Årsredovisning för

Bagerifastigheten i Sölvesborg AB

556941-5390

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Kassaflödesanalys	6
Noter	7
Underskrifter	10

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Bagerifastigheten i Sölvesborg AB, 556941-5390, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Företagets verksamhet är att bedriva förvaltning av fastigheter och därmed förenlig verksamhet. Företaget har sitt säte i Trelleborgs kommun.

Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Namn Antal aktier Antal röster Pile Food AB 250 250

Övriga viktiga förhållanden och väsentliga händelser

Bolagets nettoomsättning är kontraktsbunden och avser hyresintäkter. .

Förväntad framtida utveckling samt väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer

Under 2026 beräknas hyresintäkterna öka med 3%

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	1 575 000	1 499 999	1 499 999	792 000
Rörelseresultat	1 497 321	1 421 841	1 365 326	660 295
Resultat efter finansiella poster	1 455 025	1 318 284	1 191 523	600 801
Rörelsemarginal %	95,1	94,8	91
Avkastning på totalt kapital %	20,6	22,4	24,3	12,4
Avkastning på sysselsatt kapital %	21,7	24	26,4	13,1
Avkastning på eget kapital %	31,8	38,5	50,1	41,8
Balansomslutning	7 689 478	6 679 344	5 621 240	5 305 163
Kassalikviditet %	1 344,5	662,6	539,1	1 176,6
Soliditet %	59,5	51,3	42,3	27,1

Nyckeltalsdefinitioner

Rörelsemarginal Rörelseresultat / Nettoomsättning. Avkastning på totalt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Totala tillgångar. Avkastning på sysselsatt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Sysselsatt kapital. Avkastning på eget kapital Resultat efter finansiella poster / Justerat eget kapital. Balansomslutning Totala tillgångar. Kassalikviditet (Omsättningstillgångar - Varulager) / Kortfristiga skulder. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	50 000	1 859 176	1 045 474
Balanseras i ny räkning		1 045 474	-1 045 474
Årets resultat			1 382 053
Utgående balans	50 000	2 904 650	1 382 053

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	2 904 650
Årets resultat	1 382 053
Medel att disponera	4 286 703

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	4 286 703
Summa	4 286 703

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 575 000	1 499 999
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		1 575 000	1 499 999
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-35 647	-36 126
Av- och nedskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-42 032	-42 032
Summa rörelsens kostnader		-77 679	-78 158
Rörelseresultat		1 497 321	1 421 841
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		85 145	71 166
Räntekostnader och liknande resultatposter		-127 441	-174 723
Summa resultat från finansiella poster		-42 296	-103 557
Resultat efter finansiella poster		1 455 025	1 318 284
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		289 159	2 175
Summa bokslutsdispositioner		289 159	2 175
Resultat före skatt		1 744 184	1 320 459
Skatter
Skatt på årets resultat		-362 131	-274 985
Summa skatter		-362 131	-274 985
Årets resultat		1 382 053	1 045 474

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	1 766 093	1 808 125
Inventarier, verktyg och installationer	3	0	0
Summa materiella anläggningstillgångar		1 766 093	1 808 125
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	4	0	2 000 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		0	2 000 000
Summa anläggningstillgångar		1 766 093	3 808 125
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		161 555	95 648
Summa kortfristiga fordringar		161 555	95 648
Kassa och bank
Kassa och bank		5 761 830	2 775 571
Summa kassa och bank		5 761 830	2 775 571
Summa omsättningstillgångar		5 923 385	2 871 219
SUMMA TILLGÅNGAR		7 689 478	6 679 344

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 904 650	1 859 176
Årets resultat		1 382 053	1 045 474
Summa fritt eget kapital		4 286 703	2 904 650
Summa eget kapital		4 336 703	2 954 650
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	5	302 223	591 382
Summa obeskattade reserver		302 223	591 382
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6	2 610 000	2 700 000
Summa långfristiga skulder		2 610 000	2 700 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		90 000	90 000
Aktuella skatteskulder		321 595	157 846
Övriga skulder		19 220	179 056
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		9 737	6 410
Summa kortfristiga skulder		440 552	433 312
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		7 689 478	6 679 344

