se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_0_rb2_rb5')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_1_rb2_rb5')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Långfristiga skulder utan fastställd amorteringsplan Långfristiga skulder utan fastställd amorteringsplan 556943-0563 2025-03-01 2026-02-28 556943-0563 2026-02-28 556943-0563 2024-03-01 2025-02-28 556943-0563 2025-02-28 556943-0563 2023-03-01 2024-02-29 556943-0563 2024-02-29 556943-0563 2022-03-01 2023-02-28 556943-0563 2023-02-28 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Skinnars Förvaltnings AB
556943-0563

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-03-01 – 2026-02-28.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget har bedrivit verksamhet inom uthyrning och förvaltning av fastigheter. Under räkenskapsåret har samtliga
fastigheter avyttrats och bolaget bedriver numera kapitalförvaltning.

Företaget har sitt säte i Hudiksvall .

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Företaget har efter räkenskapsåret avyttrat båda sina fastigheter.

FLERÅRSÖVERSIKT

2503-2602 2403-2502 2303-2402 2203-2302
Nettoomsättning 102 086 548 849 727 846 799 672
Resultat efter finansiella poster 2 172 756 571 702 -2 053 183 433
Soliditet % 76 38 19 19

Nettoomsättningen avviker med mer än 30% eftersom bolaget har avyttrat sina fastigheter.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 455 928 342 222
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 342 222 -342 222
- Årets resultat 1 806 342
- Belopp vid årets utgång 50 000 798 150 1 806 342

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 798 150
Årets resultat 1 806 342
Summa 2 604 492


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 2 604 492
Summa 2 604 492
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 102 086 548 849
Övriga rörelseintäkter 1 317 817 719 380
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 419 903 1 268 229
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -270 765 -280 603
Personalkostnader 2 -122 527 -199 941
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -17 210 -132 249
Summa rörelsekostnader -410 502 -612 793
Rörelseresultat 1 009 401 655 436
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 1 199 406 0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 6 379 75
Räntekostnader och liknande resultatposter -42 430 -83 809
Summa finansiella poster 1 163 355 -83 734
Resultat efter finansiella poster 2 172 756 571 702
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -200 000 -140 000
Summa bokslutsdispositioner -200 000 -140 000
Resultat före skatt 1 972 756 431 702
Skatter
Skatt på årets resultat -166 414 -89 480
Årets resultat 1 806 342 342 222
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 0 2 501 787
Summa materiella anläggningstillgångar 0 2 501 787
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 3 450 000 0
Andra långfristiga fordringar 270 000 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 3 720 000 0
Summa anläggningstillgångar 3 720 000 2 501 787
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 774 12 976
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 440 47 413
Summa kortfristiga fordringar 1 214 60 389
Kassa och bank
Kassa och bank 192 045 30 762
Summa kassa och bank 192 045 30 762
Summa omsättningstillgångar 193 259 91 151
SUMMA TILLGÅNGAR 3 913 259 2 592 938
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 798 150 455 928
Årets resultat 1 806 342 342 222
Summa fritt eget kapital 2 604 492 798 150
Summa eget kapital 2 654 492 848 150
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 385 000 185 000
Summa obeskattade reserver 385 000 185 000
Långfristiga skulder 4
Övriga skulder 402 500 1 067 500
Summa långfristiga skulder 402 500 1 067 500
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 3 869 28 506
Skatteskulder 122 244 66 575
Övriga skulder 56 651 17 779
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 288 503 379 428
Summa kortfristiga skulder 471 267 492 288
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 913 259 2 592 938
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 3-5 20-30
Inventarier, verktyg och installationer 20 5

Not2Medelantalet anställda 2026-02-28 2025-02-28
Medelantalet anställda - 1

Not3Byggnader och mark 2026-02-28 2025-02-28
Ingående anskaffningsvärden 3 816 765 3 816 765
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar -3 816 765 -
Utgående anskaffningsvärden 0 3 816 765
Ingående avskrivningar -1 314 978 -1 182 729
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar 1 332 188 -
Årets avskrivningar -17 210 -132 249
Utgående avskrivningar 0 -1 314 978
Redovisat värde 0 2 501 787

Not4Långfristiga skulder 2026-02-28 2025-02-28
Långfristiga skulder utan fastställd amorteringsplan 402 500 1 067 500

Not5Ställda säkerheter 2026-02-28 2025-02-28
Fastighetsinteckningar 0 2 600 000
Summa ställda säkerheter 0 2 600 000