2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556942-17602025-01-012025-12-31 556942-17602024-01-012024-12-31 556942-17602023-01-012023-12-31 556942-17602022-01-012022-12-31 556942-17602025-12-31 556942-17602024-12-31 556942-17602023-12-31 556942-17602022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Oiger Veddesta I AB

 

556942-1760

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Oiger Veddesta I AB

Org.nr 556942-1760

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Oiger Veddesta I AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska direkt eller indirekt äga och förvalta fast och lös egendom samt därmed förenlig verksamhet.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Oiger JV 6, org nr 559036-5705, med säte i Stockholm.

 

2025 har präglats av en gradvis stabilisering av inflationen och en viss lättnad i räntenivåerna jämfört
med föregående år, samtidigt som den geopolitiska osäkerheten kvarstår. Bolaget följer löpande den
ekonomiska utvecklingen och bedömer dess potentiella påverkan på verksamheten.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Inga väsentligheter har inträffat under året.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

0

351

2

113

 

Resultat efter finansiella poster

-10 225

-10 171

-10 839

-11 574

 

Soliditet (%)

39,2

40,0

40,4

41,5

 

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningen har minskat med mer än 30 procent jämfört med föregående år. Förändringen beror på att
bolagets hyresgäster avflyttat och att inga hyresintäkter har genererats under räkenskapsåret. Vid årets
utgång fanns inga aktiva hyresavtal.

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

102 654

1 329

104 033

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 329

-1 329

0

Årets resultat

 

 

-4 025

-4 025

Belopp vid årets utgång

50

103 983

-4 025

100 009

 

 

 

 

 

Oiger Veddesta I AB

Org.nr 556942-1760

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   103 983 470
årets förlust   -4 024 856
  99 958 614

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   99 958 614
  99 958 614

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Oiger Veddesta I AB

Org.nr 556942-1760

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

0

 

351

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

954

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

1 304

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-3 433

 

-4 295

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-1 175

 

-1 175

 

Summa rörelsekostnader

 

-4 607

 

-5 469

 

Rörelseresultat

 

-4 607

 

-4 165

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

1

161

 

346

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

-300

 

-400

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-5 479

 

-5 952

 

Summa finansiella poster

 

-5 618

 

-6 005

 

Resultat efter finansiella poster

 

-10 225

 

-10 171

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

6 200

 

11 500

 

Summa bokslutsdispositioner

 

6 200

 

11 500

 

Resultat före skatt

 

-4 025

 

1 329

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-4 025

 

1 329

 

Oiger Veddesta I AB

Org.nr 556942-1760

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

128 888

 

130 062

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

14 432

 

12 808

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

143 320

 

142 871

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5

105 416

 

105 416

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

105 416

 

105 416

 

Summa anläggningstillgångar

 

248 736

 

248 287

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

6 200

 

11 500

 

Övriga fordringar

 

80

 

71

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

98

 

136

 

Summa kortfristiga fordringar

 

6 378

 

11 707

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

6 378

 

11 707

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

255 114

 

259 994

 

 

 

 

 

 

 

Oiger Veddesta I AB

Org.nr 556942-1760

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

103 983

 

102 654

 

Årets resultat

 

-4 025

 

1 329

 

Summa fritt eget kapital

 

99 959

 

103 983

 

Summa eget kapital

 

100 009

 

104 033

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

896

 

68

 

Skulder till koncernföretag

 

154 209

 

155 718

 

Skatteskulder

 

0

 

67

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

0

 

108

 

Summa kortfristiga skulder

 

155 105

 

155 961

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

255 114

 

259 994

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Oiger Veddesta I AB

Org.nr 556942-1760

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 År

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 1 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Ränteintäkter på koncernkonto

160

344

 

Skattefria ränteintäkter

1

2

 

 

161

346

 

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

-5 479

-5 952

 

 

-5 479

-5 952

 

 

 

 

 

Oiger Veddesta I AB

Org.nr 556942-1760

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

143 152

143 152

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

143 152

143 152

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-13 090

-11 915

 

Årets avskrivningar

-1 174

-1 176

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-14 264

-13 090

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

128 888

130 062

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärde

12 808

8 118

 

Investering

1 624

4 690

 

 

14 432

12 808

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

106 316

105 916

 

Inköp

300

400

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

106 616

106 316

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-900

-500

 

Årets nedskrivningar

-300

-400

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-1 200

-900

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

105 416

105 416

 

 

 

 

 

Oiger Veddesta I AB

Org.nr 556942-1760

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

 

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Regio med organisationsnummer 559013-4911 med säte i Stockholm.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-07

 

Ernst & Young AB