2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556943-61642022-01-012022-12-31 556943-61642021-01-012021-12-31 556943-61642020-01-012020-12-31 556943-61642019-01-012019-12-31 556943-61642022-12-31 556943-61642021-12-31 556943-61642020-12-31 556943-61642019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stadens Fastighetsförvaltning Stockholm AB

 

556943-6164

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Stadens Fastighetsförvaltning Stockholm AB

Org.nr 556943-6164

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stadens Fastighetsförvaltning Stockholm AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten


Bolaget skall bedriva transaktion, förvaltning och uthyrning av fastigheter samt konsultation av
fastighets-, bygg- och anläggningsrelaterade frågor, utveckling samt försäljning av analoga och digitala
fastighets-, bygg- och anläggningstjänster och därmed förenlig verksamhet.

 

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

13 362

29 851

33 238

35 586

 

Resultat efter finansiella poster

2 231

15 560

17 739

13 347

 

Soliditet (%)

81

80

74

53

 

 

 

 

 

 

 

Nettoomsättningens minskning förklaras primärt av planerad omstrukturering av bolagets verksamhet
och modell avseende utförande.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

21 839 678

9 431 616

31 321 294

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-15 000 000

 

-15 000 000

Balanseras i ny räkning

 

9 431 616

-9 431 616

0

Årets resultat

 

 

1 452 733

1 452 733

Belopp vid årets utgång

50 000

16 271 294

1 452 733

17 774 027

 

 

 

 

 

Stadens Fastighetsförvaltning Stockholm AB

Org.nr 556943-6164

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   16 271 294
årets vinst   1 452 733
  17 724 027

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (1 116 kronor per aktie)   558 000
i ny räkning överföres   17 166 027
  17 724 027

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stadens Fastighetsförvaltning Stockholm AB

Org.nr 556943-6164

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

13 361 697

 

29 850 689

 

Övriga rörelseintäkter

 

103 865

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

13 465 562

 

29 850 689

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

-8 593 527

 

-11 705 021

 

Övriga externa kostnader

 

-785 718

 

-788 789

 

Personalkostnader

1

-1 606 727

 

-1 896 045

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-4 693

 

-5 120

 

Summa rörelsekostnader

 

-10 990 665

 

-14 394 975

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

2 474 897

 

15 455 714

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

-215 901

 

131 117

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

956

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-29 428

 

-26 382

 

Summa finansiella poster

 

-244 373

 

104 735

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 230 524

 

15 560 449

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-366 000

 

-3 650 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-366 000

 

-3 650 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

1 864 524

 

11 910 449

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-411 791

 

-2 478 833

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

1 452 733

 

9 431 616

 

Stadens Fastighetsförvaltning Stockholm AB

Org.nr 556943-6164

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

2

0

 

4 693

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

0

 

4 693

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

3

20 425 000

 

16 756 117

 

Andra långfristiga fordringar

4

4 940 000

 

3 740 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

25 365 000

 

20 496 117

 

Summa anläggningstillgångar

 

25 365 000

 

20 500 810

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

2 646 429

 

5 520 464

 

Övriga fordringar

 

2 467 827

 

8 690

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

54 750

 

145 120

 

Summa kortfristiga fordringar

 

5 169 006

 

5 674 274

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

4 454 168

 

26 209 147

 

Summa kassa och bank

 

4 454 168

 

26 209 147

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

9 623 174

 

31 883 421

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

34 988 174

 

52 384 231

 

 

 

 

 

 

 

Stadens Fastighetsförvaltning Stockholm AB

Org.nr 556943-6164

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

16 271 294

 

21 839 678

 

Årets resultat

 

1 452 733

 

9 431 616

 

Summa fritt eget kapital

 

17 724 027

 

31 271 294

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

17 774 027

 

31 321 294

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

13 486 000

 

13 120 000

 

Summa obeskattade reserver

 

13 486 000

 

13 120 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder

 

0

 

70 000

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

70 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

1 029 805

 

1 059 616

 

Skatteskulder

 

-90 566

 

2 284 913

 

Övriga skulder

 

825 395

 

1 477 197

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 963 513

 

3 051 211

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 728 147

 

7 872 937

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

34 988 174

 

52 384 231

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stadens Fastighetsförvaltning Stockholm AB

Org.nr 556943-6164

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt huvudregeln.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 1 Medelantalet anställda

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2

2,5

 

 

 

 

 

 

Not 2 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

25 599

25 599

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

25 599

25 599

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-20 906

-15 786

 

Årets avskrivningar

-4 693

-5 120

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-25 599

-20 906

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

4 693

 

 

 

 

 

 

Not 3 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

16 756 117

0

 

Inköp

9 420 321

16 756 117

 

Försäljningar

-5 751 438

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

20 425 000

16 756 117

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

20 425 000

16 756 117

 

 

 

 

 

Stadens Fastighetsförvaltning Stockholm AB

Org.nr 556943-6164

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andra långfristiga fordringar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 740 000

480 000

 

Tillkommande fordringar

1 200 000

3 260 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 940 000

3 740 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 940 000

3 740 000

 

 

 

 

 

 

 

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-06-20

 

WeAudit Sweden AB