556942-0655 Klavre Fastigheter AB

Årsredovisning

för

Klavre Fastigheter AB

556942-0655

Räkenskapsåret

2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-12-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Klavre Fastigheter AB

Org.nr 556942-0655

1 (6)

Styrelsen och verkställande direktören för Klavre Fastigheter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet utgöres av uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade,andra lokaler.

Bolaget är sedan 2016-08-31 dotterbolag till Ludwicander AB, org nr 556851-2015 med säte i Norrhult.
Koncernredovisning upprättas ej enligt undantaget i ÅRL 7:3.

Företaget har sitt säte i Norrhult.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024/25	2023/24	2022/23	2021/22
Nettoomsättning	254	352	300	330
Resultat efter finansiella poster	-43	59	3	87
Soliditet (%)	17	17	20	20

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	523 669	46 814	620 483
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		46 814	-46 814	0
Årets resultat			-42 512	-42 512
Belopp vid årets utgång	50 000	570 483	-42 512	577 971

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

570 484

årets förlust

-42 512

527 972

disponeras så att

i ny räkning överföres

527 972

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Klavre Fastigheter AB

Org.nr 556942-0655

2 (6)

Resultaträkning

Not

2024-09-01

-2025-08-31

2023-09-01

-2024-08-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	254 001	352 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	254 001	352 000

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-86 492	-42 148
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-159 918	-158 134
Summa rörelsekostnader	-246 410	-200 282
Rörelseresultat	7 591	151 718

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	1 158	1 651
Räntekostnader och liknande resultatposter	-51 261	-94 626
Summa finansiella poster	-50 103	-92 975
Resultat efter finansiella poster	-42 512	58 743

Resultat före skatt	-42 512	58 743

Skatter
Skatt på årets resultat	0	-11 929
Årets resultat	-42 512	46 814

Klavre Fastigheter AB

Org.nr 556942-0655

3 (6)

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	3 219 961	3 331 703
Inventarier, verktyg och installationer	3	77 153	125 329
Summa materiella anläggningstillgångar		3 297 114	3 457 032

Summa anläggningstillgångar		3 297 114	3 457 032

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		45 746	46 282
Summa kortfristiga fordringar		45 746	46 282

Kassa och bank
Kassa och bank		53 188	110 626
Summa kassa och bank		53 188	110 626
Summa omsättningstillgångar		98 934	156 908

SUMMA TILLGÅNGAR		3 396 048	3 613 940

Klavre Fastigheter AB

Org.nr 556942-0655

4 (6)

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		570 484	523 669
Årets resultat		-42 512	46 814
Summa fritt eget kapital		527 972	570 483
Summa eget kapital		577 972	620 483

Långfristiga skulder	4
Övriga skulder till kreditinstitut		822 927	856 056
Summa långfristiga skulder		822 927	856 056

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		100 800	324 164
Leverantörsskulder		0	2 303
Skulder till koncernföretag		1 871 067	1 791 937
Skatteskulder		8 600	0
Övriga skulder		7 634	11 782
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		7 048	7 215
Summa kortfristiga skulder		1 995 149	2 137 401

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 396 048	3 613 940

Klavre Fastigheter AB

Org.nr 556942-0655

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	33 år
Inventarier, verktyg och installationer	3-7 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2025-08-31	2024-08-31

Ingående anskaffningsvärden	3 836 278	2 991 129
Inköp		845 149
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	3 836 278	3 836 278

Ingående avskrivningar	-610 025	-512 384
Årets avskrivningar	-111 742	-97 641
Utgående ackumulerade avskrivningar	-721 767	-610 025

Utgående redovisat värde	3 114 511	3 226 253

Bokfört värde mark	105 451	105 451
	105 451	105 451

Klavre Fastigheter AB

Org.nr 556942-0655

6 (6)

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-08-31	2024-08-31

Ingående anskaffningsvärden	678 535	678 535
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	678 535	678 535

Ingående avskrivningar	-553 206	-492 713
Årets avskrivningar	-48 175	-60 493
Utgående ackumulerade avskrivningar	-601 381	-553 206

Utgående redovisat värde	77 154	125 329

Not 4 Långfristiga skulder

	2025-08-31	2024-08-31


Låneskuld	-822 927	-856 056
	-822 927	-856 056