se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb6_rb5_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb6_rb5_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556943-0563 2022-03-01 2023-02-28 556943-0563 2023-02-28 556943-0563 2021-03-01 2022-02-28 556943-0563 2022-02-28 556943-0563 2020-03-01 2021-02-28 556943-0563 2021-02-28 556943-0563 2019-03-01 2020-02-29 556943-0563 2020-02-29 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Skinnars Förvaltnings AB
556943-0563

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-03-01 – 2023-02-28.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom uthyrning och förvaltning av fastigheter.
Företaget har sitt säte i Hudiksvall.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2203-2302 2103-2202 2003-2102 1903-2002
Nettoomsättning 800 891 688 500
Resultat efter finansiella poster 183 69 151 -40
Soliditet % 19 13 11 7

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 276 385 54 453 380 838
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 54 453 -54 453 0
- Årets resultat 105 395 105 395
- Belopp vid årets utgång 50 000 330 838 105 395 486 233

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 330 838
Årets resultat 105 395
Summa 436 233


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 436 233
Summa 436 233
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 799 672 891 093
Övriga rörelseintäkter 2 000 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 801 672 891 093
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -249 299 -496 610
Personalkostnader 2 -116 993 -94 720
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -132 248 -130 755
Summa rörelsekostnader -498 540 -722 085
Rörelseresultat 303 132 169 008
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -119 699 -100 024
Summa finansiella poster -119 699 -100 024
Resultat efter finansiella poster 183 433 68 984
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -45 000 0
Summa bokslutsdispositioner -45 000 0
Resultat före skatt 138 433 68 984
Skatter
Skatt på årets resultat -33 038 -14 531
Årets resultat 105 395 54 453
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 2 766 283 2 898 531
Inventarier, verktyg och installationer 4 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 2 766 283 2 898 531
Summa anläggningstillgångar 2 766 283 2 898 531
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 3 898 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 30 851 26 149
Summa kortfristiga fordringar 34 749 26 149
Kassa och bank
Kassa och bank 122 670 143 560
Summa kassa och bank 122 670 143 560
Summa omsättningstillgångar 157 419 169 709
SUMMA TILLGÅNGAR 2 923 702 3 068 240
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 330 838 276 385
Årets resultat 105 395 54 453
Summa fritt eget kapital 436 233 330 838
Summa eget kapital 486 233 380 838
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 73 000 28 000
Summa obeskattade reserver 73 000 28 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5, 6 0 835 000
Övriga skulder 1 886 911 1 321 200
Summa långfristiga skulder 1 886 911 2 156 200
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 6 0 60 000
Leverantörsskulder 30 168 48 908
Skatteskulder 21 163 10 193
Övriga skulder 66 045 35 193
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 360 182 348 908
Summa kortfristiga skulder 477 558 503 202
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 923 702 3 068 240
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 3-5 20-30
Inventarier, verktyg och installationer 20 5

Not2Medelantalet anställda 2023-02-28 2022-02-28
Medelantalet anställda 1 1

Not3Byggnader och mark 2023-02-28 2022-02-28
Ingående anskaffningsvärden 3 816 765 3 727 278
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 89 487
Utgående anskaffningsvärden 3 816 765 3 816 765
Ingående avskrivningar -918 234 -787 479
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -132 248 -130 755
Utgående avskrivningar -1 050 482 -918 234
Redovisat värde 2 766 283 2 898 531

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2023-02-28 2022-02-28
Ingående anskaffningsvärden 25 000 25 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar -25 000 -
Utgående anskaffningsvärden 0 25 000
Ingående avskrivningar -25 000 -25 000
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar 25 000 -
Utgående avskrivningar 0 -25 000
Redovisat värde 0 0

Not5Långfristiga skulder 2023-02-28 2022-02-28
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 1 886 911 1 916 200
7 (7)

Not6Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2023-02-28 2022-02-28


Företagets banklån som uppgår till 0 kr (895.000 kr föreg år) har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 0 835 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 0 60 000

Not7Ställda säkerheter 2023-02-28 2022-02-28
Fastighetsinteckningar 2 600 000 2 600 000
Summa ställda säkerheter 2 600 000 2 600 000