Å R S R E D O V I S N I N G
för
Hannes Fastighetskonsult AB

Org.nr. 556941-6166

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-underskrifter10

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-10.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Hannes Fastighetskonsult AB
 Org.nr. 556941-6166

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget ska äga och förvalta fast egendom, lös egendom och värdepapper, bedriva konsultverksamhet inom fastighetsbranschen samt idka därmed förenlig verksamhet.
Företaget säte är Stockholm.
Flerårsöversikt
2025202420232022
Nettoomsättning5 337 0021 530 698473 203935 099
Resultat efter finansiella poster2 494 408-31 604248 55072 631
Soliditet (%)62,767,069,169,7
Definitioner av nyckeltal, se noter
Efterfrågan på bolagets tjänster har under verksamhesåret ökat. Detta har både lett till en ökad omsättning och ökade direkta kostnader.
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång50 00011 035 62474 19911 159 823
Utdelning-209 0000-209 000
Balanseras i ny räkning74 199-74 1990
Årets resultat2 019 4372 019 437
Belopp vid årets utgång50 00010 900 8232 019 43712 970 260
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat10 900 823
Årets resultat2 019 437
12 920 260
Sida 2 av 10
Hannes Fastighetskonsult AB
 Org.nr. 556941-6166
Förslag till disposition:
Utdelning322 000
Balanseras i ny räkning12 598 260
12 920 260

Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 322 000,00 kr. vilket motsvarar kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 10
Hannes Fastighetskonsult AB
 Org.nr. 556941-6166
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning5 337 0021 530 698
Övriga rörelseintäkter02 942
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.5 337 0021 533 640
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter-167 708-131 357
Övriga externa kostnader-1 034 830-1 325 641
Personalkostnader2-1 557 640-399 909
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-12 429-27 031
Summa rörelsekostnader-2 772 607-1 883 938
Rörelseresultat2 564 395-350 298
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter140 327429 651
Räntekostnader och liknande resultatposter-210 314-110 957
Summa finansiella poster-69 987318 694
Resultat efter finansiella poster2 494 408-31 604
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder154 000132 000
Summa bokslutsdispositioner154 000132 000
Resultat före skatt2 648 408100 396
Skatter
Skatt på årets resultat-628 971-26 197
Årets resultat2 019 43774 199
Sida 4 av 10
Hannes Fastighetskonsult AB
 Org.nr. 556941-6166
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer333 14445 573
Övriga materiella anläggningstillgångar425 37525 375
Summa materiella anläggningstillgångar58 51970 948
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag57 555 5757 543 075
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag602 447 880
Andra långfristiga värdepappersinnehav74 811 52810 587
Andra långfristiga fordringar83 436 5263 436 526
Summa finansiella anläggningstillgångar15 803 62913 438 068
Summa anläggningstillgångar15 862 14813 509 016
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar140 875890 875
Övriga fordringar3 081 4542 133 770
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter159 14660 135
Summa kortfristiga fordringar3 381 4753 084 780
Kassa och bank
Kassa och bank3 175 6341 851 281
Summa kassa och bank3 175 6341 851 281
Summa omsättningstillgångar6 557 1094 936 061
SUMMA TILLGÅNGAR22 419 25718 445 077
Sida 5 av 10
Hannes Fastighetskonsult AB
 Org.nr. 556941-6166
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat10 900 82311 035 624
Årets resultat2 019 43774 199
Summa fritt eget kapital12 920 26011 109 823
Summa eget kapital12 970 26011 159 823
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder1 360 0001 514 000
Summa obeskattade reserver1 360 0001 514 000
Långfristiga skulder
Checkräkningskredit92 014 2030
Summa långfristiga skulder2 014 2030
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder151 990122 383
Skulder till koncernföretag4 766 2484 748 770
Skatteskulder377 464104 106
Övriga skulder524 58199 363
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter254 511696 632
Summa kortfristiga skulder6 074 7945 771 254
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER22 419 25718 445 077
Sida 6 av 10
Hannes Fastighetskonsult AB
 Org.nr. 556941-6166

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider:Antal år
Inventarier, verktyg och installationer5
Övriga materiella anläggningstillgångar0
Not 2Medelantal anställda20252024
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit1,001,00
Not 3Inventarier, verktyg och installationer2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden181 664181 664
Utgående anskaffningsvärden181 664181 664
Ingående avskrivningar-136 091-109 060
Årets avskrivningar-12 429-27 031
Utgående avskrivningar-148 520-136 091
Redovisat värde33 14445 573
Not 4Övriga materiella anläggningstillgångar2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden25 37525 375
Utgående anskaffningsvärden25 37525 375
Redovisat värde25 37525 375
Sida 7 av 10
Hannes Fastighetskonsult AB
 Org.nr. 556941-6166

NOTER

Not 5Andelar i koncernföretag
Företag
OrganisationsnummerAntalEget kapitalRedovisat
SäteKap.andel %Resultatvärde
Sockersmulan 1 Aktiebolag
559151-40463757 543 075
Stockholm75,00%
7 543 075
2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden7 543 0757 543 075
Lämnade aktieägartillskott 12 500Lämnade aktieägartillskott 0Lämnade aktieägartillskott
Utgående anskaffningsvärden7 555 5757 543 075
Redovisat värde7 555 5757 543 075
Not 6Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag
2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden2 447 8790
Inköp02 447 879
Omklassificeringar-2 447 8790
Utgående anskaffningsvärden02 447 879
Redovisat värde02 447 879
Sida 8 av 10
Hannes Fastighetskonsult AB
 Org.nr. 556941-6166

NOTER

Not 7Andra långfristiga värdepappersinnehav2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden10 5879 500
Inköp2 353 0621 087
Omklassificeringar2 447 8790
Utgående anskaffningsvärden4 811 52810 587
Redovisat värde4 811 52810 587
Not 8Andra långfristiga fordringar2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden3 436 5263 436 526
Utgående anskaffningsvärden3 436 5263 436 526
Redovisat värde3 436 5263 436 526
Avser kapitalförsäkring.
Not 9Checkräkningskredit2025-12-312024-12-31
Beviljad checkräkningskredit uppgår till:2 500 0000
Sida 9 av 10
Hannes Fastighetskonsult AB
 Org.nr. 556941-6166

NOTER

Not 10Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Min revisionsberättelse har lämnats den dag som framgår av min elektroniska underskrift. 10 juni 2026.
Sida 10 av 10