se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556941-3734 2023-01-01 2023-12-31 556941-3734 2023-12-31 556941-3734 2022-01-01 2022-12-31 556941-3734 2022-12-31 556941-3734 2021-01-01 2021-12-31 556941-3734 2021-12-31 556941-3734 2020-01-01 2020-12-31 556941-3734 2020-12-31 556941-3734 2019-01-01 2019-12-31 556941-3734 2019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Furuparken Fogden 11 AB
556941-3734

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.
Bolaget har under året ägt och förvaltat fastigheten Fogden 11 i Täby.

Furuparken Fastigheter AB 559133-9311 är moderbolag i den fastighetskoncern där Furuparken Fogden 11 AB ingår.
Alla företag i koncernen har sitt säte i Täby.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Hyresgästanpassningen är färdig och slutbesiktigad, inflyttning sker 1 feb.
Kommunen genomför en detaljplaneförändring i området där fastigheten ligger.
Det kortfristiga lånet till kreditinstitut förlängdes vid kredittidens slutdatum.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2301-2312 2201-2212 2101-2112 2001-2012 1901-1912
Nettoomsättning 6 503 4 575 3 554 2 142 2 005
Resultat efter finansiella poster 2 874 2 346 1 191 888 782
Soliditet % 41 42 49 78 77
Balansomslutning 49 695 43 585 35 849 21 375 20 706

Nettoomsättningen avviker med mer än 30% pga ny hyresgäst som flyttat in i lokalerna.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 17 485 174 658 021
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 658 021 -658 021
- Årets resultat 2 282 500
- Belopp vid årets utgång 50 000 18 143 195 2 282 500
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 18 143 195
Årets resultat 2 282 500
Summa 20 425 695


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 20 425 695
Summa 20 425 695
4 (8)
RESULTATRÄKNING
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 6 502 626 4 574 763
Övriga rörelseintäkter 350 352 77 457
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 6 852 978 4 652 220
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 574 765 -993 871
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -1 906 492 -1 088 939
Summa rörelsekostnader -3 481 257 -2 082 810
Rörelseresultat 3 371 721 2 569 410
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 73 973 53
Räntekostnader och liknande resultatposter -571 334 -223 029
Summa finansiella poster -497 361 -222 976
Resultat efter finansiella poster 2 874 360 2 346 434
Bokslutsdispositioner
Övriga bokslutsdispositioner 0 -1 517 707
Summa bokslutsdispositioner 0 -1 517 707
Resultat före skatt 2 874 360 828 727
Skatter
Skatt på årets resultat -591 860 -170 706
Årets resultat 2 282 500 658 021
5 (8)
BALANSRÄKNING
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 1 44 659 715 26 103 688
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2 338 681 13 317 528
Summa materiella anläggningstillgångar 44 998 396 39 421 216
Summa anläggningstillgångar 44 998 396 39 421 216
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 685 728 835 592
Övriga fordringar 13 300 1 891 112
Summa kortfristiga fordringar 699 028 2 726 704
Kassa och bank
Kassa och bank 3 997 845 1 436 603
Summa kassa och bank 3 997 845 1 436 603
Summa omsättningstillgångar 4 696 873 4 163 307
SUMMA TILLGÅNGAR 49 695 269 43 584 523
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 18 143 195 17 485 174
Årets resultat 2 282 500 658 021
Summa fritt eget kapital 20 425 695 18 143 195
Summa eget kapital 20 475 695 18 193 195
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 3 14 000 000 4 100 000
Summa långfristiga skulder 14 000 000 4 100 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 13 000 000 13 000 000
Leverantörsskulder 105 156 5 898 014
Skulder till koncernföretag 0 1 517 707
Skatteskulder 294 292 45 207
Övriga skulder 284 049 16 048
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 1 536 077 814 352
Summa kortfristiga skulder 15 219 574 21 291 328
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 49 695 269 43 584 523
7 (8)

NOTER

Not0Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning görs över den förväntade nyttjandeperioden. Nedanstående avskrivningsprocent används.

Procent År
Byggnader och mark 4 25

Not1Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 30 485 299 30 485 299
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 20 462 519 -
Utgående anskaffningsvärden 50 947 818 30 485 299
Ingående avskrivningar -4 381 611 -3 292 672
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -1 906 492 -1 088 939
Utgående avskrivningar -6 288 103 -4 381 611
Redovisat värde 44 659 715 26 103 688

Not2Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 13 317 528 5 030 824
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter 7 385 577 8 286 704
Omklassificeringar -20 364 424 -
Utgående anskaffningsvärden 338 681 13 317 528
Redovisat värde 338 681 13 317 528

Not3Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 14 000 000 4 100 000

Koncernlån om 14 milj förfaller på anmodan av långivaren med en uppsägningstid på 12 månader.
Not4Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 14 100 000 14 100 000
Summa ställda säkerheter 14 100 000 14 100 000
8 (8)

Not5Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Ny hyresgästanpassning har påbörjats i en av lokalerna, inflyttning i juni.