se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556941-3734 2024-01-01 2024-12-31 556941-3734 2024-12-31 556941-3734 2023-01-01 2023-12-31 556941-3734 2023-12-31 556941-3734 2022-01-01 2022-12-31 556941-3734 2022-12-31 556941-3734 2021-01-01 2021-12-31 556941-3734 2021-12-31 556941-3734 2020-01-01 2020-12-31 556941-3734 2020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Furuparken Fogden 11 AB
556941-3734

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.
Bolaget har under året ägt och förvaltat fastigheten Fogden 11 i Täby.

Furuparken Fastigheter AB 559133-9311 är moderbolag i den fastighetskoncern där Furuparken Fogden 11 AB ingår.
Alla företag i koncernen har sitt säte i Täby.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Hyresgästanpassning för två lokaler färdigställdes och inflyttning skedde i augusti.
I slutet av året startades en större omläggning av taket på fastigheten samt en hyresgästanpassning med planerad
inflyttning Kvartal 1-2025.
Täby Kommuns detaljplanearbete för området där fastigheten ligger fortskrider.
Det kortsiktiga lånet till kreditinstitut förlängdes vid kredittidens slutdatum.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112 2001-2012
Nettoomsättning 7 988 6 503 4 575 3 554 2 142
Resultat efter finansiella poster 4 398 2 874 2 346 1 191 888
Soliditet % 39 41 42 49 78
Balansomslutning 62 193 49 695 43 585 35 849 21 375

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 18 143 195 2 282 500
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 2 282 500 -2 282 500
- Årets resultat 3 492 575
- Belopp vid årets utgång 50 000 20 425 695 3 492 575
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 20 425 695
Årets resultat 3 492 575
Summa 23 918 270


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 23 918 270
Summa 23 918 270
4 (8)
RESULTATRÄKNING
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 7 987 576 6 502 626
Övriga rörelseintäkter 22 417 350 352
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 8 009 993 6 852 978
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 084 224 -1 574 765
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -2 057 771 -1 906 492
Summa rörelsekostnader -3 141 995 -3 481 257
Rörelseresultat 4 867 998 3 371 721
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 125 611 73 973
Räntekostnader och liknande resultatposter -596 068 -571 334
Summa finansiella poster -470 457 -497 361
Resultat efter finansiella poster 4 397 541 2 874 360
Resultat före skatt 4 397 541 2 874 360
Skatter
Skatt på årets resultat -904 966 -591 860
Årets resultat 3 492 575 2 282 500
5 (8)
BALANSRÄKNING
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 1 51 621 781 44 659 715
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2 3 579 867 338 681
Summa materiella anläggningstillgångar 55 201 648 44 998 396
Summa anläggningstillgångar 55 201 648 44 998 396
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 1 693 306 685 728
Övriga fordringar 521 550 13 300
Summa kortfristiga fordringar 2 214 856 699 028
Kassa och bank
Kassa och bank 4 776 995 3 997 845
Summa kassa och bank 4 776 995 3 997 845
Summa omsättningstillgångar 6 991 851 4 696 873
SUMMA TILLGÅNGAR 62 193 499 49 695 269
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 20 425 695 18 143 195
Årets resultat 3 492 575 2 282 500
Summa fritt eget kapital 23 918 270 20 425 695
Summa eget kapital 23 968 270 20 475 695
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 3 18 500 000 14 000 000
Summa långfristiga skulder 18 500 000 14 000 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 13 000 000 13 000 000
Leverantörsskulder 2 851 006 105 156
Skatteskulder 863 857 294 292
Övriga skulder 0 284 049
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 3 010 366 1 536 077
Summa kortfristiga skulder 19 725 229 15 219 574
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 62 193 499 49 695 269
7 (8)

NOTER

Not0Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning görs över den förväntade nyttjandeperioden. Nedanstående avskrivningsprocent används.

Procent År
Byggnader och mark 4 25

Not1Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 50 947 818 30 485 299
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 9 019 837 20 462 519
Utgående anskaffningsvärden 59 967 655 50 947 818
Ingående avskrivningar -6 288 103 -4 381 611
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -2 057 771 -1 906 492
Utgående avskrivningar -8 345 874 -6 288 103
Redovisat värde 51 621 781 44 659 715

Not2Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 338 681 13 317 528
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter 12 261 023 7 385 577
Omklassificeringar -9 019 837 -20 364 424
Utgående anskaffningsvärden 3 579 867 338 681
Redovisat värde 3 579 867 338 681

Not3Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 18 500 000 14 000 000

Koncernlån om 18,5 milj förfaller på anmodan av långivaren med en uppsägningstid på 12 månader.
Not4Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 14 100 000 14 100 000
Summa ställda säkerheter 14 100 000 14 100 000
8 (8)

Not5Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Takomläggningen färdigställdes under februari och ny hyresgäst flyttade in i mars.