se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_0_rb2_rb5')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_1_rb2_rb5')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Långfristiga skulder utan fastställd amorteringsplan Långfristiga skulder utan fastställd amorteringsplan 556943-0563 2024-03-01 2025-02-28 556943-0563 2025-02-28 556943-0563 2023-03-01 2024-02-29 556943-0563 2024-02-29 556943-0563 2022-03-01 2023-02-28 556943-0563 2023-02-28 556943-0563 2021-03-01 2022-02-28 556943-0563 2022-02-28 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Skinnars Förvaltnings AB
556943-0563

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-03-01 – 2025-02-28.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-08-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom uthyrning och förvaltning av fastigheter.
Företaget har sitt säte i Hudiksvall.

FLERÅRSÖVERSIKT

2403-2502 2303-2402 2203-2302 2103-2202
Nettoomsättning 548 849 727 846 799 672 891 093
Resultat efter finansiella poster 565 920 -2 053 183 433 68 984
Soliditet % 38 19 19 13

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 436 233 19 695
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 19 695 -19 695
- Årets resultat 337 631
- Belopp vid årets utgång 50 000 455 928 337 631

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 455 928
Årets resultat 337 631
Summa 793 559


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 793 559
Summa 793 559
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 548 849 727 846
Övriga rörelseintäkter 719 380 51 391
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 268 229 779 237
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -286 385 -319 400
Personalkostnader 2 -199 941 -190 742
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -132 249 -132 247
Summa rörelsekostnader -618 575 -642 389
Rörelseresultat 649 654 136 848
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 75 50
Räntekostnader och liknande resultatposter -83 809 -138 951
Summa finansiella poster -83 734 -138 901
Resultat efter finansiella poster 565 920 -2 053
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -140 000 28 000
Summa bokslutsdispositioner -140 000 28 000
Resultat före skatt 425 920 25 947
Skatter
Skatt på årets resultat -88 289 -6 252
Årets resultat 337 631 19 695
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 2 501 787 2 634 036
Summa materiella anläggningstillgångar 2 501 787 2 634 036
Summa anläggningstillgångar 2 501 787 2 634 036
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 12 976 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 47 413 73 066
Summa kortfristiga fordringar 60 389 73 066
Kassa och bank
Kassa och bank 30 762 84 906
Summa kassa och bank 30 762 84 906
Summa omsättningstillgångar 91 151 157 972
SUMMA TILLGÅNGAR 2 592 938 2 792 008
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 455 928 436 233
Årets resultat 337 631 19 695
Summa fritt eget kapital 793 559 455 928
Summa eget kapital 843 559 505 928
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 185 000 45 000
Summa obeskattade reserver 185 000 45 000
Långfristiga skulder 4
Övriga skulder 1 067 500 1 586 911
Summa långfristiga skulder 1 067 500 1 586 911
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 28 506 89 224
Skatteskulder 71 166 7 076
Övriga skulder 17 779 162 535
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 379 428 395 334
Summa kortfristiga skulder 496 879 654 169
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 592 938 2 792 008
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 3-5 20-30
Inventarier, verktyg och installationer 20 5

Not2Medelantalet anställda 2025-02-28 2024-02-29
Medelantalet anställda 1 1

Not3Byggnader och mark 2025-02-28 2024-02-29
Ingående anskaffningsvärden 3 816 765 3 816 765
Utgående anskaffningsvärden 3 816 765 3 816 765
Ingående avskrivningar -1 182 729 -1 050 482
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -132 249 -132 247
Utgående avskrivningar -1 314 978 -1 182 729
Redovisat värde 2 501 787 2 634 036

Not4Långfristiga skulder 2025-02-28 2024-02-29
Långfristiga skulder utan fastställd amorteringsplan 1 067 500 1 586 911

Not5Ställda säkerheter 2025-02-28 2024-02-29
Fastighetsinteckningar 2 600 000 2 600 000
Summa ställda säkerheter 2 600 000 2 600 000

Not6Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Företaget har efter räkenskapsåret avyttrat båda sina fastigheter.