556943-6164 Stadens Fastighetsförvaltning Stockholm AB

Stadens Fastighetsförvaltning Stockholm AB

Org.nr 556943-6164

1 (7)

Styrelsen för Stadens Fastighetsförvaltning Stockholm AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall bedriva transaktion, förvaltning och uthyrning av fastigheter samt konsultation av
fastighets-, bygg- och anläggningsrelaterade frågor, utveckling samt försäljning av analoga och digitala
fastighets-, bygg- och anläggningstjänster och därmed förenlig verksamhet.

Företaget är ett helägt dotterbolag till Hildemo Invest AB, 559362-3514, med säte i Stockholm.

Inga köp eller försäljningar har skett mellan bolagen under året.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	10 751	11 442	10 280	13 362
Resultat efter finansiella poster	2 159	4 716	1 577	2 231
Soliditet (%)	85	85	83	81

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	16 308 053	3 220 971	19 579 024
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-5 000 000		-5 000 000
Balanseras i ny räkning		3 220 971	-3 220 971	0
Årets resultat			2 898 283	2 898 283
Belopp vid årets utgång	50 000	14 529 024	2 898 283	17 477 307

Stadens Fastighetsförvaltning Stockholm AB

Org.nr 556943-6164

2 (7)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

14 529 024

årets vinst

2 898 283

17 427 307

disponeras så att

till aktieägare utdelas

17 400 000

i ny räkning överföres

27 307

17 427 307

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Stadens Fastighetsförvaltning Stockholm AB

Org.nr 556943-6164

3 (7)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		10 750 861	11 442 381
Övriga rörelseintäkter		3 676	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		10 754 537	11 442 381

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-5 812 721	-5 305 263
Övriga externa kostnader		-933 135	-1 012 018
Personalkostnader	1	-2 018 010	-1 970 627
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-7 620	-3 175
Summa rörelsekostnader		-8 771 486	-8 291 083

Rörelseresultat		1 983 051	3 151 298

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		157 918	1 285 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		19 884	274 862
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 829	5 179
Summa finansiella poster		175 973	1 565 041

Resultat efter finansiella poster		2 159 024	4 716 339

Bokslutsdispositioner	2
Förändring av periodiseringsfonder		1 603 000	-552 000
Summa bokslutsdispositioner		1 603 000	-552 000

Resultat före skatt		3 762 024	4 164 339

Skatter
Skatt på årets resultat		-863 741	-943 368

Årets resultat		2 898 283	3 220 971

Stadens Fastighetsförvaltning Stockholm AB

Org.nr 556943-6164

4 (7)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	3	27 305	34 925
Summa materiella anläggningstillgångar		27 305	34 925

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	4	18 992 375	19 960 000
Andra långfristiga fordringar	5	10 140 000	5 140 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		29 132 375	25 100 000
Summa anläggningstillgångar		29 159 680	25 134 925

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		2 247 463	564 976
Övriga fordringar		337 101	334 261
Upparbetad men ej fakturerad intäkt		136 800	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		35 008	18 848
Summa kortfristiga fordringar		2 756 372	918 085

Kassa och bank
Kassa och bank		447 602	9 956 943
Summa kassa och bank		447 602	9 956 943

Summa omsättningstillgångar		3 203 974	10 875 028

SUMMA TILLGÅNGAR		32 363 654	36 009 953

Stadens Fastighetsförvaltning Stockholm AB

Org.nr 556943-6164

5 (7)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	14 529 024	16 308 053
Årets resultat	2 898 283	3 220 971
Summa fritt eget kapital	17 427 307	19 529 024

Summa eget kapital	17 477 307	19 579 024

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	12 505 000	14 108 000
Summa obeskattade reserver	12 505 000	14 108 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	713 068	407 682
Skulder till koncernföretag	558 000	558 000
Skatteskulder	503 120	616 575
Övriga skulder	390 103	351 916
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	217 056	388 756
Summa kortfristiga skulder	2 381 347	2 322 929

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	32 363 654	36 009 953

Stadens Fastighetsförvaltning Stockholm AB

Org.nr 556943-6164

6 (7)

Noter

Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt huvudregeln.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Not 1 Medelantalet anställda

	2025	2024

Medelantalet anställda	2	2

Not 2 Bokslutsdispositioner

	2025	2024

Avsättning till periodiseringsfond	-1 397 000	-1 526 000
Återföring från periodiseringsfond	3 000 000	974 000
	1 603 000	-552 000

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	63 700	25 600
Inköp	0	38 100
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	63 700	63 700

Ingående avskrivningar	-28 775	-25 600
Årets avskrivningar	-7 620	-3 175
Utgående ackumulerade avskrivningar	-36 395	-28 775

Utgående redovisat värde	27 305	34 925

Stadens Fastighetsförvaltning Stockholm AB

Org.nr 556943-6164

7 (7)

Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	19 960 000	20 425 000
Inköp	7 000 000	0
Försäljningar	-7 950 000	-3 465 000
Omklassificeringar	0	3 000 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	19 010 000	19 960 000

Årets nedskrivningar	-17 625	0
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-17 625	0

Utgående redovisat värde	18 992 375	19 960 000

Not 5 Andra långfristiga fordringar

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	5 140 000	5 140 000
Tillkommande fordringar	5 000 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	10 140 000	5 140 000

Utgående redovisat värde	10 140 000	5 140 000

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-06-24