sv SE SEK NORMALFORM 2022-01-01 2022-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Maskiner, inventarier och verktyg Maskiner, inventarier och verktyg Byggnader Byggnader Mark Mark Inköp/försäljningar/utrangeringar 556943-4714 2022-01-01 2022-12-31 556943-4714 2022-12-31 556943-4714 2021-01-01 2021-12-31 556943-4714 2021-12-31 556943-4714 2020-01-01 2020-12-31 556943-4714 2020-12-31 556943-4714 2019-01-01 2019-12-31 556943-4714 2019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
PM Bostäder AB
556943-4714

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-03-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

PM Bostäder (PM) som aktiebolag startades hösten 2013. Bolagets huvudsyfte är att förvalta, förädla och hyra ut
bostäder.

Samtidigt som aktiebolaget startades, köptes en hyresfastighet, på Frejgatan 8 i Örnsköldsvik in. Under 2021 köptes
ytterligare en fastighet och nu förvaltar PM Bostäder 3 fastigheter med totalt 14 stycken lägenheter och 1 affärslokal.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

FRAMTIDEN
Under de varma månaderna 2023 kommer fokus ligga på underhåll. Husens färg måste bitvis bättras på.

RISKANALYS
Marknadsläget för lägenheter i Örnsköldsvik är fortfarande gott. Fortsatt byggande pågår i staden med omnejd, vilket
tyder på ett fortsatt behov av bostäder.

PM Bostäder visar för räkenskapsåret ett positivt resultat. Bedömningen är att företaget står på god ekonomisk grund
med starka delägare samt välskötta fasta tillgångar.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 437 794 130 351
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 130 351 -130 351
- Årets resultat 229 793
- Belopp vid årets utgång 100 000 568 145 229 793

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 568 145
Årets resultat 229 793
Summa 797 938


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 797 938
Summa 797 938
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Övriga rörelseintäkter 1 122 453 738 711
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 122 453 738 711
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -530 467 -368 701
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -111 595 -83 624
Summa rörelsekostnader -642 062 -452 325
Rörelseresultat 480 391 286 386
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -190 953 -122 216
Summa finansiella poster -190 953 -122 216
Resultat efter finansiella poster 289 438 164 170
Resultat före skatt 289 438 164 170
Skatter
Skatt på årets resultat -59 645 -33 819
Årets resultat 229 793 130 351
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 10 386 935 6 202 487
Maskiner, inventarier och verktyg 3 7 492 10 592
Summa materiella anläggningstillgångar 10 394 427 6 213 079
Summa anläggningstillgångar 10 394 427 6 213 079
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 0 1 635 809
Övriga fordringar 113 113
Summa kortfristiga fordringar 114 1 635 922
Kassa och bank
Kassa och bank 498 967 201 957
Summa kassa och bank 498 967 201 957
Summa omsättningstillgångar 499 081 1 837 879
SUMMA TILLGÅNGAR 10 893 508 8 050 958
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 568 145 437 794
Årets resultat 229 793 130 351
Summa fritt eget kapital 797 938 568 145
Summa eget kapital 897 938 668 145
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 9 234 692 6 758 280
Övriga skulder 610 949 576 693
Summa långfristiga skulder 9 845 641 7 334 973
Kortfristiga skulder
Skatteskulder 6 781 -28 619
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 143 148 76 459
Summa kortfristiga skulder 149 929 47 840
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 10 893 508 8 050 958
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).


Not2Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden
Byggnader 4 026 231 4 026 231
Mark 2 594 469 2 594 469
Inköp/försäljningar/utrangeringar 4 292 943 -
Utgående anskaffningsvärden 10 913 643 6 620 700
Ingående avskrivningar -418 213 -337 689
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -108 495 -80 524
Utgående avskrivningar -526 708 -418 213
Redovisat värde 10 386 935 6 202 487

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 15 500 15 500
Utgående anskaffningsvärden 15 500 15 500
Ingående avskrivningar -4 908 -1 808
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -3 100 -3 100
Utgående avskrivningar -8 008 -4 908
Redovisat värde 7 492 10 592