2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556944-02652025-01-012025-12-31 556944-02652024-01-012024-12-31 556944-02652023-01-012023-12-31 556944-02652022-01-012022-12-31 556944-02652025-12-31 556944-02652024-12-31 556944-02652023-12-31 556944-02652022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

TB Estates AB

 

Org.nr 556944-0265

 

Räkenskapsår 2025-01-01 - 2025-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-31. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

TB Estates AB

Org.nr 556944-0265

1 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31

 

Styrelsen och verkställande direktören för TB Estates AB avger följande årsredovisning.

 

 

 

Innehåll   Sida
Förvaltningsberättelse   2
Resultaträkning   3
Balansräkning   4
Noter   6

 

 

 

Styrelsens säte: Katrineholm

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

TB Estates AB

Org.nr 556944-0265

2 (8)

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

TB Estates AB, med säte i Katrineholm, ska äga och förvalta fastigheter.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

758

484

629

778

 

Resultat efter finansiella poster

232

-42

144

494

 

Balansomslutning

7 295

6 958

7 185

6 938

 

Soliditet (%)

16

14

12

11

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Samtliga lokaler är uthyrda under året vilket har stärkt bolagets nettoomsättning mot tidigare år.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

821 669

124 620

996 289

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

124 620

-124 620

0

Öresutjämning

 

-1

 

-1

Årets resultat

 

 

184 643

184 643

Belopp vid årets utgång

50 000

946 288

184 643

1 180 931

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   946 288
årets vinst   184 643
  1 130 931

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 130 931
  1 130 931

 

TB Estates AB

Org.nr 556944-0265

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

758 439

 

484 139

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

758 439

 

484 139

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-163 580

 

-174 454

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-123 463

 

-123 463

 

Summa rörelsekostnader

 

-287 043

 

-297 917

 

Rörelseresultat

 

471 396

 

186 222

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

5 367

 

15 093

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-244 308

 

-243 379

 

Summa finansiella poster

 

-238 941

 

-228 286

 

Resultat efter finansiella poster

 

232 455

 

-42 064

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

200 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

200 000

 

Resultat före skatt

 

232 455

 

157 936

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-47 812

 

-33 316

 

Årets resultat

 

184 643

 

124 620

 

TB Estates AB

Org.nr 556944-0265

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fiberanslutning

3

14 000

 

16 000

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

14 000

 

16 000

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

5 912 619

 

6 034 082

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

5 912 619

 

6 034 082

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

5

600 000

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

600 000

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 526 619

 

6 050 082

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

84 662

 

30 680

 

Övriga fordringar

 

55 374

 

59 182

 

Summa kortfristiga fordringar

 

140 036

 

89 862

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

628 385

 

817 874

 

Summa kassa och bank

 

628 385

 

817 874

 

Summa omsättningstillgångar

 

768 421

 

907 736

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

7 295 040

 

6 957 818

 

 

 

 

 

 

 

TB Estates AB

Org.nr 556944-0265

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

946 288

 

821 669

 

Årets resultat

 

184 643

 

124 620

 

Summa fritt eget kapital

 

1 130 931

 

946 289

 

Summa eget kapital

 

1 180 931

 

996 289

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

5 929 470

 

5 840 214

 

Summa långfristiga skulder

 

5 929 470

 

5 840 214

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

8 250

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

19 705

 

22 793

 

Övriga skulder

 

47 091

 

27 504

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

109 593

 

71 018

 

Summa kortfristiga skulder

 

184 639

 

121 315

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

7 295 040

 

6 957 818

 

 

 

 

 

 

 

TB Estates AB

Org.nr 556944-0265

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Bristande jämförbarhet

Andra långfristiga värdepappersinnehav har omklassificerats avseende typ av sparande för året.
Jämförelseåret har därför justerats på samma sätt för jämförbarhetens skull.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Immateriella anläggningstillgångar

Fiberanslutning

10 år

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader på skulder till koncernföretag

-239 256

-234 649

 

 

-239 256

-234 649

 

 

 

 

 

TB Estates AB

Org.nr 556944-0265

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 3 Anslutning fiber

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

20 000

20 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

20 000

20 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 000

-2 000

 

Årets avskrivningar

-2 000

-2 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-6 000

-4 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

14 000

16 000

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 034 118

7 034 118

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 034 118

7 034 118

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 000 036

-878 573

 

Årets avskrivningar

-121 463

-121 463

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 121 499

-1 000 036

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 912 619

6 034 082

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

600 000

600 000

 

Omklassificeringar

0

-600 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

600 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

600 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag som ska betalas senare än 5 år
efter balansdagen

5 929 470

5 840 214

 

 

5 929 470

5 840 214

 

 

 

 

 

TB Estates AB

Org.nr 556944-0265

8 (8)

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

Fastighetsinteckning

3 635 000

3 635 000

 

 

3 635 000

3 635 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-03-31

 

Ernst & Young AB