Styrelsen och verkställande direktören för CLA Sweden AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Förvaltningsberättelsen har upprättats för CLA Sweden AB (”CLA”) och avser företagets verksamhetsår
2024.

Allmänt om verksamheten

Föremålet för bolagets verksamhet är att erbjuda strategisk rådgivning inom koncept-, affärs- och
fastighetsutveckling samt operatörskap av boenden för utvalda målgrupper med därtill förenlig
verksamhet.

Företagets affärsstrategiska fokus är idag riktad mot att göra målgruppsanalyser samt därutöver förbereda
för operatörskap och management av boenden inom företagets intresseområde. CLA har som
utgångspunkt en s.k. åldersoptimeringsansats som syftar till att kvalitetssäkra den fysiska och sociala
boendemiljön utifrån ett funktions- och äldreperspektiv.

CLA:s affärsidé är att:

1. etablera anläggningar på vår ConceptLiving-modell

2. organisera seniorerna i och omkring anläggningen genom medlemskap

3. driftsätta och operera anläggningen över tid och därtill erbjuda tillsynsskötsel å fastighetsägarens
räkning

Företaget har sitt säte i Göteborg.

CLA har arbetat med olika riktade marknadsföringsaktiviteter där vårt boendekoncept ConceptLivingTM
har mötts av ett stort intresse från samverkanspartners, potentiella investerare såväl som
målgruppsrepresentanter. Inom ramen för detta arbete hör bl.a. närvaro på Almedalsveckan och
medverkan under SeniorVärldskonferensen 2024.

Övrigt

- CLA har en ägarledd styrelse.

- Bokföringen har skötts av ECIT i Göteborg.

- Under året har fem styrelsemöten hållits i CLA samt en strategidag i Stockholm genomförts.

- Under verksamhetsåret har två kapitalmarknadsdagar hållits där vårt erbjudande och projektportfölj
presenterats.

- Under året har CLA medverkat som köprådgivare i potentiella affärsupplägg.

CLA affärsfokus har under verksamhetsåret följt den affärsstrategi som företaget har formulerat och som
kortfattat innebär fokus på att starta upp vårt etablerings-, operatörs- och förvaltningserbjudande inom
ramen för den projektportfölj som vi har drivit fram och under året diskuterat med ett antal intressenter.
Mot bakgrund av rådande omvärlds- och marknadsförutsättningar har CLA inte kunnat hantera
osäkerheten fullt ut varför avslut och projektuppstarter helt enkelt skjutits på framtiden trots stort visat
intresse.

Förändringar i eget kapital

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

disponeras så att

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) K2 om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Medelantalet anställda

Not 3 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av
Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: Nonglak Jaila, Ecit Services F&A AB

Min revisionsberättelse har lämnats den dag som framgår av min elektroniska underskrift