Å R S R E D O V I S N I N G
för
KH III Fastigheter AB

Org.nr. 556944-2261

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2019-01-01--2019-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

KH III Fastigheter AB
 Org.nr. 556944-2261

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska direkt eller indirekt, äga, förvalta, utveckla, uthyra och sälja fast egendom relaterad till bostäder. Företagets säte är Stockholm.

Flerårsöversikt

2019 2018 2017 2016
Nettoomsättning 0 0 0 0
Resultat efter finansiella poster -11 443 305 4 562 838 35 815 692 -24 499
Soliditet (%) -76671,28 59,81 59,18 99,84

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 120 734 255 4 036 227 124 770 482
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 4 036 227 -4 036 227 0
Utdelning till aktieägare -36 483 607 -36 483 607
Återbetalning aktieägartillskott -85 000 000 -85 000 000
Årets resultat -11 443 305 -11 443 305
Belopp vid årets utgång 50 000 3 286 875 -11 443 305 -8 156 430

2019-12-31 2018-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 0 85 000 000
Sida 2 av 8
KH III Fastigheter AB
 Org.nr. 556944-2261

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 3 286 875
Årets resultat -11 443 305
-8 156 430
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning -8 156 430
-8 156 430

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
KH III Fastigheter AB
 Org.nr. 556944-2261

RESULTATRÄKNING
Not		 2019-01-01
2019-12-31		 2018-01-01
2018-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 0 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 0 0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -14 421 -22 858
Summa rörelsekostnader -14 421 -22 858

Rörelseresultat -14 421 -22 858

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag -83 097 331 73 747 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 0 2 508 122
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar 71 669 426 -71 669 426
Räntekostnader och liknande resultatposter -979 0
Summa finansiella poster -11 428 884 4 585 696

Resultat efter finansiella poster -11 443 305 4 562 838

Resultat före skatt -11 443 305 4 562 838
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -526 611

Årets resultat -11 443 305 4 036 227
Sida 4 av 8
KH III Fastigheter AB
 Org.nr. 556944-2261

BALANSRÄKNING

 Not 2019-12-31 2018-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 2 0 13 330 574
Summa finansiella anläggningstillgångar 0 13 330 574

Summa anläggningstillgångar 0 13 330 574

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 0 73 747 000
Övriga fordringar 111 119 075 754
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 2 508 122
Summa kortfristiga fordringar 111 195 330 876

Summa omsättningstillgångar 111 195 330 876

SUMMA TILLGÅNGAR 111 208 661 450

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 3 286 875 120 734 255
Årets resultat -11 443 305 4 036 227
Summa fritt eget kapital -8 156 430 124 770 482

Summa eget kapital -8 106 430 124 820 482

Långfristiga skulder

 3
Skulder till koncernföretag 0 149 063
Summa långfristiga skulder 0 149 063
Sida 5 av 8
KH III Fastigheter AB
 Org.nr. 556944-2261

BALANSRÄKNING

 Not 2019-12-31 2018-12-31

Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 7 651 596 0
Skatteskulder 439 945 526 611
Övriga skulder 0 83 149 669
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 15 000 15 625
Summa kortfristiga skulder 8 106 541 83 691 905

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 111 208 661 450
Sida 6 av 8
KH III Fastigheter AB
 Org.nr. 556944-2261

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Noter till balansräkningen

Not 2 Andelar i koncernföretag 2019-12-31 2018-12-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Pardes Holding AB 62500 0 13 330 574
556827-3139 Stockholm 62,5%
0 13 330 574
Pardes Holding AB
Ingående anskaffningsvärden 85 000 000 85 000 000
Försäljningar -85 000 000 0
Utgående anskaffningsvärden 0 85 000 000
Ingående nedskrivningar -71 669 426 0
Återförda nedskrivningar på försäljningar 71 669 426 0
Årets nedskrivningar 0 -71 669 426
Utgående nedskrivningar 0 -71 669 426
Redovisat värde 0 13 330 574

Pardes Holding AB såldes 2019.

Not 3 Långfristiga skulder 2019-12-31 2018-12-31
Förfaller senare än 5 år 0 149 063
Sida 7 av 8
KH III Fastigheter AB
 Org.nr. 556944-2261

Övriga noter

Not 4 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Bolaget skall inom närtid avvecklas.

Not 5 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till KH III Properties 702 S.á.r.l. med säte i Luxemburg.
Not 6 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8