Årsredovisning för

Skönviks Fastigheter AB

556942-9953

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Skönviks Fastigheter AB, 556942-9953, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget med säte i Sundsvalls kommun äger och förvaltar fastigheter.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	270
Resultat efter finansiella poster	170	-21	-8	-18
Soliditet %	19	11	-69	-28

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	36 368	-20 522
Balanseras i ny räkning		-20 522	20 522
Årets resultat			148 256
Belopp vid årets utgång	50 000	15 846	148 256

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat	15 846
Årets resultat	148 256
Summa	164 102

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-01-01 - 2021-12-31
Utdelning	100 000
Återbetalning av aktieägartillskott	100 000
Balanseras i ny räkning	64 102
Summa	164 102

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		270 000	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		270 000	0
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-75 426	-17 250
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-24 279	-1 974
Summa rörelsekostnader		-99 705	-19 224
Rörelseresultat		170 295	-19 224
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-523	-1 298
Summa finansiella poster		-523	-1 298
Resultat efter finansiella poster		169 772	-20 522
Resultat före skatt		169 772	-20 522
Skatter
Skatt på årets resultat		-21 516	0
Årets resultat		148 256	-20 522

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	1 061 890	576 829
Inventarier, verktyg och installationer	3	15 595	17 596
Summa materiella anläggningstillgångar		1 077 485	594 425
Summa anläggningstillgångar		1 077 485	594 425
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		37 500	0
Övriga fordringar		3 025	0
Summa kortfristiga fordringar		40 525	0
Kassa och bank
Kassa och bank		188	188
Summa kassa och bank		188	188
Summa omsättningstillgångar		40 713	188
SUMMA TILLGÅNGAR		1 118 198	594 613

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		15 846	36 368
Årets resultat		148 256	-20 522
Summa fritt eget kapital		164 102	15 846
Summa eget kapital		214 102	65 846
Långfristiga skulder
Övriga skulder		819 832	508 490
Summa långfristiga skulder		819 832	508 490
Kortfristiga skulder
Skatteskulder		26 166	4 650
Övriga skulder		51 598	9 127
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		6 500	6 500
Summa kortfristiga skulder		84 264	20 277
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		1 118 198	594 613

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	20
Inventarier, verktyg och installationer	15

Definition av nyckeltal

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	576 829	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	507 339	576 829
Utgående anskaffningsvärden	1 084 168	576 829
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-22 278	0
Utgående avskrivningar	-22 278	0
Redovisat värde	1 061 890	576 829

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	30 000	30 000
Utgående anskaffningsvärden	30 000	30 000
Ingående avskrivningar	-12 404	-10 430
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-2 001	-1 974
Utgående avskrivningar	-14 405	-12 404
Redovisat värde	15 595	17 596