Å R S R E D O V I S N I N G
för
Kivran 1 Fastighets AB

Org.nr. 556942-4962

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-01-01--2020-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Kivran 1 Fastighets AB
 Org.nr. 556942-4962

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall bedriva fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet. Företagets säte är Stockhom.

Flerårsöversikt

2020 2019 2018 2017
Nettoomsättning 1 497 262 2 272 907 1 001 201 985 000
Resultat efter finansiella poster 497 634 955 719 610 778 101 138
Soliditet (%) 49,74 35,09 20,73 5,48

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 440 624 563 104 1 053 728
Utdelning -500 000 0 -500 000
Balanseras i ny räkning 563 104 -563 104 0
Årets resultat 291 950 291 950
Belopp vid årets utgång 50 000 503 728 291 950 845 678

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 503 728
Årets resultat 291 950
795 678
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 795 678
795 678

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Kivran 1 Fastighets AB
 Org.nr. 556942-4962

RESULTATRÄKNING
Not		 2020-01-01
2020-12-31		 2019-01-01
2019-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 497 262 2 272 907
Övriga rörelseintäkter 1 000 000 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 497 262 2 272 907

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -2 048 855 -1 369 427
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -10 575 -10 575
Summa rörelsekostnader -2 059 430 -1 380 002

Rörelseresultat 437 832 892 905

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 62 260 63 163
Räntekostnader och liknande resultatposter -2 458 -349
Summa finansiella poster 59 802 62 814

Resultat efter finansiella poster 497 634 955 719

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -125 000 -239 000
Summa bokslutsdispositioner -125 000 -239 000

Resultat före skatt 372 634 716 719
Skatter
Skatt på årets resultat -80 684 -153 615

Årets resultat 291 950 563 104
Sida 3 av 7
Kivran 1 Fastighets AB
 Org.nr. 556942-4962

BALANSRÄKNING

 Not 2020-12-31 2019-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 3 31 725 42 300
Summa materiella anläggningstillgångar 31 725 42 300

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar 4 300 000 300 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 300 000 300 000

Summa anläggningstillgångar 331 725 342 300

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 92 251 0
Fordringar hos koncernföretag 1 339 148 2 873 779
Övriga fordringar 109 655 20 922
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 265 148 321 353
Summa kortfristiga fordringar 1 806 202 3 216 054

Kassa och bank
Kassa och bank 374 275 315 456
Summa kassa och bank 374 275 315 456

Summa omsättningstillgångar 2 180 477 3 531 510

SUMMA TILLGÅNGAR 2 512 202 3 873 810
Sida 4 av 7
Kivran 1 Fastighets AB
 Org.nr. 556942-4962

BALANSRÄKNING

 Not 2020-12-31 2019-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 503 728 440 624
Årets resultat 291 950 563 104
Summa fritt eget kapital 795 678 1 003 728

Summa eget kapital 845 678 1 053 728

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 514 000 389 000
Summa obeskattade reserver 514 000 389 000

Avsättningar
Övriga avsättningar 1 000 000 2 000 000
Summa avsättningar 1 000 000 2 000 000

Kortfristiga skulder
Skatteskulder 113 274 211 600
Övriga skulder 0 219 482
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 39 250 0
Summa kortfristiga skulder 152 524 431 082

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 512 202 3 873 810
Sida 5 av 7
Kivran 1 Fastighets AB
 Org.nr. 556942-4962

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Inventarier, verktyg och installationer 5

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2020 2019
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång 62 260 63 163

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 52 875 0
Inköp 0 52 875
Utgående anskaffningsvärden 52 875 52 875
Årets avskrivningar -10 575 -10 575
Redovisat värde 31 725 42 300
Not 4 Andra långfristiga fordringar 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 300 000 300 000
Utgående anskaffningsvärden 300 000 300 000
Redovisat värde 300 000 300 000
Sida 6 av 7