Kassaflödesanalys

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
Den löpande verksamheten
Ingångsvärde löpande verksamheten
Rörelseresultat		1 497 321	1 421 841
Justering för poster som inte ingår i kassaflödet		42 032	42 442
Erhållen ränta		85 145	72 768
Erlagd ränta		-127 441	-176 325
Betald inkomstskatt		-411 665	-127 788
Kassaflöde från den löpande verksamheten före förändringar av rörelsekapital		1 085 392	1 232 938
Förändring rörelsefordringar
Ökning/minskning övriga kortfristiga fordringar		-65 907	-84 053
Ökning/minskning av rörelsefordringar		-65 907	-84 053
Förändring rörelseskulder
Ökning/minskning övriga kortfristiga skulder		56 774	-42 802
Ökning/minskning av rörelseskulder		56 774	-42 802
Kassaflöde från den löpande verksamheten		1 076 259	1 106 083
Finansieringsverksamheten
Amortering av skuld		-90 000	-90 000
Ökning/minskning av kortfristiga finansiella skulder		2 000 000
Kassaflöde från finansieringsverksamheten		1 910 000	-90 000
Årets kassaflöde		2 986 259	1 016 083
Likvida medel vid årets början		2 775 571	1 759 488
Likvida medel vid årets slut		5 761 830	2 775 571

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Intäkter

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Skatter

Inkomstskatter Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Aktuell skatt är inkomstskatt (bolagsskatt och kupongskatt) för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Den uppskjutna skatten beräknas på temporära skillnader som uppkommer mellan redovisade och skattemässiga värden på tillgångar och skulder. Uppskjuten skattefordran för underskottsavdrag eller andra skattemässiga avdrag redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdraget kommer att kunna utnyttjas för att möta överskott framtida beskattningsår. Den uppskjutna skatteskulden på obeskattade reserver utgör en del av de obeskattade reserverna och särredovisas således inte.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande nyttjandeperioder används: Komponentindelning Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

	Procent	År
Byggnader	1,59	63


Inventarier, verktyg och installationer	20	5

Kommentar

Byggnaden är indelad i komponenter och skrivs av 1,59 %, 63år.

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 816 825	2 816 825
Utgående anskaffningsvärden	2 816 825	2 816 825
Ingående avskrivningar	-1 008 700	-966 668
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-42 032	-42 032
Utgående avskrivningar	-1 050 732	-1 008 700
Redovisat värde	1 766 093	1 808 125

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	394 379	394 379
Utgående anskaffningsvärden	394 379	394 379
Ingående avskrivningar	-394 379	-394 379
Utgående avskrivningar	-394 379	-394 379
Redovisat värde	0	0

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 000 000	2 000 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Reglerade fordringar	-2 000 000
Utgående anskaffningsvärden	0	2 000 000
Redovisat värde	0	2 000 000

Not 5 Obeskattade reserver

Periodiseringsfonder

Periodiseringsfond år	2025-12-31	2024-12-31
Periodiseringsfond 2019Periodiseringsfond 2019	0	61 539
Periodiseringsfond 2020Periodiseringsfond 2020	0	77 267
Periodiseringsfond 2022Periodiseringsfond 2022	0	150 353
Periodiseringsfond 2023Periodiseringsfond 2023	302 223	302 223
Summa	302 223	591 382

Summa obeskattade reserver

302 223

591 382

Not 6 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2025-12-31	2024-12-31
Lån till kreditinstitutLån till kreditinstitut	2 250 000	2 340 000
Summa	2 250 000	2 340 000

Not 7 Ställda säkerheter

Ställda säkerheter för företagets egen räkning

För egna skulder och avsättningar

Typ av skuld eller avsättning	Typ av säkerhet	2025-12-31	2024-12-31
Övriga skulder till kreditinstitut	Företagsinteckningar	6 379 600	6 379 600

Summa ställda säkerheter

6 379 600

Not 8 Skulder som avser flera poster

Typ av tillgång, avsättning eller skuld	Typ av balanspost	2025-12-31	2024-12-31
Långfristiga skulderLångfristiga skulder	Övriga skulder till kreditinstitutÖvriga skulder till kreditinstitut	2 610 000	2 700 000
Kortfristiga skulder Kortfristiga skulder	Övriga skulder till kreditinstitutÖvriga skulder till kreditinstitut	90 000	90 000
Summa		2 700 000	2 790 000

Kommentar till not

Företagets lån om 2 700 000 kr redovisas under följande poster i balansräkningen, avser lån på fastigheten.