2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556941-00942023-01-012023-12-31 556941-00942022-01-012022-12-31 556941-00942021-01-012021-12-31 556941-00942020-01-012020-12-31 556941-00942019-01-012019-12-31 556941-00942023-12-31 556941-00942022-12-31 556941-00942021-12-31 556941-00942020-12-31 556941-00942019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenvalvet 285 Örebro Inweilern AB

 

556941-0094

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Stenvalvet 285 Örebro Inweilern AB

Org.nr 556941-0094

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stenvalvet 285 Örebro Inweilern AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta samhällsfastigheter, samt därmed sammanhängande
verksamhet.

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheterna Infanteriet 1 och Rottweilern 2 i Örebro kommun.

 

Det finns ingen anställd personal i bolaget.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

År 2023 har präglats av ett instabilt geopolitiskt och makroekonomiskt läge med hög inflation, stigande
räntor och osäkra konjunkturutsikter. Stenvalvet har ett stabilt kassaflöde där merparten av hyresgästerna
bedriver skattefinansierad verksamhet, vilket bidrar till att bolaget fortsatt står stabilt. Stenvalvets
bedömning är att samhällsfastigheter är ett attraktivt tillgångsslag.

Ägarförhållande
Bolaget är ett helägt dotterbolag till Fastighets AB Stenvalvet, org nr 556803-3111, med säte i
Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

2019

Nettoomsättning

5 323

4 826

4 688

4 706

4 605

Resultat efter finansiella poster

2 146

2 772

2 163

1 940

2 173

Balansomslutning

53 855

52 222

49 655

52 797

51 283

Soliditet (%)

13

10

6

2

8

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Stenvalvet 285 Örebro Inweilern AB

Org.nr 556941-0094

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

2 385 771

1 796 023

4 231 794

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 796 023

-1 796 023

0

Årets resultat

 

 

1 304 937

1 304 937

Belopp vid årets utgång

50 000

4 181 794

1 304 937

5 536 731

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 181 794
årets vinst   1 304 937
  5 486 731

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   5 486 731
  5 486 731

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stenvalvet 285 Örebro Inweilern AB

Org.nr 556941-0094

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

5 322 572

 

4 825 619

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

15 420

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

5 322 572

 

4 841 039

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

2

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-536 744

 

-401 207

 

Av- och nedskrivningar av materiella
anläggningstillgångar

 

-754 876

 

-754 380

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 291 620

 

-1 155 587

 

Rörelseresultat

 

4 030 952

 

3 685 452

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

3

0

 

12

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-1 885 041

 

-913 206

 

Summa finansiella poster

 

-1 885 041

 

-913 194

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 145 911

 

2 772 258

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-519 761

 

-603 359

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-519 761

 

-603 359

 

Resultat före skatt

 

1 626 150

 

2 168 899

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-321 213

 

-372 876

 

Årets resultat

 

1 304 937

 

1 796 023

 

Stenvalvet 285 Örebro Inweilern AB

Org.nr 556941-0094

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

44 999 978

 

45 660 104

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

44 999 978

 

45 660 104

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

44 999 978

 

45 660 104

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

6 247

 

Fordringar hos koncernföretag

 

8 821 617

 

6 358 992

 

Övriga fordringar

 

5 735

 

178 918

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

28 123

 

17 623

 

Summa kortfristiga fordringar

 

8 855 475

 

6 561 780

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

8 855 475

 

6 561 780

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

53 855 453

 

52 221 884

 

 

 

 

 

 

 

Stenvalvet 285 Örebro Inweilern AB

Org.nr 556941-0094

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 181 794

 

2 385 771

 

Årets resultat

 

1 304 937

 

1 796 023

 

Summa fritt eget kapital

 

5 486 731

 

4 181 794

 

Summa eget kapital

 

5 536 731

 

4 231 794

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 861 033

 

1 341 272

 

Summa obeskattade reserver

 

1 861 033

 

1 341 272

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

45 034 828

 

45 034 828

 

Summa långfristiga skulder

 

45 034 828

 

45 034 828

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

8 084

 

15 582

 

Övriga skulder

 

0

 

251 465

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 414 777

 

1 346 943

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 422 861

 

1 613 990

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

53 855 453

 

52 221 884

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stenvalvet 285 Örebro Inweilern AB

Org.nr 556941-0094

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivningsprinciper för anläggningstillgångar

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

 

 
Materiella anläggningstillgångar   Nyttjandeperiod
Byggnader   100 år
Markanläggningar   20 år

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Anställda och personalkostnader

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

 

 

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter

0

12

 

 

0

12

 

 

 

 

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader, övriga

-1 084

0

 

Räntekostn långfr skuld konc

-1 883 957

-913 206

 

 

-1 885 041

-913 206

 

Stenvalvet 285 Örebro Inweilern AB

Org.nr 556941-0094

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

56 146 052

56 146 052

 

Inköp

94 750

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

56 240 802

56 146 052

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-10 485 948

-9 731 568

 

Årets avskrivningar

-754 876

-754 380

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-11 240 824

-10 485 948

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

44 999 978

45 660 104

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Förfaller senare än ett år men inom fem år efter
balansdagen

 

 

 

Skulder till koncernföretag

45 034 828

45 034 828

 

 

45 034 828

45 034 828

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

44 700 000

0

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för
koncernföretag)

(44 700 000)

(0)

 

Pantsatta internreverser

45 034 828

0

 

 

89 734 828

0

 

 

 

 

 

Bolagets aktier är pantsatta av Fastighets AB Stenvalvet, org nr 556803-3111.

 

Stenvalvet 285 Örebro Inweilern AB

Org.nr 556941-0094

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Fastighets AB Stenvalvet, org nr 556803-3111, med säte i
Stockholm. Fastighets AB Stenvalvet som är moderbolag i den översta koncernen, upprättar
koncernredovisningen.

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-18

 

KPMG AB