556943-7923 Oiger Länken 1 AB

Årsredovisning

för

Oiger Länken 1 AB

556943-7923

Räkenskapsåret

2020

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-05-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Oiger Länken 1 AB

Org.nr 556943-7923

2 (9)

Styrelsen för Oiger Länken 1 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska direkt eller indirekt äga och förvalta fast och lös egendom samt därmed förenlig verksamhet.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Oiger JV 4 AB, org nr 559035-8999.

Coronavirusets spridning orsakar osäkerhet kring den ekonomiska utvecklingen i Sverige och i
omvärlden. Bolaget har inte utgivit några hyresrabatter kopplat till Covid-19-pandemin, effekterna på
bolagets räkenskaper och finansiella ställning var emellertid under 2020 av mindre dignitet.

Det är framöver fortsatt svårt att bedöma eventuella konsekvenser på bolagets finansiella ställning och
resultat då detta i stor utsträckning beror på virusutbrottets fortsatta utveckling. Vidare följer bolaget
utvecklingen noga och har en nära dialog med hyresgäster kring hur effekter av virusutbrottet hanteras på
ett ändamålsenligt sätt.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat.

Flerårsöversikt (Tkr)	2020	2019	2018	2017
Nettoomsättning	20 095	19 962	20 393	18 388
Resultat efter finansiella poster	1 954	988	-7 451	-5 438
Soliditet (%)	40,0	42,3	0,3	0,1

Förändring av eget kapital (Tkr)

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50	95 938	4 772	100 760
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:		4 772	-4 772	0
Utdelning		-10 029		-10 029
Årets resultat			-46	-46
Belopp vid årets utgång	50	90 681	-46	90 685

Oiger Länken 1 AB

Org.nr 556943-7923

3 (9)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

90 680 927

årets förlust

-45 856

90 635 071

disponeras så att

till aktieägare utdelas

20 825 235

i ny räkning överföres

69 809 836

90 635 071

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Till grund för sitt förslag till utdelning har styrelsen enligt 18 kap. 4 § Aktiebolagslagen, med beaktande
av 17 kap. 3 § andra och tredje styckena Aktiebolagslagen, bedömt bolagets likviditet, ekonomisk
ställning i övrigt samt förmågan att på sikt infria sina åtaganden. Styrelsen har också tagit hänsyn till
bolagets ställning i övrigt. Styrelsen har därvid tagit hänsyn till kända förhållanden som kan ha betydelse
för bolagets ekonomiska ställning.Den föreslagna utdelningen begränsar inte bolagets
investeringsförmåga eller likviditetsbehov. Sammanfattningsvis så bedömer styrelsen att den föreslagna
utdelningen är väl avvägd med hänsyn till verksamhetens art, omfattning och risker samt bolagets
kapitalbehov.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Oiger Länken 1 AB

Org.nr 556943-7923

4 (9)

Resultaträkning

Tkr

Not

2020-01-01

-2020-12-31

2019-01-01

-2019-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		20 095	19 962
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		20 095	19 962

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-6 241	-7 136
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-7 996	-7 949
Summa rörelsekostnader		-14 237	-15 085
Rörelseresultat		5 858	4 877

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	1	-3 904	-3 889
Summa finansiella poster		-3 904	-3 889
Resultat efter finansiella poster		1 954	988

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		0	3 800
Lämnade koncernbidrag		-2 000	0
Summa bokslutsdispositioner		-2 000	3 800
Resultat före skatt		-46	4 788

Skatter
Skatt på årets resultat		0	-16
Årets resultat		-46	4 772

Oiger Länken 1 AB

Org.nr 556943-7923

5 (9)

Balansräkning

Tkr

Not

2020-12-31

2019-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	212 662	214 520
Inventarier, verktyg och installationer	3	10 994	16 577
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	17	211
Summa materiella anläggningstillgångar		223 673	231 308

Summa anläggningstillgångar		223 673	231 308

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		68	58
Fordringar hos koncernföretag		0	3 800
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		2 899	2 959
Summa kortfristiga fordringar		2 967	6 817

Summa omsättningstillgångar		2 967	6 817

SUMMA TILLGÅNGAR		226 640	238 125

Oiger Länken 1 AB

Org.nr 556943-7923

6 (9)

Balansräkning

Tkr

Not

2020-12-31

2019-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50	50
Summa bundet eget kapital	50	50

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	90 681	95 938
Årets resultat	-46	4 772
Summa fritt eget kapital	90 635	100 710
Summa eget kapital	90 685	100 760

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	159	181
Skulder till koncernföretag	130 099	131 665
Skatteskulder	106	117
Övriga skulder	139	151
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	5 452	5 251
Summa kortfristiga skulder	135 955	137 365

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	226 640	238 125

Oiger Länken 1 AB

Org.nr 556943-7923

7 (9)

Noter

Tkr

Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	100 år
Markanläggningar	20 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 1 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2020	2019

Räntekostnader till koncernföretag	-3 904	-3 889
Övriga räntekostnader	0	0
	-3 904	-3 889

Not 2 Byggnader och mark

	2020-12-31	2019-12-31

Ingående anskaffningsvärden	222 725	222 725
Inköp	85	0
Omklassificering från pågående projekt	117	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	222 927	222 725

Ingående avskrivningar	-8 205	-6 145
Årets avskrivningar	-2 060	-2 060
Utgående ackumulerade avskrivningar	-10 265	-8 205

Utgående redovisat värde

212 662

214 520

Oiger Länken 1 AB

Org.nr 556943-7923

8 (9)

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2020-12-31	2019-12-31

Ingående anskaffningsvärden	33 768	33 768
Omklassificeringar från pågående projekt	352	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	34 120	33 768

Ingående avskrivningar	-17 191	-11 301
Årets avskrivningar	-5 935	-5 889
Utgående ackumulerade avskrivningar	-23 126	-17 191

Utgående redovisat värde	10 994	16 577

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

	2020-12-31	2019-12-31

Vid årets början	211	0
Investeringar	275	211
Omklassificeringar	-468	0
	17	211

Not 5 Ställda säkerheter

	2020-12-31	2019-12-31

Säkerheter ställda till förmån för koncernföretag
Fastighetsinteckning	156 000	156 000
	156 000	156 000

Oiger Länken 1 AB

Org.nr 556943-7923

9 (9)

Not 6 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag som upprättar koncernredovisning

Namn	Org.nr	Säte
Fastighets AB Regio	559013-4911	Stockholm

Vår revisionsberättelse har lämnats 2021-05-10

Ernst & Young AB

Mikael Ikonen