Å R S R E D O V I S N I N G
för
Kivran 1 Fastighets AB

Org.nr. 556942-4962

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01--2021-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-05-03.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Kivran 1 Fastighets AB
 Org.nr. 556942-4962

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall bedriva fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet. Företagets säte är Stockhom.

Flerårsöversikt

2021 2020 2019 2018
Nettoomsättning 1 433 402 1 497 262 2 272 907 1 001 201
Resultat efter finansiella poster 343 778 497 634 955 719 610 778
Soliditet (%) 54,69 49,74 35,09 20,73

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 503 728 291 950 845 678
Balanseras i ny räkning 291 950 -291 950 0
Årets resultat 203 844 203 844
Belopp vid årets utgång 50 000 795 678 203 844 1 049 522

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 795 678
Årets resultat 203 844
999 522
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 999 522
999 522

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Kivran 1 Fastighets AB
 Org.nr. 556942-4962

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-01-01
2021-12-31		 2020-01-01
2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 433 402 1 497 262
Övriga rörelseintäkter 6 633 1 000 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 440 035 2 497 262

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 126 269 -2 048 855
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -10 575 -10 575
Summa rörelsekostnader -1 136 844 -2 059 430

Rörelseresultat 303 191 437 832

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 42 068 62 260
Räntekostnader och liknande resultatposter -1 481 -2 458
Summa finansiella poster 40 587 59 802

Resultat efter finansiella poster 343 778 497 634

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -86 000 -125 000
Summa bokslutsdispositioner -86 000 -125 000

Resultat före skatt 257 778 372 634
Skatter
Skatt på årets resultat -53 934 -80 684

Årets resultat 203 844 291 950
Sida 3 av 7
Kivran 1 Fastighets AB
 Org.nr. 556942-4962

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 3 21 150 31 725
Summa materiella anläggningstillgångar 21 150 31 725

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar 4 300 000 300 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 300 000 300 000

Summa anläggningstillgångar 321 150 331 725

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 9 375 92 251
Fordringar hos koncernföretag 1 507 466 1 339 148
Övriga fordringar 215 966 109 655
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 256 248 265 148
Summa kortfristiga fordringar 1 989 055 1 806 202

Kassa och bank
Kassa och bank 479 896 374 275
Summa kassa och bank 479 896 374 275

Summa omsättningstillgångar 2 468 951 2 180 477

SUMMA TILLGÅNGAR 2 790 101 2 512 202
Sida 4 av 7
Kivran 1 Fastighets AB
 Org.nr. 556942-4962

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 795 678 503 728
Årets resultat 203 844 291 950
Summa fritt eget kapital 999 522 795 678

Summa eget kapital 1 049 522 845 678

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 600 000 514 000
Summa obeskattade reserver 600 000 514 000

Avsättningar
Övriga avsättningar 1 000 000 1 000 000
Summa avsättningar 1 000 000 1 000 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 1 959 0
Skatteskulder 0 113 274
Övriga skulder 97 570 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 41 050 39 250
Summa kortfristiga skulder 140 579 152 524

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 790 101 2 512 202
Sida 5 av 7
Kivran 1 Fastighets AB
 Org.nr. 556942-4962

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Inventarier, verktyg och installationer 5

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2021 2020
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång 42 068 62 260

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 52 875 52 875
Utgående anskaffningsvärden 52 875 52 875
Ingående avskrivningar -21 150 -10 575
Årets avskrivningar -10 575 -10 575
Utgående avskrivningar -31 725 -21 150
Redovisat värde 21 150 31 725
Not 4 Andra långfristiga fordringar 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 300 000 300 000
Utgående anskaffningsvärden 300 000 300 000
Redovisat värde 300 000 300 000
Sida 6 av 7