2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556943-45652022-01-012022-12-31 556943-45652021-01-012021-12-31 556943-45652020-01-012020-12-31 556943-45652019-01-012019-12-31 556943-45652022-12-31 556943-45652021-12-31 556943-45652020-12-31 556943-45652019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Categi Property AB

 

556943-4565

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Categi Property AB

Org.nr 556943-4565

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Categi Property AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning samt postorderförsäljning.

Bolaget är ett dotterbolag till Categi Tower AB, 559142-0913.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

5 888

347

816

811

 

Resultat efter finansiella poster

1 097

-245

-122

-362

 

Soliditet (%)

26

18

34

7

 

 

 

 

 

 

 

Bolagets verksamhet har 2022 utökats med postorderförsäljning därav ökad omsättning.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 437 889

-150 545

1 337 344

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-150 545

150 545

0

Årets resultat

 

 

140 505

140 505

Belopp vid årets utgång

50 000

1 287 344

140 505

1 477 849

 

 

 

 

 

Categi Property AB

Org.nr 556943-4565

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 287 344
årets vinst   140 505
  1 427 849

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   140 000
i ny räkning överföres   1 287 849
  1 427 849

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Categi Property AB

Org.nr 556943-4565

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

5 887 810

 

347 463

 

Övriga rörelseintäkter

 

2 041

 

364

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

5 889 851

 

347 827

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

0

 

-32 698

 

Handelsvaror

 

-4 313 796

 

0

 

Övriga externa kostnader

 

-285 071

 

-328 486

 

Personalkostnader

2

0

 

9 000

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-174 336

 

-203 623

 

Övriga rörelsekostnader

 

-17 584

 

-30 304

 

Summa rörelsekostnader

 

-4 790 787

 

-586 111

 

Rörelseresultat

 

1 099 064

 

-238 284

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 709

 

-6 279

 

Summa finansiella poster

 

-1 709

 

-6 279

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 097 355

 

-244 563

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-956 850

 

0

 

Förändring av överavskrivningar

 

0

 

94 018

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-956 850

 

94 018

 

Resultat före skatt

 

140 505

 

-150 545

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

140 505

 

-150 545

 

Categi Property AB

Org.nr 556943-4565

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

3 107 980

 

3 207 331

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

456 612

 

111 581

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

199 653

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 764 245

 

3 318 912

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 764 245

 

3 318 912

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Varulager m. m.

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

0

 

2 450 680

 

Pågående projekt

6

0

 

199 653

 

Förskott till leverantörer

 

246 000

 

0

 

Summa varulager

 

246 000

 

2 650 333

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

669 628

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

397 288

 

412 770

 

Övriga fordringar

 

113 967

 

580 235

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

12 036

 

9 943

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 192 919

 

1 002 948

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

567 450

 

450 034

 

Summa kassa och bank

 

567 450

 

450 034

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 006 369

 

4 103 315

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

5 770 614

 

7 422 227

 

 

 

 

 

 

 

Categi Property AB

Org.nr 556943-4565

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 287 344

 

1 437 889

 

Årets resultat

 

140 505

 

-150 545

 

Summa fritt eget kapital

 

1 427 849

 

1 287 344

 

Summa eget kapital

 

1 477 849

 

1 337 344

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

12 999

 

40 445

 

Skulder till koncernföretag

 

4 126 732

 

5 803 994

 

Skatteskulder

 

0

 

120 041

 

Övriga skulder

 

128 034

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

25 000

 

120 403

 

Summa kortfristiga skulder

 

4 292 765

 

6 084 883

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

5 770 614

 

7 422 227

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Categi Property AB

Org.nr 556943-4565

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25-50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 656 315

3 656 315

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 656 315

3 656 315

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-448 984

-349 633

 

Årets avskrivningar

-99 351

-99 351

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-548 335

-448 984

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 107 980

3 207 331

 

 

 

 

 

Categi Property AB

Org.nr 556943-4565

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

246 670

685 006

 

Inköp

437 600

0

 

Försäljningar/utrangeringar

-75 356

-438 336

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

608 914

246 670

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-135 089

-198 849

 

Försäljningar/utrangeringar

57 772

168 032

 

Årets avskrivningar

-74 985

-104 272

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-152 302

-135 089

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

456 612

111 581

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

 

 

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Omklassificering

199 653

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

199 653

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

199 653

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående arbete för annans räkning

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Aktiverade nedlagda utgifter

199 653

199 653

 

Omklassificering

-199 653

 

 

 

0

199 653

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Categi Tower AB, org nr 559142-0913 med säte i Jönköping.
Koncernredovisning upprättas inte i enlighet med undantagsreglerna i ÅRL 7:3.

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

667 000

667 000

 

 

667 000

667 000

 

 

 

 

 

Categi Property AB

Org.nr 556943-4565

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Bolagets fastighet på Hedenstorp i Jönköping har efter räkenskapsårets utgång avyttrats med vinst.

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2023-05-29