se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556941-3734 2025-01-01 2025-12-31 556941-3734 2025-12-31 556941-3734 2024-01-01 2024-12-31 556941-3734 2024-12-31 556941-3734 2023-01-01 2023-12-31 556941-3734 2023-12-31 556941-3734 2022-01-01 2022-12-31 556941-3734 2022-12-31 556941-3734 2021-01-01 2021-12-31 556941-3734 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Furuparken Fogden 11 AB
556941-3734

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.
Bolaget har under året ägt och förvaltat fastigheten Fogden 11 i Täby.

Furuparken Fastigheter AB 559133-9311 är moderbolag i den fastighetskoncern där Furuparken Fogden 11 AB ingår.
Alla företag i koncernen har sitt säte i Täby.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Takomläggningen färdigställdes under februari och ny hyresgäst flyttade in i den lediga lokalen i mars.
En lokal om 500 kvm blev ledig då hyresgäst flyttade ut i september.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112
Nettoomsättning 9 742 7 988 6 503 4 575 3 554
Resultat efter finansiella poster 5 332 4 398 2 874 2 346 1 191
Soliditet % 44 39 41 42 49
Balansomslutning 64 446 62 193 49 695 43 585 35 849

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 20 425 695 3 492 575
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 3 492 575 -3 492 575
- Årets resultat 4 233 322
- Belopp vid årets utgång 50 000 23 918 271 4 233 322

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 23 918 271
Årets resultat 4 233 322
Summa 28 151 593


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 28 151 593
Summa 28 151 593
3 (7)
RESULTATRÄKNING
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 9 742 363 7 987 576
Övriga rörelseintäkter 46 083 22 417
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 9 788 446 8 009 993
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 575 426 -1 084 224
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -2 508 295 -2 057 771
Summa rörelsekostnader -4 083 721 -3 141 995
Rörelseresultat 5 704 725 4 867 998
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 45 236 125 611
Räntekostnader och liknande resultatposter -418 256 -596 068
Summa finansiella poster -373 020 -470 457
Resultat efter finansiella poster 5 331 705 4 397 541
Resultat före skatt 5 331 705 4 397 541
Skatter
Skatt på årets resultat -1 098 383 -904 966
Årets resultat 4 233 322 3 492 575
4 (7)
BALANSRÄKNING
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 1 56 258 968 51 621 781
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2 727 395 3 579 867
Summa materiella anläggningstillgångar 56 986 363 55 201 648
Summa anläggningstillgångar 56 986 363 55 201 648
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 1 792 242 1 693 306
Övriga fordringar 516 116 521 550
Summa kortfristiga fordringar 2 308 358 2 214 856
Kassa och bank
Kassa och bank 5 151 608 4 776 995
Summa kassa och bank 5 151 608 4 776 995
Summa omsättningstillgångar 7 459 966 6 991 851
SUMMA TILLGÅNGAR 64 446 329 62 193 499
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 23 918 271 20 425 695
Årets resultat 4 233 322 3 492 575
Summa fritt eget kapital 28 151 593 23 918 270
Summa eget kapital 28 201 593 23 968 270
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 3 18 500 000 18 500 000
Övriga skulder 200 000 0
Summa långfristiga skulder 18 700 000 18 500 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 13 000 000 13 000 000
Leverantörsskulder 13 241 2 851 006
Skatteskulder 1 090 488 863 857
Övriga skulder 495 105 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 2 945 902 3 010 366
Summa kortfristiga skulder 17 544 736 19 725 229
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 64 446 329 62 193 499
6 (7)

NOTER

Not0Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning görs över den förväntade nyttjandeperioden. Nedanstående avskrivningsprocent används.

Procent År
Byggnader och mark 4 25

Not1Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 59 967 655 50 947 818
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 7 145 482 9 019 837
Utgående anskaffningsvärden 67 113 137 59 967 655
Ingående avskrivningar -8 345 874 -6 288 103
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -2 508 295 -2 057 771
Utgående avskrivningar -10 854 169 -8 345 874
Redovisat värde 56 258 968 51 621 781

Not2Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 579 867 338 681
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter 4 236 390 12 261 023
Omklassificeringar -7 088 862 -9 019 837
Utgående anskaffningsvärden 727 395 3 579 867
Redovisat värde 727 395 3 579 867

Not3Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 18 500 000 18 500 000

Koncernlån om 18,5 milj förfaller på anmodan av långivaren med en uppsägningstid på 12 månader.
Not4Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 14 100 000 14 100 000
Summa ställda säkerheter 14 100 000 14 100 000