556943-7923 Oiger Länken 1 AB

Årsredovisning

för

Oiger Länken 1 AB

556943-7923

Räkenskapsåret

2024

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Oiger Länken 1 AB

Org.nr 556943-7923

2 (9)

Styrelsen för Oiger Länken 1 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska direkt eller indirekt äga och förvalta fast och lös egendom samt därmed förenlig verksamhet.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Oiger JV 4 AB, org nr 559035-8999.

2024 har präglats av något stabiliserade nivåer för räntor och inflation jämfört med 2023, men där den
geopolitiska osäkerheten fortsatt råder. Bolaget följer den ekonomiska utvecklingen framöver.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat under året.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	25 835	22 091	20 932	21 098
Resultat efter finansiella poster	9 412	6 873	4 680	2 466
Soliditet (%)	20,7	23,1	27,2	32,2

Förändringar i eget kapital (Tkr)

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50	51 314	-127	51 237
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-8 571		-8 571
Balanseras i ny räkning		-127	127	0
Erhållna aktieägartillskott		6 938		6 938
Årets resultat			-4 588	-4 588
Belopp vid årets utgång	50	49 554	-4 588	45 016

Oiger Länken 1 AB

Org.nr 556943-7923

3 (9)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

49 554 229

årets förlust

-4 588 306

44 965 923

disponeras så att

till aktieägare utdelas

8 972 429

i ny räkning överföres

35 993 494

44 965 923

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Till grund för sitt förslag till utdelning har styrelsen enligt 18 kap. 4 § Aktiebolagslagen, med beaktande
av 17 kap. 3 § andra och tredje styckena Aktiebolagslagen, bedömt bolagets likviditet, ekonomisk
ställning i övrigt samt förmågan att på sikt infria sina åtaganden. Styrelsen har också tagit hänsyn till
bolagets ställning i övrigt. Styrelsen har därvid tagit hänsyn till kända förhållanden som kan ha betydelse
för bolagets ekonomiska ställning.Den föreslagna utdelningen begränsar inte bolagets
investeringsförmåga eller likviditetsbehov. Sammanfattningsvis så bedömer styrelsen att den föreslagna
utdelningen är väl avvägd med hänsyn till verksamhetens art, omfattning och risker samt bolagets
kapitalbehov.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Oiger Länken 1 AB

Org.nr 556943-7923

4 (9)

Resultaträkning

Tkr

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		25 835	22 091
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		25 835	22 091

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-7 683	-7 226
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-2 813	-3 579
Summa rörelsekostnader		-10 496	-10 805
Rörelseresultat		15 339	11 286

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	1	53	40
Räntekostnader och liknande resultatposter	2	-5 980	-4 453
Summa finansiella poster		-5 927	-4 413
Resultat efter finansiella poster		9 412	6 873

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-14 000	-7 000
Summa bokslutsdispositioner		-14 000	-7 000
Resultat före skatt		-4 588	-127

Skatter
Skatt på årets resultat		0	0
Årets resultat		-4 588	-127

Oiger Länken 1 AB

Org.nr 556943-7923

5 (9)

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	212 820	212 391
Inventarier, verktyg och installationer	4	4 100	2 633
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	55	4 216
Summa materiella anläggningstillgångar		216 975	219 240

Summa anläggningstillgångar		216 975	219 240

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		3	29
Övriga fordringar		98	132
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		865	2 043
Summa kortfristiga fordringar		966	2 204

Summa omsättningstillgångar		966	2 204

SUMMA TILLGÅNGAR		217 941	221 444

Oiger Länken 1 AB

Org.nr 556943-7923

6 (9)

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50	50
Summa bundet eget kapital	50	50

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	49 554	51 314
Årets resultat	-4 588	-127
Summa fritt eget kapital	44 966	51 187
Summa eget kapital	45 016	51 237

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	267	1 531
Skulder till koncernföretag	166 338	162 233
Skatteskulder	97	113
Övriga skulder	1 320	351
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	4 903	5 979
Summa kortfristiga skulder	172 925	170 207

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	217 941	221 444

Oiger Länken 1 AB

Org.nr 556943-7923

7 (9)

Noter

Tkr

Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	100 år
Markanläggningar	20 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 1 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2024	2023

Ränteintäkter från koncernföretag.	13	34
Dröjsmålsränta från kunder	12	1
Skattefria ränteintäkter	28	5
	53	40

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2024	2023

Räntekostnader till koncernföretag	-5 979	-4 453
Dröjsmålsränta	-1	0
	-5 980	-4 453

Oiger Länken 1 AB

Org.nr 556943-7923

8 (9)

Not 3 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	228 939	223 900
Omklassificering från pågående projekt	2 557	5 039
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	231 496	228 939

Ingående avskrivningar	-16 548	-14 402
Årets avskrivningar	-2 128	-2 147
Utgående ackumulerade avskrivningar	-18 677	-16 548

Utgående redovisat värde	212 820	212 391

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	36 010	34 980
Omklassificeringar från pågående projekt	2 152	1 030
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	38 162	36 010

Ingående avskrivningar	-33 377	-31 945
Årets avskrivningar	-685	-1 432
Utgående ackumulerade avskrivningar	-34 062	-33 377

Utgående redovisat värde	4 100	2 633

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2024-12-31	2023-12-31

Vid årets början	4 216	5 797
Investeringar	548	4 488
Omklassificeringar	-4 709	-6 069
	55	4 216

Oiger Länken 1 AB

Org.nr 556943-7923

9 (9)

Not 6 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31

Säkerheter ställda till förmån för koncernföretag
Fastighetsinteckning	160 200	160 200
	160 200	160 200

Not 7 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag som upprättar koncernredovisning

Namn	Org.nr	Säte
Fastighets AB Regio	559013-4911	Stockholm

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-23

Ernst & Young AB