2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556943-77172024-01-012024-12-31 556943-77172023-01-012023-12-31 556943-77172022-01-012022-12-31 556943-77172021-01-012021-12-31 556943-77172024-12-31 556943-77172023-12-31 556943-77172022-12-31 556943-77172021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Kungsholmen AB

 

556943-7717

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Kungsholmen AB

Org.nr 556943-7717

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Kungsholmen AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger fastigheten
Murmästaren 3, Stockholm Kommun. Bolaget har sitt säte i Göteborg. Bolaget har ingen anställd
personal.

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.  

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

65 027

61 111

55 301

53 860

 

Resultat efter finansiella poster

-26 377

34 441

38 423

37 772

 

Soliditet (%)

4,6

2,3

5,1

4,6

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

8 906

5 763

14 719

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-4 400

 

-4 400

Balanseras i ny räkning

 

5 763

-5 763

0

Årets resultat

 

 

5 762

5 762

Belopp vid årets utgång

50

10 269

5 762

16 081

 

 

 

 

 

Balder Kungsholmen AB

Org.nr 556943-7717

2 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   10 268 599
årets vinst   5 762 200
  16 030 799

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   4 810 000
i ny räkning överföres   11 220 799
  16 030 799

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2025.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Kungsholmen AB

Org.nr 556943-7717

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

65 027

 

61 112

 

Övriga rörelseintäkter

 

7

 

0

 

Summa rörelseintäkter

 

65 034

 

61 112

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-3 053

 

-2 557

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-7 214

 

-7 200

 

Övriga rörelsekostnader

 

-51 268

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-61 535

 

-9 757

 

Rörelseresultat

 

3 499

 

51 355

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

21 394

 

21 932

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-51 270

 

-38 846

 

Summa finansiella poster

 

-29 876

 

-16 914

 

Resultat efter finansiella poster

 

-26 377

 

34 441

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Övriga bokslutsdispositioner

4

32 139

 

-28 678

 

Summa bokslutsdispositioner

 

32 139

 

-28 678

 

Resultat före skatt

 

5 762

 

5 763

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

5 762

 

5 763

 

Balder Kungsholmen AB

Org.nr 556943-7717

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5, 9

331 172

 

333 826

 

Byggnadsinventarier

6

95 179

 

99 165

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

7

979

 

1 082

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

427 330

 

434 073

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

427 330

 

434 073

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

9

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

354 138

 

1 061 232

 

Övriga fordringar

 

4 036

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

23

 

1 006

 

Summa kortfristiga fordringar

 

358 206

 

1 062 238

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

358 206

 

1 062 238

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

785 536

 

1 496 311

 

 

 

 

 

 

 

Balder Kungsholmen AB

Org.nr 556943-7717

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

10 269

 

8 906

 

Årets resultat

 

5 762

 

5 763

 

Summa fritt eget kapital

 

16 031

 

14 669

 

Summa eget kapital

 

16 081

 

14 719

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

25 381

 

25 381

 

Summa obeskattade reserver

 

25 381

 

25 381

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

700 618

 

657 100

 

Summa långfristiga skulder

 

700 618

 

657 100

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 121

 

976

 

Leverantörsskulder

 

164

 

9

 

Skulder till koncernföretag internreverser

 

0

 

775 000

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

42 171

 

23 126

 

Summa kortfristiga skulder

 

43 456

 

799 111

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

785 536

 

1 496 311

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Kungsholmen AB

Org.nr 556943-7717

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader 100 år

Markanläggningar 20 år

Byggnadsinventarier 5-40 år

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar i koncernföretag

21 321

21 931

 

 

21 321

21 931

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

0

-38 750

 

 

0

-38 750

 

 

 

 

 

 

Not 4 Övriga bokslutsdispositioner

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Skattemässigt kommittentresultat, vinst/förlust

32 139

-28 678

 

 

32 139

-28 678

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Alla bolag i den skatterättsliga kommissionen ingår från och med april 2023 i en mervärdesskattegrupp.
Bolaget lämnar kommittentresultat till moderbolaget.

 

Balder Kungsholmen AB

Org.nr 556943-7717

7 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

354 541

354 541

 

Omklassificeringar

574

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

355 115

354 541

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-20 716

-17 495

 

Årets avskrivningar

-3 228

-3 221

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-23 944

-20 716

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

331 171

333 825

 

 

 

 

 

 

Not 6 Byggnadsinventarier

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

118 416

118 318

 

 

 

98

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

118 416

118 416

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-19 251

-15 272

 

Årets avskrivningar

-3 986

-3 979

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-23 237

-19 251

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

95 179

99 165

 

 

 

 

 

 

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 082

729

 

Inköp

1 018

451

 

Omklassificeringar

-574

-98

 

Kostnadsförd del av projekt

-547

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

979

1 082

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

979

1 082

 

 

 

 

 

Balder Kungsholmen AB

Org.nr 556943-7717

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 702 392 288 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen. I beloppet
ingår även 321 976 kr som avser förutbetalda kostnader för lånet.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

700 618

657 100

 

 

700 618

657 100

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 121

976

 

 

1 121

976

 

 

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

775 000

775 000

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)

(775 000)

(775 000)

 

 

775 000

775 000

 

 

 

 

 

Balder Kungsholmen AB

Org.nr 556943-7717

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 10 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-10

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB