se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556943-4714 2025-01-01 2025-12-31 556943-4714 2025-12-31 556943-4714 2024-01-01 2024-12-31 556943-4714 2024-12-31 556943-4714 2023-01-01 2023-12-31 556943-4714 2023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
PM Bostäder AB
556943-4714

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

PM Bostäder (PM) som aktiebolag startades hösten 2013.
Bolagets huvudsyfte är att förvalta, förädla och hyra ut bostäder.

Aktiebolaget har idag 3 hyresfastigheter med totalt 14 stycken lägenheter och 1 affärslokal.

Företaget har sitt säte i Örnsköldsvik.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

FRAMTIDEN
Vårt fokus ligger på underhåll och förädling av hyresfastigheterna.

RISKANALYS
Marknadsläge för lägenheter i Örnsköldsvik är gott. Ökat inflyttning till Örnsköldsvik tyder på ett fortsatt behov av
lägenheter.

PM Bostäder visar för räkenskapsåret ett positivt resultat. Bedömningen är att företaget står på god ekonomisk grund
med starka delägare samt välskötta fasta tillgångar.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 100 000 875 260 77 846 1 053 106
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 77 846 -77 846 0
- Årets resultat 57 517 57 517
- Belopp vid årets utgång 100 000 953 106 57 517 1 110 623
3 (7)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 953 106
Årets resultat 57 517
Summa 1 010 623


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 1 010 623
Summa 1 010 623
4 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Övriga rörelseintäkter 1 216 796 1 213 970
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 216 796 1 213 970
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -692 986 -530 240
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -137 755 -139 562
Summa rörelsekostnader -830 741 -669 802
Rörelseresultat 386 055 544 168
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 447 6 144
Räntekostnader och liknande resultatposter -313 091 -451 858
Summa finansiella poster -311 644 -445 714
Resultat efter finansiella poster 74 411 98 454
Resultat före skatt 74 411 98 454
Skatter
Skatt på årets resultat -16 894 -20 608
Årets resultat 57 517 77 846
5 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 9 977 547 10 114 010
Inventarier, verktyg och installationer 3 0 1 292
Summa materiella anläggningstillgångar 9 977 547 10 115 302
Summa anläggningstillgångar 9 977 547 10 115 302
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 1 017 575
Summa kortfristiga fordringar 1 017 575
Kassa och bank
Kassa och bank 514 521 428 774
Summa kassa och bank 514 521 428 774
Summa omsättningstillgångar 515 538 429 349
SUMMA TILLGÅNGAR 10 493 085 10 544 651
6 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 953 106 875 260
Årets resultat 57 517 77 846
Summa fritt eget kapital 1 010 623 953 106
Summa eget kapital 1 110 623 1 053 106
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 8 626 830 8 828 630
Övriga skulder 4 614 044 614 789
Summa långfristiga skulder 9 240 874 9 443 419
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 74 269 26 982
Skatteskulder -72 640 -70 886
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 139 959 92 030
Summa kortfristiga skulder 141 588 48 126
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 10 493 085 10 544 651
7 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.


Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 10 913 643 10 913 643
Utgående anskaffningsvärden 10 913 643 10 913 643
Ingående avskrivningar -799 633 -663 171
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -136 463 -136 462
Utgående avskrivningar -936 096 -799 633
Redovisat värde 9 977 547 10 114 010

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 15 500 15 500
Utgående anskaffningsvärden 15 500 15 500
Årets avskrivningar 1 292 3 100

Not4Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 7 617 830 7 819 630

Not5Eventualförpliktelser 2025-12-31 2024-12-31
Eventualförpliktelser 200 000 200 000