
Kassa och bank		751 187	569 314
Summa kassa och bank		751 187	569 314
Summa omsättningstillgångar		1 202 880	5 093 862
SUMMA TILLGÅNGAR		2 851 221	6 732 497

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		532 080	-2 372 383
Årets resultat		-448 624	2 904 463
Summa fritt eget kapital		83 456	532 080
Summa eget kapital		133 456	582 080
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		0	242 000
Summa obeskattade reserver		0	242 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		936 258	421 100
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		1 000 000	0
Skatteskulder		138 095	147 263
Övriga skulder		633 412	5 304 822
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		10 000	35 232
Summa kortfristiga skulder		2 717 765	5 908 417
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		2 851 221	6 732 497

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Inventarier, verktyg och installationer	5

Definition av nyckeltal

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag till fastpris redovisas enligt huvudregeln.

Not 2 Medelantalet anställda

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	311 742	160 398
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	96 916	151 344
Utgående anskaffningsvärden	408 658	311 742
Ingående avskrivningar	-168 107	-105 760
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-72 210	-62 347
Utgående avskrivningar	-240 317	-168 107
Redovisat värde	168 341	143 635

Not 4 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 480 000	660 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	820 000
Utgående anskaffningsvärden	1 480 000	1 480 000
Redovisat värde	1 480 000	1 480 000

Not 5 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

År 2022 har Svenska Fastighetslösningar en fulltecknad orderbok. Bland annat kommer vi att bygga ut den restaurang vi uppförde år 2017 och därtill bygga fler enfamiljshus på totalentreprenad. Även år 2023 är fulltecknat med byggnation av enfamiljshus på totalentreprenad.