sv SE SEK NORMALFORM 2020-03-01 2021-02-28 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar 556943-0563 2020-03-01 2021-02-28 556943-0563 2021-02-28 556943-0563 2019-03-01 2020-02-29 556943-0563 2020-02-29 556943-0563 2018-03-01 2019-02-28 556943-0563 2019-02-28 556943-0563 2017-03-01 2018-02-28 556943-0563 2018-02-28 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Skinnars Förvaltnings AB
556943-0563

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-03-01 - 2021-02-28.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-08-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom uthyrning och förvaltning av fastigheter.
Företaget har sitt säte i Hudiksvall.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Spridningen av coronaviruset har inte påverkat utvecklingen av företagets verksamhet,
ställning och resultat.

FLERÅRSÖVERSIKT

2003-2102 1903-2002 1803-1902 1703-1802
Nettoomsättning 687 909 500 267 511 165 495 387
Resultat efter finansiella poster 150 840 -39 557 5 831 3 662
Soliditet % 11 7 8 7

Nettoomsättningen avviker med mer än 30% på grund av högre uthyrningsgrad

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 212 411 -40 783
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -40 783 40 783
- Årets resultat 104 757
- Belopp vid årets utgång 50 000 171 628 104 757

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 171 628
Årets resultat 104 757
Summa 276 385


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 276 385
Summa 276 385
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 687 909 500 267
Övriga rörelseintäkter 4 875 63 506
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 692 784 563 773
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -205 396 -272 172
Personalkostnader 2 -86 584 -83 347
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -129 264 -129 265
Summa rörelsekostnader -421 244 -484 784
Rörelseresultat 271 540 78 989
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -120 700 -118 546
Summa finansiella poster -120 700 -118 546
Resultat efter finansiella poster 150 840 -39 557
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -28 000 0
Summa bokslutsdispositioner -28 000 0
Resultat före skatt 122 840 -39 557
Skatter
Skatt på årets resultat -18 083 -1 226
Årets resultat 104 757 -40 783
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 2 939 799 3 069 063
Inventarier, verktyg och installationer 4 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 2 939 799 3 069 063
Summa anläggningstillgångar 2 939 799 3 069 063
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 17 660
Övriga fordringar 3 414 27 472
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 36 535 29 272
Summa kortfristiga fordringar 39 949 74 404
Kassa och bank
Kassa och bank 106 828 91 414
Summa kassa och bank 106 828 91 414
Summa omsättningstillgångar 146 777 165 818
SUMMA TILLGÅNGAR 3 086 576 3 234 881
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 171 628 212 411
Årets resultat 104 757 -40 783
Summa fritt eget kapital 276 385 171 628
Summa eget kapital 326 385 221 628
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 28 000 0
Summa obeskattade reserver 28 000 0
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 900 000 960 000
Övriga skulder 1 471 200 1 690 000
Summa långfristiga skulder 2 371 200 2 650 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 60 000 60 000
Leverantörsskulder 34 285 26 598
Skatteskulder 11 808 0
Övriga skulder 14 791 49 486
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 240 107 227 169
Summa kortfristiga skulder 360 991 363 253
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 086 576 3 234 881
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 3-5 20-30
Inventarier, verktyg och installationer 20 5

Not2Medelantalet anställda 2021-02-28 2020-02-29
Medelantalet anställda 1 1

Not3Byggnader och mark 2021-02-28 2020-02-29
Ingående anskaffningsvärden 3 727 278 3 727 278
Utgående anskaffningsvärden 3 727 278 3 727 278
Ingående avskrivningar -658 215 -528 950
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -129 264 -129 265
Utgående avskrivningar -787 479 -658 215
Redovisat värde 2 939 799 3 069 063

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2021-02-28 2020-02-29
Ingående anskaffningsvärden 25 000 25 000
Utgående anskaffningsvärden 25 000 25 000
Ingående avskrivningar -25 000 -25 000
Utgående avskrivningar -25 000 -25 000
Redovisat värde 0 0

Not5Långfristiga skulder 2021-02-28 2020-02-29
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 2 131 200 2 470 000

Not6Ställda säkerheter 2021-02-28 2020-02-29
Fastighetsinteckningar 2 600 000 2 600 000
Summa ställda säkerheter 2 600 000 2 600 000