Å R S R E D O V I S N I N G
för
Kivran 1 Fastighets AB

Org.nr. 556942-4962

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-12.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Kivran 1 Fastighets AB
 Org.nr. 556942-4962

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall bedriva fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet. Företagets säte är Stockhom.

Flerårsöversikt

2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 1 373 730 1 433 402 1 497 262 2 272 907
Resultat efter finansiella poster 382 161 343 778 497 634 955 719
Soliditet (%) 58,14 54,69 49,74 35,09

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 795 678 203 844 1 049 522
Balanseras i ny räkning 203 844 -203 844 0
Årets resultat 231 433 231 433
Belopp vid årets utgång 50 000 999 522 231 433 1 280 955

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 999 522
Årets resultat 231 433
1 230 955
Förslag till disposition:
Utdelning 1 000 000
Balanseras i ny räkning 230 955
1 230 955

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Kivran 1 Fastighets AB
 Org.nr. 556942-4962

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-01-01
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 373 730 1 433 402
Övriga rörelseintäkter 0 6 633
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 373 730 1 440 035

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 034 976 -1 126 269
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -10 575 -10 575
Summa rörelsekostnader -1 045 551 -1 136 844

Rörelseresultat 328 179 303 191

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 53 982 42 068
Räntekostnader och liknande resultatposter 0 -1 481
Summa finansiella poster 53 982 40 587

Resultat efter finansiella poster 382 161 343 778

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -90 000 -86 000
Summa bokslutsdispositioner -90 000 -86 000

Resultat före skatt 292 161 257 778
Skatter
Skatt på årets resultat -60 728 -53 934

Årets resultat 231 433 203 844
Sida 3 av 7
Kivran 1 Fastighets AB
 Org.nr. 556942-4962

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 3 10 575 21 150
Summa materiella anläggningstillgångar 10 575 21 150

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar 4 300 000 300 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 300 000 300 000

Summa anläggningstillgångar 310 575 321 150

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 29 250 9 375
Fordringar hos koncernföretag 2 121 090 1 507 466
Övriga fordringar 268 526 215 966
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 304 131 256 248
Summa kortfristiga fordringar 2 722 997 1 989 055

Kassa och bank
Kassa och bank 111 657 479 896
Summa kassa och bank 111 657 479 896

Summa omsättningstillgångar 2 834 654 2 468 951

SUMMA TILLGÅNGAR 3 145 229 2 790 101
Sida 4 av 7
Kivran 1 Fastighets AB
 Org.nr. 556942-4962

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 999 522 795 678
Årets resultat 231 433 203 844
Summa fritt eget kapital 1 230 955 999 522

Summa eget kapital 1 280 955 1 049 522

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 690 000 600 000
Summa obeskattade reserver 690 000 600 000

Avsättningar
Övriga avsättningar 1 000 000 1 000 000
Summa avsättningar 1 000 000 1 000 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 59 854 1 959
Övriga skulder 73 220 97 570
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 41 200 41 050
Summa kortfristiga skulder 174 274 140 579

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 145 229 2 790 101
Sida 5 av 7
Kivran 1 Fastighets AB
 Org.nr. 556942-4962

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Inventarier, verktyg och installationer 5

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2022 2021
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång 53 624 42 068

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 52 875 52 875
Utgående anskaffningsvärden 52 875 52 875
Ingående avskrivningar -31 725 -21 150
Årets avskrivningar -10 575 -10 575
Utgående avskrivningar -42 300 -31 725
Redovisat värde 10 575 21 150
Not 4 Andra långfristiga fordringar 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 300 000 300 000
Utgående anskaffningsvärden 300 000 300 000
Redovisat värde 300 000 300 000
Sida 6 av 7