2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556942-48062025-01-012025-12-31 556942-48062024-01-012024-12-31 556942-48062025-12-31 556942-48062024-12-31 556942-48062023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastigheten Nyttigheter & Njutningar AB

 

556942-4806

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastigheten Nyttigheter & Njutningar AB

Org.nr 556942-4806

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastigheten Nyttigheter & Njutningar AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska förvalta och hyra ut sin fastighet till först och främst Steinbrenner Nyberg och Ehlers Bageri

AB för att möjliggöra deras fortsatta expansion.

 

 

Företaget har sitt säte i Västra Götalands län, Göteborgs kommun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

4 600

3 600

4 100

3 600

 

Resultat efter finansiella poster

2 895

1 536

1 943

1 969

 

Soliditet (%)

54

43

38

29

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

500 000

7 314 809

1 545 553

9 360 362

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 545 553

-1 545 553

0

Årets resultat

 

 

2 471 464

2 471 464

Belopp vid årets utgång

500 000

8 860 362

2 471 464

11 831 826

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   8 860 362
årets vinst   2 471 464
  11 331 826

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   11 331 826
  11 331 826

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastigheten Nyttigheter & Njutningar AB

Org.nr 556942-4806

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 600 000

 

3 600 000

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

4 600 000

 

3 600 000

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-165 972

 

-176 671

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-1 174 841

 

-1 450 414

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 340 813

 

-1 627 085

 

Rörelseresultat

 

3 259 187

 

1 972 915

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

12 269

 

8 953

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-376 443

 

-519 647

 

Summa finansiella poster

 

-364 174

 

-510 694

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 895 013

 

1 462 221

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av överavskrivningar

 

221 416

 

486 206

 

Summa bokslutsdispositioner

 

221 416

 

486 206

 

Resultat före skatt

 

3 116 429

 

1 948 427

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-644 965

 

-402 874

 

Årets resultat

 

2 471 464

 

1 545 553

 

Fastigheten Nyttigheter & Njutningar AB

Org.nr 556942-4806

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

18 659 004

 

19 601 084

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

4

713 787

 

927 253

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

25 548

 

44 843

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

19 398 339

 

20 573 180

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

19 398 339

 

20 573 180

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 625 000

 

375 000

 

Övriga fordringar

 

169 024

 

627 593

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 794 024

 

1 002 593

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga placeringar

 

 

 

 

 

Övriga kortfristiga placeringar

 

300 000

 

0

 

Summa kortfristiga placeringar

 

300 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 364 020

 

345 665

 

Summa kassa och bank

 

1 364 020

 

345 665

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 458 044

 

1 348 258

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

22 856 383

 

21 921 438

 

 

 

 

 

 

 

Fastigheten Nyttigheter & Njutningar AB

Org.nr 556942-4806

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

500 000

 

500 000

 

Summa bundet eget kapital

 

500 000

 

500 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

8 860 362

 

7 314 808

 

Årets resultat

 

2 471 464

 

1 545 553

 

Summa fritt eget kapital

 

11 331 826

 

8 860 361

 

Summa eget kapital

 

11 831 826

 

9 360 361

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

712 862

 

934 278

 

Summa obeskattade reserver

 

712 862

 

934 278

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

7 250 000

 

1 500 000

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

2 500 000

 

Summa långfristiga skulder

 

7 250 000

 

4 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 000 000

 

1 000 000

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

100 000

 

Skatteskulder

 

1 267 594

 

1 124 945

 

Övriga skulder

 

471 275

 

5 019 952

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

322 826

 

381 902

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 061 695

 

7 626 799

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

22 856 383

 

21 921 438

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastigheten Nyttigheter & Njutningar AB

Org.nr 556942-4806

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

10-15 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

27 750 000

27 750 000

 

 

27 750 000

27 750 000

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

29 192 526

29 192 526

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

29 192 526

29 192 526

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-9 591 442

-8 643 442

 

Årets avskrivningar

-942 080

-948 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-10 533 522

-9 591 442

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

18 659 004

19 601 084

 

 

 

 

 

Fastigheten Nyttigheter & Njutningar AB

Org.nr 556942-4806

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 931 550

6 931 550

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 931 550

6 931 550

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-6 004 297

-5 529 711

 

Årets avskrivningar

-213 466

-474 586

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-6 217 763

-6 004 297

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

713 787

927 253

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

410 606

410 606

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

410 606

410 606

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-365 763

-337 935

 

Årets avskrivningar

-19 295

-27 828

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-385 058

-365 763

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

25 548

44 843